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农村房屋与宅基地常见法律问题100例电子书 租阅

农村常见法律案例实用解答,您身边的法律顾问! 《农村房屋与宅基地常见法律问题100例》生动易懂,书中列举了一百个典型案例,涵盖了农村生活中*常见的法律问题,为广大农村干部群众提供了有效指引。

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作       者:方岩

出  版  社:中国人民大学出版社

出版时间:2011-08-01

字       数:9.3万

所属分类: 人文社科 > 法律 > 法律普及与实务

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农村常见法律案例实用解答,您身边的法律顾问!   《农村房屋与宅基地常见法律问题100例》生动易懂,书中列举了一百个典型案例,涵盖了农村生活中最常见的法律问题,为广大农村干部群众提供了有效指引。 农村常见法律案例实用解答,您身边的法律顾问! 《农村房屋与宅基地常见法律问题100例》生动易懂,书中列举了一百个典型案例,涵盖了农村生活中最常见的法律问题,为广大农村干部群众提供了有效指引。
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1.双方的房屋共用一面墙,一方要卖房另一方不同意怎么办?

2.宅基地因自然原因灭失怎么办?

3.村民在临时用地上建造永久性住宅能行吗?

4.分户后一户的户主死亡,由谁享有宅基地的使用权?

5.村民之间对于宅基地的使用权有争议怎么办?

6.国土资源局办的宅基地使用权证错误怎么办?

7.未取得宅基地使用权而建造房屋,村里能否扒房子?

8.未经批准就在荒地里建房,怎么处理?

9.村民建房占用的宅基地面积超过省里规定的标准怎么办?

10.怎么能保证村民按照批准的宅基地四至、面积建房?

11.利用原有宅基地翻建住宅是否也要申请并经批准?

12.城镇居民能申请农村宅基地吗?

13.宅基地使用权能够卖给其他人吗?

14.村民闲置宅基地不用怎么办?

15.从农村出去的城镇居民想要回原来的宅基地怎么办?

16.夫妻离婚后女方还可以使用原宅基地吗?

17.他人擅自在自己的宅基地上建房怎么办?

18.村民购买本村房屋能否取得宅基地使用权?

19.农村村民出卖、出租住宅后再申请宅基地能行吗?

20.村民申请宅基地政府不予批准怎么办?

21.所购买房屋属于违章建筑怎么办?

22.出租人出卖房屋,承租人想行使优先购买权怎么办?

23.卖房后过户前卖房人反悔怎么办?

24.城镇居民能购买农村房屋吗?

25.同一户籍的亲属在宅基地上建房,户主不同意怎么办?

26.城镇居民购买农村房屋后能反悔吗?

27.村民将农村房屋卖给城镇居民,村民能反悔吗?

28.夫妻离婚时可否对农村房屋归属进行约定?

29.村民擅自占用集体所有房屋怎么办?

30.遭他人强迫而签订的房屋互换合同有效吗?

31.出卖房屋后拒绝协助办理权利变更手续怎么办?

32.口头买卖合同已经部分履行,对方反悔怎么办?

33.外村村民落户本村前签订的买房合同能否有效?

34.农村房屋能出租吗?

35.出租违章建筑的行为合法吗?

36.租房期间房主单方提高房租怎么办?

37.承租人不按期支付租金怎么办?

38.租赁合同中能否约定违约金条款?

39.租赁期限未满,承租人想单方退租能行吗?

40.租赁合同未约定租赁期限怎么办?

41.房屋租赁期间出租人死亡,租赁合同还能继续吗?

42.未经出租人同意承租人将房屋转租他人,转租合同有效吗?

43.租赁期限届满,承租人拒不交房怎么办?

44.转租人转租房屋赚取差价能行吗?

45.承租人未经同意擅自转租怎么办?

46.承租人擅自改造租赁房屋怎么办?

47.租房双方约定承租人以息代租合法吗?

48.出租人能否直接向次承租人索要租金?

49.次承租人对房屋的装修能否要求出租人补偿?

50.出租人出租房屋后仍旧占有、使用部分房屋怎么办?

51.承租人于租赁期限届满后仍继续使用房屋合法吗?

52.租赁房屋无法使用,承租人怎么办?

53.房主出卖房屋,承租人能否继续在租赁房居住?

54.租赁的房屋不安全,承租人怎么办?

55.承租人在租赁房屋内因使用电器死亡,出租人承担责任吗?

56.承租人在出租房屋内生火取暖致死,出租人承担责任吗?

57.承租房内财物失窃,出租人应当赔偿吗?

58.租赁的房屋损坏由谁承担维修责任?

59.他人借用房屋不归还怎么办?

60.在他人土地上形成的历史排水通道能阻断吗?

61.邻居建围墙阻断排水怎么办?

62.邻居堵住通道不让通行怎么办?

63.邻居厕所影响水源安全怎么办?

64.邻居树叶落在房顶妨碍排水怎么办?

65.新建房屋导致相邻房屋成危房,应承担赔偿责任吗?

66.邻居旧房翻新影响通风、采光怎么办?

67.邻居非法搭建鸽舍影响通风、采光、通行怎么办?

68.台风刮断邻居家的树枝,砸坏房屋怎么办?

69.邻居的楼梯造成排水不畅危及房屋安全怎么办?

70.邻居翻建房屋,房檐延伸过界怎么办?

71.房檐滴水损害相邻房屋怎么办?

72.楼下窗户护栏违反规定存在安全隐患怎么办?

73.邻居在通道旁建厕所造成通道狭窄影响通行怎么办?

74.邻居在通道上设置栅栏怎么办?

75.邻居出行以我家房内为通道怎么办?

76.邻居在通道上堆放杂物影响出行怎么办?

77.一楼所有人封闭通道,二楼所有人能否另开通道?

78.建房时占了邻居小面积宅基地,需要拆除房屋吗?

79.相邻石塘放炮,损害房屋怎么办?

80.邻居垫高房前土地致使排水不畅怎么办?

81.从邻居处取水,邻居不同意怎么办?

82.二楼楼板伸入邻居院内能行吗?

83.邻居建造围墙占用我的宅基地怎么办?

84.邻居噪音、油污扰民怎么办?

85.邻居竹子落叶扰民怎么办?

86.邻居挖土挖倒围墙怎么办?

87.相邻养殖场卫生条件极差,造成污染怎么办?

88.邻居排放油污,污染影响经营怎么办?

89.同居期间建造的房屋,在解除同居关系时能否分割?

90.原户主死亡,户主继承人能否主张继承宅基地及房屋?

91.在婚前一方取得的宅基地上建造的房屋是夫妻共有财产吗?

92.农村房屋能继承吗?

93.农村房屋能否遗嘱继承?

94.离婚分家后,对方封堵通行道路怎么办?

95.房屋共有人未经其他共有人同意处分房屋能行吗?

96.遗嘱私自处分共有财产有效吗?

97.邻居建造的房屋超过协议约定的限定高度怎么办?

98.需役地转让,原地役权是否还有效?

99.有偿在邻居墙上开临时门后需要恢复吗?

100.约定有偿使用他人土地,他人反悔怎么办?

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