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建设工程合同纠纷(第3版)电子书 租阅

  1.内容新颖,针对性强。结合**的法律法规、司法解释,针对各类纠纷审判实践中的重点、疑难、新型问题展开法律适用的论述分析,并对案件审理方法与技能进行了有益的探讨。   2.理论联系实际,实用性强。法学基本理论的评述与典型案例的剖析相结合,案例指导,实用性强。   3.全面梳理,系统性强。每一专题梳理了该类纠纷的重点、疑难、新型问题,涵盖了该类纠纷所有现行有效的法律法规、司法解释等审判依据。

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作       者:潘福仁

出  版  社:法律出版社

出版时间:2013-05-01

字       数:33.2万

所属分类: 人文社科 > 法律 > 法律法规

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  本书对建设工程合同纠纷案件中的各类问题,从法学理论、法律法规以及司法实践的角度进行系统分析,并通过司法实践中的典型案例加以评析,以期与法律界同仁共同加深对此类问题的认识,共同提高办理此类案件的水平。

  本书对建设工程合同纠纷案件中的各类问题,从法学理论、法律法规以及司法实践的角度行系统分析,并通过司法实践中的典型案例加以评析,以期与法律界同仁共同加深对此类问题的认识,共同提高办理此类案件的水平。


【推荐语】

  1.内容新颖,针对性强。结合**的法律法规、司法解释,针对各类纠纷审判实践中的重、疑难、新型问题展法律适用的论述分析,并对案件审理方法与技能行了有益的探讨。
  2.理论联系实际,实用性强。法学基本理论的评述与典型案例的剖析相结合,案例指导,实用性强。
  3.全面梳理,系统性强。每一专题梳理了该类纠纷的重、疑难、新型问题,涵盖了该类纠纷所有现行有效的法律法规、司法解释等审判依据。
  4.专家审读,权威性强。北京、上海、广东等调研能力较强的省高、中级法院具有审判实践经验的法官撰写。**人民法院资深法官审读把关,保证了内容的权威性。


      此书新版本推荐:

《建设工程合同纠纷(第4版)》

【作者】

潘福仁,原上海市第一中级人民法院院长。
周赞华,上海市第一中级人民法院副院长。


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民商事裁判的挑战与回应(代序)

前言(第三版)

上编 司法实践

第一章 建设工程合同纠纷案件概述

第一节 建设工程合同纠纷案件的类型

一、建设工程勘察合同纠纷案件

二、建设工程设计合同纠纷案件

三、建设工程施工合同纠纷案件

四、建设工程监理合同纠纷案件

第二节 建设工程合同纠纷案件的特点

一、专业性强

二、法律关系复杂

三、审理难点多

四、与社会稳定关系密切

第三节 建设工程合同纠纷案件的成因分析

一、建筑市场行为不规范

二、建设方投资不足

三、当事人法律意识淡薄

第四节 建设工程合同纠纷案件的发展趋势

一、数量逐年上升

二、审理难度加大

三、解决方法多元化

第二章 建设工程合同纠纷案件审理中的程序问题

第一节 审理方法与技巧

一、诉讼程序上的方法与技巧

二、实体审理的方法与技巧

第二节 诉讼管辖问题

一、诉讼管辖背后的利益

二、建设工程合同的性质及其管辖原则

三、建设工程合同管辖实务中应注意的问题

第三节 诉讼参加人的确定

一、实际施工人、发包人与转包人或者违法分包人为诉讼参加人

二、发包人、总承包人、分包人、实际施工人为诉讼参加人

三、几种特殊情况下第三人的追加

四、其他应注意的问题

第四节 诉讼证据的认定

一、建设工程合同证据种类及作用

二、证据举证、质证程序及举证责任的分配、质证及证据的审核认定

第五节 反诉与抗辩

第三章 建设工程合同的成立与效力

第一节 建设工程合同的成立

一、签约主体

二、合同形式

三、建设工程施工合同中的要约、承诺

第二节 建设工程合同的效力

一、建设工程合同无效的情形

二、建筑工程施工合同无效的法律后果

第四章 建设工程合同的履行

第一节 当事人的权利义务

一、承包人的义务

二、发包人的义务

第二节 工程款的认定

一、有效合同的工程款认定

二、无效合同的工程款认定

三、承包人提交的竣工结算文件作为结算依据

四、工程款支付主体

五、工程款收取主体的认定

六、垫资作为工程欠款的认定

七、工程款利息

第三节 工期的认定

一、开工日期

二、竣工日期

三、工期顺延

四、停工、窝工争议的处理

第四节 工程质量争议的认定

一、承包人的工程质量担保义务

二、工程质量缺陷的认定

三、工程质量的责任范围

四、工程质量缺陷的责任承担方式

五、发包人擅自使用未经竣工验收的工程的后果

第五章 建设工程合同的解除

第一节 合同解除的一般理论

一、合同解除的概念

二、合同解除的条件

三、合同解除的程序

四、合同解除的后果

第二节 建设工程合同解除的情形

一、发包人的法定解除权

二、承包人的法定解除权

第三节 建设工程合同解除的法律后果

一、对已完工的合格工程折价补偿

二、承担违约责任

三、施工人留置工地带来的法律责任

第六章 建设工程合同中的违约责任

第一节 违约责任一般原理

一、违约责任概述

二、违约责任归责原则及构成要件

三、违约行为

四、违约责任形式

五、违约责任的免除与分担

第二节 建设工程合同中违约责任的认定

一、承包人的违约行为

二、发包人的违约行为

三、承包人与发包人违约责任的分担

第三节 建设工程合同中违约责任的承担方式

一、继续履行

二、支付违约金

三、采取其他补救措施

四、赔偿损失

下编 疑难、典型案例评析

案例1 反诉、抗辩及裁判文书写作

案例2 建筑物所有权人承担工程款支付责任的例外

案例3 对涉及当事人债权转让的案件处理

案例4 确定合同真实主体及行使撤销权应当提出反诉

案例5 转包合同无效后付款责任的分配和承担

案例6 建设工程转包合同被认定无效后的工程款结算原则

案例7 无效建设施工合同的欠付工程款利息支付

案例8 补办招投标手续的建设工程施工合同有效及债的加入

案例9 “黑白合同”的认定

案例10 工程肢解发包合同无效

案例11 停工、窝工原因的认定

案例12 因发包人原因导致停工、窝工的应赔偿损失

案例13 施工人有正当理由的可以顺延工期

案例14 发包人变更设计而导致工程量增加的,应增加支付相应的工程款

案例15 逾期竣工违约责任的认定

案例16 逾期竣工违约金的计算原则

案例17 施工人应对其施工的工程质量缺陷承担责任

案例18 建设工程竣工验收合格并不导致免除施工人的质量责任

案例19 当事人应对因其自身原因造成的工程质量缺陷承担责任

案例20 建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用后不得以使用部分质量不符合约定为由主张权利

案例21 对拖欠工程款的利息计算方式当事人有约定的从约定

案例22 发包人收到竣工结算文件后在约定期限内不予答复,视为认可竣工结算文件

案例23 当事人的法定代表人或其直接负责人员签署的法律文件对该法人具有法律效力

案例24 当事人协议解除合同的,应履行解除协议

案例25 承包人因发包人默示毁约而行使合同解除权

案例26 建设工程施工合同无效后工程款利息的认定规则

案例27 必须招投标的工程项目结算应当以中标合同为准

案例28 不应为竣工验收后出现的局部质量问题进行工程质量全面鉴定

附录 相关法律、法规及司法解释

一、法律

1.中华人民共和国合同法(节选)

2.中华人民共和国建筑法

3.中华人民共和国招标投标法

二、行政法规、规章、规定

(一)建设工程许可

1.建设工程勘察设计资质管理规定

2.建筑业企业资质管理规定

3.建筑业企业资质管理规定实施意见

4.建筑装饰设计资格分级标准

5.建设部关于印发《工程总承包企业资质管理暂行规定》(试行)的通知

6.工程监理企业资质管理规定

7.工程造价咨询企业管理办法

8.建筑工程施工许可管理办法

(二)建设工程发包、承包

1.房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法

2.工程建设项目招标范围和规模标准规定

3.关于禁止串通招标投标行为的暂行规定

4.关于禁止在工程建设中垄断市场和肢解发包工程的通知

5.建设部关于进一步加强工程招标投标管理的规定

(三)建设工程质量管理

1.工程建设监理规定

2.建设工程质量管理条例

3.房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法

4.房屋建筑工程质量保修办法

三、司法解释

1.最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释

2.最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复

编后记

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