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中华人民共和国物权法配套解读:含司法解释电子书

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作       者:法律出版社法规中心

出  版  社:法律出版社

出版时间:2012-01-01

字       数:43.1万

所属分类: 经管/励志 > 经济 > 经济法

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《中华人民共和国物权法配套解读(含司法解释)》内容准确,并力求语言通俗,使普通大众能更轻松地理解法律精神,掌握法律政策;书中不仅有法律标准文本,还有对法律重点条文的解读、对与该法律条文相配套的法律、法规、司法解释、审判政策的解读以及对典型案例的分析,*限度地突出了本书的实用性与易用性。 法律适用提要 由法律专家撰写全面介绍立法背景、主要内容 法律标准文本 立法机关正式颁布的权威文本 条文解读 重法条条文专业解读 配套法舰及解读 相配套的其他法律、法规、司法解释,审判政策解读 关联法规索引 相关联的法规名目 典型案例 贴近日常生活的典型纠纷,以案说法、以案析法
【推荐语】
《**中华人民共和国物权法配套解读与实例(含司法解释)》
目录展开

编辑说明

《中华人民共和国物权法》适用提要

中华人民共和国物权法

第一编 总则

第一章 基本原则

第一条 【立法目的及依据】[1]

第二条 【调整范围】

第三条 【基本经济制度与社会主义市场经济原则】

第四条 【平等保护国家、集体和私人的物权】

第五条 【物权法定原则】

第六条 【物权公示原则】

第七条 【取得和行使物权遵守法律、尊重社会公德原则】

第八条 【物权法与其他法律关系】

第二章 物权的设立、变更、转让和消灭

第一节 不动产登记

第九条 【不动产物权登记生效以及所有权可不登记的规定】

第十条 【不动产登记机构和国家统一登记制度】

第十一条 【申请登记应提供的必要材料】

第十二条 【登记机构应当履行的职责】

第十三条 【登记机构禁止从事的行为】

第十四条 【登记效力】

第十五条 【合同效力和物权效力区分】

第十六条 【不动产登记簿效力及其管理机构】

第十七条 【不动产登记簿与不动产权属证书关系】

第十八条 【不动产登记资料查询、复制】

第十九条 【不动产更正登记和异议登记】

第二十条 【预告登记】

第二十一条 【登记错误赔偿责任】

第二十二条 【登记收费问题】

第二节 动产交付

第二十三条 【动产物权的设立和转让生效时间】

第二十四条 【船舶等物权登记】

第二十五条 【动产物权受让人先行占有】

第二十六条 【动产物权指示交付】

第二十七条 【动产物权占有改定】

第三节 其他规定

第二十八条 【特殊原因导致物权设立、变更、转让或者消灭的规定】

第二十九条 【因继承或者受遗赠等而取得物权】

第三十条 【因事实行为而设立或者消灭物权】

第三十一条 【非依法律行为享有的不动产物权变动】

第三章 物权的保护

第三十二条 【物权保护争讼程序】

第三十三条 【物权确认请求权】

第三十四条 【返还原物权请求权】

第三十五条 【排除妨害、消除危险请求权】

第三十六条 【修理、重作、更换或者恢复原状请求权】

第三十七条 【损害赔偿和其他民事责任请求权】

第三十八条 【物权保护方式的单用和并用以及三大法律责任的适用】

第二编 所有权

第四章 一般规定

第三十九条 【所有权基本内容】

第四十条 【所有权人设定他物权】

第四十一条 【国家专有】

第四十二条 【征收】

第四十三条 【保护耕地、禁止违法征地】

第四十四条 【征用】

第五章 国家所有权和集体所有权、私人所有权

第四十五条 【国有财产范围、国家所有的性质和国家所有权行使】

第四十六条 【矿藏、水流、海域的国家所有权】

第四十七条 【国家所有土地范围】

第四十八条 【属于国家所有的自然资源】

第四十九条 【野生动植物资源的国家所有权】

第五十条 【无线电频谱资源的国家所有权】

第五十一条 【属于国家所有的文物】

第五十二条 【属于国家所有的资产和基础设施】

第五十三条 【国家机关的物权】

第五十四条 【国家举办的事业单位的物权】

第五十五条 【国家出资的企业出资人制度】

第五十六条 【国有财产保护】

第五十七条 【国有财产管理法律责任】

第五十八条 【集体财产范围】

第五十九条 【农民集体所有财产归属以及重大事项集体决定】

第六十条 【农民集体所有权的行使】

第六十一条 【城镇集体财产权利】

第六十二条 【公布集体财产状况】

第六十三条 【集体财产权保护】

第六十四条 【私有财产范围】

第六十五条 【保护私人合法权益】

第六十六条 【私有财产保护】

第六十七条 【企业出资人权利】

第六十八条 【法人财产权】

第六十九条 【保护社会团体财产】

第六章 业主的建筑物区分所有权

第七十条 【建筑物区分所有权】

第七十一条 【业主对专有部分行使所有权】

第七十二条 【业主对共有部分的权利义务】

第七十三条 【建筑区划内的场所归属】

第七十四条 【车位、车库的规定】

第七十五条 【业主大会、业主委员会设立】

第七十六条 【业主决定建筑区划内重大事项及表决权】

第七十七条 【将住宅改变为经营性用房的规定】

第七十八条 【业主大会、业主委员会决定效力】

第七十九条 【建筑物及其附属设施的维修基金的归属、用途以及筹集与使用】

第八十条 【建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配】

第八十一条 【建筑物及其附属设施的管理】

第八十二条 【物业服务企业或者其他管理人与业主关系】

第八十三条 【业主义务与权益维护】

第七章 相邻关系

第八十四条 【处理相邻关系的原则】

第八十五条 【处理相邻关系的依据】

第八十六条 【用水、排水相邻关系】

第八十七条 【相邻关系中通行权】

第八十八条 【利用相邻土地】

第八十九条 【通风、采光和日照】

第九十条 【相邻不动产之间禁止排放、施放污染物】

第九十一条 【维护相邻不动产安全】

第九十二条 【使用相邻不动产时避免造成损害】

第八章 共有

第九十三条 【共有概念和共有形式】

第九十四条 【按份共有】

第九十五条 【共同共有】

第九十六条 【共有物管理】

第九十七条 【共有物处分或者重大修缮】

第九十八条 【共有物管理费用负担】

第九十九条 【共有财产分割原则】

第一百条 【共有物分割方式】

第一百零一条 【共有人的优先购买权】

第一百零二条 【因共有财产产生的债权债务关系的效力】

第一百零三条 【共有关系不明对共有关系性质推定】

第一百零四条 【按份共有人份额不明的确定原则】

第一百零五条 【用益物权和担保物权的准共有】

第九章 所有权取得的特别规定

第一百零六条 【善意取得】

第一百零七条 【遗失物的善意取得】

第一百零八条 【善意受让人取得动产后的原有权利消灭】

第一百零九条 【拾得遗失物返还】

第一百一十条 【收到遗失物的处理】

第一百一十一条 【遗失物保管】

第一百一十二条 【拾金不昧】

第一百一十三条 【无人认领的遗失物归国家所有】

第一百一十四条 【拾得漂流物、发现埋藏物或者隐藏物的规定】

第一百一十五条 【从物随主物转让】

第一百一十六条 【天然孳息及法定孳息归属】

第三编 用益物权

第十章 一般规定

第一百一十七条 【用益物权人享有的基本权利】

第一百一十八条 【国有和集体所有的自然资源,单位和个人可以取得用益物权】

第一百一十九条 【自然资源有偿使用制度】

第一百二十条 【用益物权人的权利行使】

第一百二十一条 【用益物权人因征收、征用有权获得补偿】

第一百二十二条 【海域使用权】

第一百二十三条 【合法探矿权等受法律保护】

第十一章 土地承包经营权

第一百二十四条 【双层经营体制】

第一百二十五条 【土地承包经营权人享有的基本权利】

第一百二十六条 【土地承包期】

第一百二十七条 【土地承包经营权设立和登记】

第一百二十八条 【家庭承包的土地承包经营权流转】

第一百二十九条 【互换、转让土地承包经营权进行登记】

第一百三十条 【承包地调整】

第一百三十一条 【承包地收回】

第一百三十二条 【承包地被征收的补偿】

第一百三十三条 【以招标等方式承包的土地承包经营权流转】

第一百三十四条 【国有农用地实行承包经营的法律适用】

第十二章 建设用地使用权

第一百三十五条 【建设用地使用权概念】

第一百三十六条 【建设用地使用权分层设立与限制】

第一百三十七条 【建设用地使用权出让方式】

第一百三十八条 【建设用地使用权出让合同内容】

第一百三十九条 【建设用地使用权登记】

第一百四十条 【土地用途】

第一百四十一条 【支付出让金等费用】

第一百四十二条 【建筑物、构筑物及其附属设施的权属】

第一百四十三条 【建设用地使用权流转方式】

第一百四十四条 【处分建设用地使用权的合同形式和期限】

第一百四十五条 【建设用地使用权流转应当申请变更登记】

第一百四十六条 【建筑物等设施随建设用地使用权的流转而一并处分】

第一百四十七条 【建设用地使用权随建筑物等设施的流转而一并处分】

第一百四十八条 【建设用地使用权提前收回及其补偿】

第一百四十九条 【建设用地使用权续期及土地上的房屋及其他不动产归属】

第一百五十条 【建设用地使用权注销登记】

第一百五十一条 【集体所有的土地作为建设用地的规定】

第十三章 宅基地使用权

第一百五十二条 【宅基地使用权的权利内容】

第一百五十三条 【宅基地使用权的取得、行使和转让适用法律的衔接性】

第一百五十四条 【宅基地灭失后重新分配】

第一百五十五条 【宅基地使用权的变更登记和注销登记】

第十四章 地役权

第一百五十六条 【地役权】

第一百五十七条 【设立地役权】

第一百五十八条 【地役权效力】

第一百五十九条 【供役地权利人义务】

第一百六十条 【地役权人权利义务】

第一百六十一条 【地役权期限】

第一百六十二条 【在享有和负担地役权的土地上设立承包经营权、宅基地使用权】

第一百六十三条 【在已设立用益物权的土地上设立地役权的限制】

第一百六十四条 【地役权不得与需役地分离而单独转让】

第一百六十五条 【地役权不得单独抵押】

第一百六十六条 【需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让】

第一百六十七条 【供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让】

第一百六十八条 【地役权消灭】

第一百六十九条 【地役权变动后的登记】

第四编 担保物权

第十五章 一般规定

第一百七十条 【担保物权的含义】

第一百七十一条 【担保物权适用范围及反担保】

第一百七十二条 【担保合同从属性及担保合同无效后的法律责任】

第一百七十三条 【担保物权的担保范围】

第一百七十四条 【担保物权物上代位性】

第一百七十五条 【未经担保人同意允许债务人转移债务的法律后果】

第一百七十六条 【物的担保与人的担保的关系】

第一百七十七条 【担保物权消灭的原因】

第一百七十八条 【担保法与本法效力衔接】

第十六章 抵押权

第一节 一般抵押权

第一百七十九条 【抵押权基本权利】

第一百八十条 【抵押财产范围】

第一百八十一条 【浮动抵押】

第一百八十二条 【房地产抵押关系】

第一百八十三条 【乡镇、村企业的建筑物和建设用地使用权抵押】

第一百八十四条 【禁止抵押】

第一百八十五条 【设立抵押权】

第一百八十六条 【禁止流押】

第一百八十七条 【不动产抵押登记】

第一百八十八条 【动产抵押效力】

第一百八十九条 【动产浮动抵押登记】

第一百九十条 【抵押权和租赁权关系】

第一百九十一条 【抵押期间转让抵押财产】

第一百九十二条 【抵押权转让或者作为其他债权担保】

第一百九十三条 【抵押财产毁损或者价值减少时的处理】

第一百九十四条 【抵押权人放弃抵押权、抵押权的顺位及变更】

第一百九十五条 【抵押权实现的条件、方式和程序】

第一百九十六条 【抵押财产确定】

第一百九十七条 【抵押财产孳息】

第一百九十八条 【抵押财产变现后的处理】

第一百九十九条 【抵押权清偿顺序】

第二百条 【以建设用地使用权抵押的特别规定】

第二百零一条 【抵押权实现的特别规定】

第二百零二条 【抵押权存续期间】

第二节 最高额抵押权

第二百零三条 【最高额抵押的概念】

第二百零四条 【最高额抵押所担保的主债权以及最高额抵押权转让】

第二百零五条 【抵押权人与抵押人协议变更最高额抵押的有关内容】

第二百零六条 【最高额抵押权所担保债权确定事由】

第二百零七条 【最高额抵押权适用一般抵押权相关条款】

第十七章 质权

第一节 动产质权

第二百零八条 【动产质权基本权利】

第二百零九条 【禁止出质的动产】

第二百一十条 【质权合同】

第二百一十一条 【禁止流质】

第二百一十二条 【动产质权设立】

第二百一十三条 【质权人孳息收取权】

第二百一十四条 【质权人对质物使用处分的限制及法律责任】

第二百一十五条 【质权人妥善保管质物义务】

第二百一十六条 【质物保全】

第二百一十七条 【转质权】

第二百一十八条 【质权放弃及其他担保人责任承担原则】

第二百一十九条 【质物返还及质权实现】

第二百二十条 【及时行使质权请求权及怠于行使质权的责任】

第二百二十一条 【质物变价款归属原则】

第二百二十二条 【最高额质权】

第二节 权利质权

第二百二十三条 【可以出质的权利范围】

第二百二十四条 【以汇票等出质的质权设立】

第二百二十五条 【质权人行使权利的特别规定】

第二百二十六条 【以基金份额、股权出质的权利质权设立和出质人处分基金份额、股权的限制】

第二百二十七条 【以知识产权中的财产权出质的权利质权设立和出质人处分知识产权的限制】

第二百二十八条 【以应收账款出质的权利质权设立和出质人转让应收账款的限制】

第二百二十九条 【权利质权适用动产质权的规定】

第十八章 留置权

第二百三十条 【留置权的一般规定】

第二百三十一条 【留置财产与债权的关系】

第二百三十二条 【留置权适用范围的限制】

第二百三十三条 【可分物作为留置财产的特殊规定】

第二百三十四条 【留置权人保管义务】

第二百三十五条 【留置权人收取孳息的权利】

第二百三十六条 【实现留置权的一般规定】

第二百三十七条 【债务人可请求留置权人行使留置权】

第二百三十八条 【留置权实现】

第二百三十九条 【留置权与抵押权或者质权关系】

第二百四十条 【留置权消灭的原因】

第五编 占有

第十九章 占有

第二百四十一条 【有权占有的法律适用】

第二百四十二条 【恶意占有人应承担的赔偿责任】

第二百四十三条 【无权占有人的返还义务及善意占有人的必要费用返还请求权】

第二百四十四条 【被占有的不动产或者动产毁损、灭失时占有人的责任】

第二百四十五条 【占有保护】

附则

第二百四十六条 【授权地方性法规暂时规定不动产统一登记】

第二百四十七条 【施行日期】

附录

(一)综合

中华人民共和国民法通则

第一章 基本原则

第一条 【立法目的】

第二条 【调整范围】

第三条 【平等原则】

第四条 【自愿、公平、等价有偿、诚实信用原则】

第五条 【民事权益受法律保护原则】

第六条 【遵守法律和政策原则】

第七条 【禁止权利滥用原则】

第八条 【适用范围】

第二章 公民(自然人)

第一节 民事权利能力和民事行为能力

第九条 【公民民事权利能力的开始与终止】

第十条 【公民民事权利能力平等】

第十一条 【完全民事行为能力人】

第十二条 【未成年人的民事行为能力】

第十三条 【精神病人的民事行为能力】

第十四条 【法定代理人】

第十五条 【公民的住所】

第二节 监护

第十六条 【未成年人的监护人】

第十七条 【精神病人的监护人】

第十八条 【监护人的职责权利与民事责任】

第十九条 【精神病人民事行为能力的宣告】

第三节 宣告失踪和宣告死亡

第二十条 【宣告失踪的条件】

第二十一条 【宣告失踪的法律后果】

第二十二条 【宣告失踪的撤销】

第二十三条 【宣告死亡的条件】

第二十四条 【死亡宣告的撤销】

第二十五条 【死亡宣告撤销后的财产返还】

第四节 个体工商户、农村承包经营户

第二十六条 【个体工商户的定义】

第二十七条 【农村承包经营户的定义】

第二十八条 【“两户”合法权益的保护】

第二十九条 【“两户”民事责任的承担】

第五节 个人合伙

第三十条 【个人合伙的定义】

第三十一条 【合伙合同】

第三十二条 【合伙财产】

第三十三条 【合伙字号与经营范围】

第三十四条 【合伙的内部关系】

第三十五条 【合伙的民事责任】

第三章 法人

第一节 一般规定

第三十六条 【法人的定义及其权利能力和行为能力】

第三十七条 【法人的条件】

第三十八条 【法定代表人】

第三十九条 【法人的住所】

第四十条 【法人的清算】

第二节 企业法人

第四十一条 【企业法人资格的取得】

第四十二条 【经营范围】

第四十三条 【企业法人的民事责任】

第四十四条 【企业法人的变更】

第四十五条 【企业法人的终止】

第四十六条 【注销登记】

第四十七条 【清算】

第四十八条 【承担责任的财产范围】

第四十九条 【法定代表人的法律责任】

第三节 机关、事业单位和社会团体法人

第五十条 【法人资格的取得】

第四节 联营

第五十一条 【法人型联营】

第五十二条 【合伙型联营】

第五十三条 【合同型联营】

第四章 民事法律行为和代理

第一节 民事法律行为

第五十四条 【民事法律行为】

第五十五条 【实质要件】

第五十六条 【形式要件】

第五十七条 【法律效力】

第五十八条 【无效民事行为】

第五十九条 【可变更、可撤销的民事行为】

第六十条 【部分无效】

第六十一条 【无效、撤销的法律后果】

第六十二条 【附条件的民事行为】

第二节 代理

第六十三条 【代理及其适用范围】

第六十四条 【代理的种类】

第六十五条 【委托代理的形式】

第六十六条 【无权代理及其法律后果】

第六十七条 【违法代理及法律后果】

第六十八条 【转委托】

第六十九条 【委托代理的终止】

第七十条 【法定代理或指定代理的终止】

第五章 民事权利

第一节 财产所有权和与财产所有权有关的财产权

第七十一条 【财产所有权的定义】

第七十二条 【所有权的取得】

第七十三条 【国家财产所有权】

第七十四条 【集体财产所有权】

第七十五条 【个人财产所有权】

第七十六条 【财产继承权】

第七十七条 【社团财产】

第七十八条 【共有】

第七十九条 【埋藏物与拾得物的归属】

第八十条 【土地使用权与承包经营权】

第八十一条 【自然资源使用权及承包经营权】

第八十二条 【经营权】

第八十三条 【相邻关系】

第二节 债权

第八十四条 【债的定义】

第八十五条 【合同的定义】

第八十六条 【按份之债】

第八十七条 【连带之债】

第八十八条 【合同的履行】

第八十九条 【债的担保】

第九十条 【借贷之债】

第九十一条 【合同的转让】

第九十二条 【不当得利】

第九十三条 【无因管理】

第三节 知识产权

第九十四条 【著作权】

第九十五条 【专利权】

第九十六条 【商标权】

第九十七条 【发现权、发明权及其他科技成果权】

第四节 人身权

第九十八条 【生命健康权】

第九十九条 【姓名权、名称权】

第一百条 【肖像权】

第一百零一条 【名誉权】

第一百零二条 【荣誉权】

第一百零三条 【婚姻自主权】

第一百零四条 【婚姻、家庭、老人、母亲、儿童和残疾人合法权益的保护】

第一百零五条 【男女平等】

第六章 民事责任

第一节 一般规定

第一百零六条 【归责原则】

第一百零七条 【民事责任的免除】

第一百零八条 【债务的清偿】

第一百零九条 【因保护公益或他人私益受损时的赔偿和补偿】

第一百一十条 【法律责任的重合】

第二节 违反合同的民事责任

第一百一十一条 【违约责任的一般条款】

第一百一十二条 【赔偿责任与违约金】

第一百一十三条 【双方违约】

第一百一十四条 【防止损失扩大】

第一百一十五条 【合同变更或解除时的违约责任】

第一百一十六条 【因上级机关的原因违约时的责任承担】

第三节 侵权的民事责任

第一百一十七条 【侵害财产权的民事责任】

第一百一十八条 【侵害知识产权的民事责任】

第一百一十九条 【侵害生命健康权的民事责任】

第一百二十条 【侵害人格权的民事责任】

第一百二十一条 【职务侵权】

第一百二十二条 【产品责任】

第一百二十三条 【高度危险作业致人损害的民事责任】

第一百二十四条 【环境污染致人损害的民事责任】

第一百二十五条 【地面施工致人损害的民事责任】

第一百二十六条 【物件致人损害的民事责任】

第一百二十七条 【动物致人损害的民事责任】

第一百二十八条 【正当防卫】

第一百二十九条 【紧急避险】

第一百三十条 【共同侵权】

第一百三十一条 【混合过错】

第一百三十二条 【公平责任】

第一百三十三条 【无行为能力人和限制行为能力人致人损害的民事责任】

第四节 承担民事责任的方式

第一百三十四条 【承担民事责任的方式】

第七章 诉讼时效

第一百三十五条 【普通诉讼时效】

第一百三十六条 【短期诉讼时效】

第一百三十七条 【长期诉讼时效】

第一百三十八条 【当事人自愿履行】

第一百三十九条 【诉讼时效的中止】

第一百四十条 【诉讼时效的中断】

第一百四十一条 【特殊规定】

第八章 涉外民事关系的法律适用

第一百四十二条 【一般规定】

第一百四十三条 【涉外民事行为能力的法律适用】

第一百四十四条 【不动产所有权的法律适用】

第一百四十五条 【涉外合同的法律适用】

第一百四十六条 【侵权行为的法律适用】

第一百四十七条 【涉外婚姻关系的法律适用】

第一百四十八条 【涉外扶养关系的法律适用】

第一百四十九条 【涉外继承关系的法律适用】

第一百五十条 【公共秩序保留】

第九章 附则

第一百五十一条 【民族自治地方的变通或补充规定】

第一百五十二条 【本法生效前的国企法人资格】

第一百五十三条 【不可抗力的定义】

第一百五十四条 【期间的计算】

第一百五十五条 【与期间计算有关的术语】

第一百五十六条 【生效日期】

最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见(试行)[1]

一、公民

(一)关于民事权利能力和民事行为能力问题

(二)关于监护问题

(三)关于宣告失踪、宣告死亡问题

(四)关于个体工商户、农村承包经营户、个人合伙问题

二、法人

三、民事法律行为和代理

四、民事权利

(一)关于财产所有权和与财产所有权有关的财产权问题

(二)关于债权问题

(三)关于知识产权、人身权问题

五、民事责任

六、诉讼时效

七、涉外民事关系的法律适用

八、其他

(二)物权公示

1.不动产登记

土地登记办法

第一章 总则

第一条

第二条

第三条

第四条

第二章 一般规定

第五条

第六条

第七条

第八条

第九条

第十条

第十一条

第十二条

第十三条

第十四条

第十五条

第十六条

第十七条

第十八条

第十九条

第二十条

第三章 土地总登记

第二十一条

第二十二条

第二十三条

第二十四条

第四章 初始登记

第二十五条

第二十六条

第二十七条

第二十八条

第二十九条

第三十条

第三十一条

第三十二条

第三十三条

第三十四条

第三十五条

第三十六条

第三十七条

第五章 变更登记

第三十八条

第三十九条

第四十条

第四十一条

第四十二条

第四十三条

第四十四条

第四十五条

第四十六条

第四十七条

第四十八条

第六章 注销登记

第四十九条

第五十条

第五十一条

第五十二条

第五十三条

第五十四条

第五十五条

第五十六条

第七章 其他登记

第五十七条

第五十八条

第五十九条

第六十条

第六十一条

第六十二条

第六十三条

第六十四条

第六十五条

第六十六条

第六十七条

第六十八条

第六十九条

第八章 土地权利保护

第七十条

第七十一条

第七十二条

第九章 法律责任

第七十三条

第七十四条

第十章 附则

第七十五条

第七十六条

第七十七条

第七十八条

林木和林地权属登记管理办法

第一条

第二条

第三条

第四条

第五条

第六条

第七条

第八条

第九条

第十条

第十一条

第十二条

第十三条

第十四条

第十五条

第十六条

第十七条

第十八条

第十九条

第二十条

第二十一条

第二十二条

第二十三条

房屋登记办法

第一章 总则

第一条

第二条

第三条

第四条

第五条

第六条

第二章 一般规定

第七条

第八条

第九条

第十条

第十一条

第十二条

第十三条

第十四条

第十五条

第十六条

第十七条

第十八条

第十九条

第二十条

第二十一条

第二十二条

第二十三条

第二十四条

第二十五条

第二十六条

第二十七条

第二十八条

第二十九条

第三章 国有土地范围内房屋登记

第一节 所有权登记

第二节 抵押权登记

第三节 地役权登记

第四节 预告登记

第五节 其他登记

第四章 集体土地范围内房屋登记

第八十二条

第八十三条

第八十四条

第八十五条

第八十六条

第八十七条

第八十八条

第八十九条

第九十条

第五章 法律责任

第九十一条

第九十二条

第九十三条

第六章 附则

第九十四条

第九十五条

第九十六条

第九十七条

第九十八条

最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定

第一条

第二条

第三条

第四条

第五条

第六条

第七条

第八条

第九条

第十条

第十一条

第十二条

第十三条

第十四条

2.动产交付

中华人民共和国合同法

总则

第一章 一般规定

第二章 合同的订立

第三章 合同的效力

第四章 合同的履行

第五章 合同的变更和转让

第六章 合同的权利义务终止

第七章 违约责任

第八章 其他规定

分则

第九章 买卖合同

第十章 供用电、水、气、热力合同

第十一章 赠与合同

第十二章 借款合同

第十三章 租赁合同

第十四章 融资租赁合同

第十五章 承揽合同

第十六章 建设工程合同

第十七章 运输合同

第十八章 技术合同

第十九章 保管合同

第二十章 仓储合同

第二十一章 委托合同

第二十二章 行纪合同

第二十三章 居间合同

附则

第四百二十八条 【生效日期及废止条款】

最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(一)

一、法律适用范围

第一条

第二条

第三条

第四条

第五条

二、诉讼时效

第六条

第七条

第八条

三、合同效力

第九条

第十条

四、代位权

第十一条

第十二条

第十三条

第十四条

第十五条

第十六条

第十七条

第十八条

第十九条

第二十条

第二十一条

第二十二条

五、撤销权

第二十三条

第二十四条

第二十五条

第二十六条

六、合同转让中的第三人

第二十七条

第二十八条

第二十九条

七、请求权竞合

第三十条

最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)

一、合同的订立

第一条

第二条

第三条

第四条

第五条

第六条

第七条

第八条

二、合同的效力

第九条

第十条

第十一条

第十二条

第十三条

第十四条

第十五条

三、合同的履行

第十六条

第十七条

第十八条

第十九条

第二十条

第二十一条

四、合同的权利义务终止

第二十二条

第二十三条

第二十四条

第二十五条

第二十六条

五、违约责任

第二十七条

第二十八条

第二十九条

六、附则

第三十条

最高人民法院研究室关于如何认定买卖合同中机动车财产所有权转移时间问题的复函

(三)所有权

中华人民共和国土地管理法(节录)

第四十三条 【用地申请】

第四十四条 【农用地转用审批】

第四十五条 【国务院特批】

第四十六条 【土地征收公告与实施】

第四十七条 【征收补偿】

第四十八条 【补偿安置方案公告】

第四十九条 【补偿费用收支情况公布】

第五十条 【兴办企业】

第五十一条 【大型工程征地】

第七十八条 【非法批准责任】

第七十九条 【非法侵占征地补偿费责任】

第八十四条 【渎职】

中华人民共和国土地管理法实施条例(节录)

第二十条

第二十一条

第二十二条

第二十三条

第二十四条

第二十五条

第二十六条

确定土地所有权和使用权的若干规定

第一章 总则

第一条

第二条

第二章 国家土地所有权

第三条

第四条

第五条

第六条

第七条

第八条

第九条

第十条

第十一条

第十二条

第十三条

第十四条

第十五条

第十六条

第十七条

第十八条

第三章 集体土地所有权

第十九条

第二十条

第二十一条

第二十二条

第二十三条

第二十四条

第二十五条

第四章 国有土地使用权

第二十六条

第二十七条

第二十八条

第二十九条

第三十条

第三十一条

第三十二条

第三十三条

第三十四条

第三十五条

第三十六条

第三十七条

第三十八条

第三十九条

第四十条

第四十一条

第四十二条

第五章 集体土地建设用地使用权

第四十三条

第四十四条

第四十五条

第四十六条

第四十七条

第四十八条

第四十九条

第五十条

第五十一条

第五十二条

第六章 附则

第五十三条

第五十四条

第五十五条

第五十六条

第五十七条

第五十八条

第五十九条

第六十条

国有土地上房屋征收与补偿条例

第一章 总则

第一条 【适用范围】

第二条 【征收条件】

第三条 【基本原则】

第四条 【房屋征收部门】

第五条 【房屋征收实施单位】

第六条 【监督、指导】

第七条 【举报、监察】

第二章 征收决定

第八条 【公共利益】

第九条 【规划、年度计划】

第十条 【征收补偿方案】

第十一条 【征收补偿方案征求意见】

第十二条 【征收补偿决定作出程序】

第十三条 【征收补偿决定作出后的要求】

第十四条 【被征收人救济权利】

第十五条 【征收调查】

第十六条 【征收范围确定后的限制】

第三章 补偿

第十七条 【征收补偿内容】

第十八条 【住房保障】

第十九条 【房屋征收评估】

第二十条 【评估机构选择】

第二十一条 【补偿方式】

第二十二条 【搬迁费、临时安置房、周转用房】

第二十三条 【停产停业损失的补偿】

第二十四条 【征收违法建筑】

第二十五条 【补偿协议】

第二十六条 【征收补偿决定】

第二十七条 【被征收人搬迁】

第二十八条 【强制搬迁】

第二十九条 【补偿结果公开】

第四章 法律责任

第三十条 【政府及房屋征收部门的法律责任】

第三十一条 【暴力强拆的法律责任】

第三十二条 【暴力抗拆的法律责任】

第三十三条 【非法占用征收补偿费用的法律责任】

第三十四条 【违法评估的法律责任】

第五章 附则

第三十五条 【施行时间】

国有土地上房屋征收评估办法

第一条

第二条

第三条

第四条

第五条

第六条

第七条

第八条

第九条

第十条

第十一条

第十二条

第十三条

第十四条

第十五条

第十六条

第十七条

第十八条

第十九条

第二十条

第二十一条

第二十二条

第二十三条

第二十四条

第二十五条

第二十六条

第二十七条

第二十八条

第二十九条

第三十条

第三十一条

第三十二条

第三十三条

最高人民法院关于土地被征用所得的补偿费和安置补助费应归被征地单位所有的复函

最高人民法院关于当事人达不成拆迁补偿安置协议就补偿安置争议提起民事诉讼人民法院应否受理问题的批复

最高人民法院关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释

第一条

第二条

第三条

第四条

第五条

第六条

第七条

第八条

第九条

物业管理条例

第一章 总则

第一条

第二条

第三条

第四条

第五条

第二章 业主及业主大会

第六条

第七条

第八条

第九条

第十条

第十一条

第十二条

第十三条

第十四条

第十五条

第十六条

第十七条

第十八条

第十九条

第二十条

第三章 前期物业管理

第二十一条

第二十二条

第二十三条

第二十四条

第二十五条

第二十六条

第二十七条

第二十八条

第二十九条

第三十条

第三十一条

第四章 物业管理服务

第三十二条

第三十三条

第三十四条

第三十五条

第三十六条

第三十七条

第三十八条

第三十九条

第四十条

第四十一条

第四十二条

第四十三条

第四十四条

第四十五条

第四十六条

第四十七条

第四十八条

第四十九条

第五章 物业的使用与维护

第五十条

第五十一条

第五十二条

第五十三条

第五十四条

第五十五条

第五十六条

第六章 法律责任

第五十七条

第五十八条

第五十九条

第六十条

第六十一条

第六十二条

第六十三条

第六十四条

第六十五条

第六十六条

第六十七条

第六十八条

第六十九条

第七章 附则

第七十条

最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释

第一条

第二条

第三条

第四条

第五条

第六条

第七条

第八条

第九条

第十条

第十一条

第十二条

第十三条

第十四条

第十五条

第十六条

第十七条

第十八条

第十九条

最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释

第一条

第二条

第三条

第四条

第五条

第六条

第七条

第八条

第九条

第十条

第十一条

第十二条

第十三条

(四)用益物权

中华人民共和国农村土地承包法

第一章 总则

第一条 【立法目的】

第二条 【定义】

第三条 【土地承包方式】

第四条 【土地所有权不变】

第五条 【保护土地承包权】

第六条 【保护妇女土地承包权】

第七条 【土地承包原则】

第八条 【承包后合理利用】

第九条 【保护承包双方合法权益】

第十条 【保护承包权流转】

第十一条 【各级行政主管部门职责】

第二章家庭承包

第一节 发包方和承包方的权利和义务

第十二条 【发包方】

第十三条 【发包方权利】

第十四条 【发包方义务】

第十五条 【承包方】

第十六条 【承包方权利】

第十七条 【承包方义务】

第二节 承包的原则和程序

第十八条 【承包原则】

第十九条 【承包程序】

第三节 承包期限和承包合同

第二十条 【承包期】

第二十一条 【承包合同内容】

第二十二条 【承包合同生效】

第二十三条 【承包经营权证】

第二十四条 【不得随意变更承包合同】

第二十五条 【不得利用职权干涉土地承包】

第四节 土地承包经营权的保护

第二十六条 【承包权的合理收回】

第二十七条 【承包权的合理调整】

第二十八条 【可用于调整承包的土地】

第二十九条 【自动交回承包地】

第三十条 【妇女婚姻状况变更不影响承包权】

第三十一条 【承包继承】

第五节 土地承包经营权的流转

第三十二条 【承包权流转方式】

第三十三条 【流转原则】

第三十四条 【流转主体自主权】

第三十五条 【发包方不得单方解除合同】

第三十六条 【流转费用及收益归属】

第三十七条 【流转合同的签订、备案及内容】

第三十八条 【流转合同登记】

第三十九条 【一定期限内的转包不影响原承包关系】

第四十条 【承包权互换】

第四十一条 【经营权转让后原承包关系终止】

第四十二条 【经营权入股】

第四十三条 【流转补偿】

第三章 其他方式的承包

第四十四条 【其他承包方式的法律适用】

第四十五条 【承包合同内容的协商】

第四十六条 【承包或股份经营】

第四十七条 【优先承包权】

第四十八条 【本集体经济组织以外单位、个人的承包】

第四十九条 【允许承包流转】

第五十条 【允许承包继承】

第四章 争议的解决和法律责任

第五十一条 【承包纠纷解决方式】

第五十二条 【不服仲裁的起诉】

第五十三条 【侵权民事责任】

第五十四条 【发包方的侵权责任】

第五十五条 【违规约定无效】

第五十六条 【违约责任】

第五十七条 【强迫流转无效】

第五十八条 【流转收益的退还】

第五十九条 【刑事责任】

第六十条 【承包方的违法责任】

第六十一条 【国家机关及其工作人员的违法责任】

第五章 附则

第六十二条 【本法施行前的承包效力】

第六十三条 【机动地】

第六十四条 【实施办法】

第六十五条 【施行日期】

中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法

第一章 总则

第一条 【立法目的】

第二条 【适用范围】

第三条 【和解与调解】

第四条 【申请仲裁与起诉】

第五条 【调解、仲裁的原则】

第六条 【县级以上人民政府加强对调解、仲裁的指导】

第二章 调解

第七条 【村民委员会、乡镇人民政府应加强调解工作】

第八条 【调解可以书面申请,也可以口头申请】

第九条 【调解时,充分听取当事人陈述、讲解法律、政策】

第十条 【达成协议的,制作调解协议书】

第十一条 【仲裁庭应当进行调解】

第三章 仲裁

第一节 仲裁委员会和仲裁员

第十二条 【仲裁委员会的设立】

第十三条 【仲裁委员会的组成】

第十四条 【仲裁委员会的职责】

第十五条 【仲裁员应具备的条件】

第十六条 【仲裁员的培训】

第十七条 【仲裁员渎职行为的处理】

第二节 申请和受理

第十八条 【申请仲裁的时效】

第十九条 【仲裁的当事人、第三人】

第二十条 【申请仲裁应具备的条件】

第二十一条 【申请仲裁应当提出仲裁申请书;口头申请的,记入笔录】

第二十二条 【仲裁申请的受理与不受理】

第二十三条 【受理通知;不受理或终止仲裁的通知】

第二十四条 【向被申请人送达受理通知书、仲裁申请书、副本、仲裁规则、仲裁员名册】

第二十五条 【被申请人答辩书副本送达申请人】

第二十六条 【财产保全】

第三节 仲裁庭的组成

第二十七条 【仲裁庭组成】

第二十八条 【仲裁员的回避】

第二十九条 【仲裁委员会对回避的决定】

第四节 开庭和裁决

第三十条 【开庭】

第三十一条 【开庭时间、地点的通知】

第三十二条 【自行和解】

第三十三条 【仲裁请求的放弃和变更】

第三十四条 【终止仲裁】

第三十五条 【撤回仲裁申请,缺席裁决】

第三十六条 【当事人在开庭中的权利】

第三十七条 【谁主张,谁举证】

第三十八条 【仲裁庭收集证据】

第三十九条 【鉴定】

第四十条 【证据应当当庭出示】

第四十一条 【证据保全】

第四十二条 【先行裁定】

第四十三条 【笔录】

第四十四条 【裁决书的制作】

第四十五条 【裁决书的内容、送达】

第四十六条 【仲裁庭独立履行职责】

第四十七条 【仲裁期限】

第四十八条 【不服仲裁,可向法院起诉】

第四十九条 【申请执行】

第四章 附则

第五十条 【农村土地定义】

第五十一条 【仲裁规则、仲裁委员会示范章程的制定】

第五十二条 【仲裁不收费】

第五十三条 【施行日期】

最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释

一、受理与诉讼主体

第一条

第二条

第三条

第四条

二、家庭承包纠纷案件的处理

第五条

第六条

第七条

第八条

第九条

第十条

第十一条

第十二条

第十三条

第十四条

第十五条

第十六条

第十七条

第十八条

三、其他方式承包纠纷的处理

第十九条

第二十条

第二十一条

四、土地征收补偿费用分配及土地承包经营权继承纠纷的处理

第二十二条

第二十三条

第二十四条

第二十五条

五、其他规定

第二十六条

第二十七条

最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释

一、土地使用权出让合同纠纷

第一条

第二条

第三条

第四条

第五条

第六条

二、土地使用权转让合同纠纷

第七条

第八条

第九条

第十条

第十一条

第十二条

第十三条

三、合作开发房地产合同纠纷

第十四条

第十五条

第十六条

第十七条

第十八条

第十九条

第二十条

第二十一条

第二十二条

第二十三条

第二十四条

第二十五条

第二十六条

第二十七条

四、其他

第二十八条

中华人民共和国担保法

第一章 总则

第一条 【立法目的】

第二条 【适用范围及担保方式】

第三条 【担保活动基本原则】

第四条 【反担保】

第五条 【担保合同与主合同的关系以及担保合同无效后的法律后果】

第二章 保证

第一节 保证和保证人

第六条 【保证的定义】

第七条 【保证人的资格和范围】

第八条 【国家机关作为保证人的禁止与例外】

第九条 【公益法人作为保证人的禁止】

第十条 【企业法人分支机构、职能部门作为保证人的禁止与例外】

第十一条 【强令提供担保的禁止】

第十二条 【共同保证】

第二节 保证合同和保证方式

第十三条 【保证合同的订立】

第十四条 【一时保证与最高额保证】

第十五条 【保证合同的内容】

第十六条 【保证的方式】

第十七条 【一般保证及先诉抗辩权】

第十八条 【连带责任保证】

第十九条 【保证方式没有约定或约定不明的推定】

第二十条 【保证人的一般抗辩权】

第三节 保证责任

第二十一条 【保证范围】

第二十二条 【债权让与对保证责任的影响】

第二十三条 【债务转让对保证责任的影响】

第二十四条 【债的变更对保证责任的影响】

第二十五条 【一般保证的保证期间】

第二十六条 【连带责任的保证期间】

第二十七条 【最高额保证的保证期间】

第二十八条 【保证担保与物的担保并存时保证责任的承担】

第二十九条 【企业法人的分支机构订立的无效保证合同的处理】

第三十条 【保证责任的免除】

第三十一条 【保证人的追偿权】

第三十二条 【保证人追偿权的预先行使】

第三章 抵押

第一节 抵押和抵押物

第三十三条 【抵押、抵押人、抵押权人和抵押物】

第三十四条 【抵押财产的范围】

第三十五条 【超额抵押之禁止】

第三十六条 【设定抵押时房屋与土地使用权间的关系】

第三十七条 【不得设定抵押的财产】

第二节 抵押合同和抵押物登记

第三十八条 【抵押合同的订立】

第三十九条 【抵押合同内容】

第四十条 【抵押合同中的禁止事项】

第四十一条 【抵押物登记及其效力】

第四十二条 【抵押物登记机关】

第四十三条 【抵押物的自愿登记】

第四十四条 【办理抵押物登记应提交的文件】

第四十五条 【抵押登记资料的公开】

第三节 抵押的效力

第四十六条 【抵押担保的范围】

第四十七条 【抵押权对抵押物所生孳息的效力】

第四十八条 【抵押权对抵押物上已存在的租赁权的效力】

第四十九条 【抵押权的效力对抵押物处分权的影响】

第五十条 【抵押权转移的从属性】

第五十一条 【抵押权人在抵押权受侵害时的权利】

第五十二条 【抵押权消灭的从属性】

第四节 抵押权的实现

第五十三条 【抵押权实现的条件和方式】

第五十四条 【抵押权的次序】

第五十五条 【房地产抵押权的实现】

第五十六条 【划拨国有土地使用权后抵押权的实现】

第五十七条 【物上保证人的追偿权】

第五十八条 【抵押物灭失的法律后果】

第五节 最高额抵押

第五十九条 【最高额抵押的定义】

第六十条 【最高额抵押适用范围】

第六十一条 【最高额抵押的主债权转让的禁止】

第六十二条 【最高额抵押的法律适用】

第四章 质押

第一节 动产质押

第六十三条 【动产质押的定义】

第六十四条 【质押合同的订立及其生效】

第六十五条 【质押合同内容】

第六十六条 【留质契约的禁止】

第六十七条 【质押担保的范围】

第六十八条 【质物孳息的收取权】

第六十九条 【质物的保管义务】

第七十条 【质权人的物上代位权】

第七十一条 【质权人返还质物的义务、质权人的优先受偿权及质权的实现】

第七十二条 【物上保证人的追偿权】

第七十三条 【质物灭失的法律后果】

第七十四条 【质权消灭的从属性】

第二节 权利质押

第七十五条 【可以质押的权利】

第七十六条 【证券债权质押的设定】

第七十七条 【证券债权质权的效力】

第七十八条 【股权质权的设定及股权质权的效力】

第七十九条 【知识产权质权的设定】

第八十条 【知识产权质权的效力】

第八十一条 【权利质押的法律适用】

第五章 留置

第八十二条 【留置与留置权】

第八十三条 【留置担保的范围】

第八十四条 【留置的适用范围】

第八十五条 【留置物的价值】

第八十六条 【留置物的保管义务】

第八十七条 【留置权的实现】

第八十八条 【留置权的消灭】

第六章 定金

第八十九条 【定金及其法律效力】

第九十条 【定金的成立】

第九十一条 【定金的数额】

第七章 附则

第九十二条 【动产与不动产】

第九十三条 【担保合同的表现形式】

第九十四条 【担保物折价或变卖的价格确定】

第九十五条 【本法适用的例外】

第九十六条 【生效日期】

最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释

一、关于总则部分的解释

第一条

第二条

第三条

第四条

第五条

第六条

第七条

第八条

第九条

第十条

第十一条

第十二条

二、关于保证部分的解释

第十三条

第十四条

第十五条

第十六条

第十七条

第十八条

第十九条

第二十条

第二十一条

第二十二条

第二十三条

第二十四条

第二十五条

第二十六条

第二十七条

第二十八条

第二十九条

第三十条

第三十一条

第三十二条

第三十三条

第三十四条

第三十五条

第三十六条

第三十七条

第三十八条

第三十九条

第四十条

第四十一条

第四十二条

第四十三条

第四十四条

第四十五条

第四十六条

三、关于抵押部分的解释

第四十七条

第四十八条

第四十九条

第五十条

第五十一条

第五十二条

第五十三条

第五十四条

第五十五条

第五十六条

第五十七条

第五十八条

第五十九条

第六十条

第六十一条

第六十二条

第六十三条

第六十四条

第六十五条

第六十六条

第六十七条

第六十八条

第六十九条

第七十条

第七十一条

第七十二条

第七十三条

第七十四条

第七十五条

第七十六条

第七十七条

第七十八条

第七十九条

第八十条

第八十一条

第八十二条

第八十三条

四、关于质押部分的解释

(一)动产质押

第八十四条

第八十五条

第八十六条

第八十七条

第八十八条

第八十九条

第九十条

第九十一条

第九十二条

第九十三条

第九十四条

第九十五条

第九十六条

(二)权利质押

第九十七条

第九十八条

第九十九条

第一百条

第一百零一条

第一百零二条

第一百零三条

第一百零四条

第一百零五条

第一百零六条

五、关于留置部分的解释

第一百零七条

第一百零八条

第一百零九条

第一百一十条

第一百一十一条

第一百一十二条

第一百一十三条

第一百一十四条

六、关于定金部分的解释

第一百一十五条

第一百一十六条

第一百一十七条

第一百一十八条

第一百一十九条

第一百二十条

第一百二十一条

第一百二十二条

七、关于其他问题的解释

第一百二十三条

第一百二十四条

第一百二十五条

第一百二十六条

第一百二十七条

第一百二十八条

第一百二十九条

第一百三十条

第一百三十一条

第一百三十二条

第一百三十三条

第一百三十四条

最高人民法院关于涉及担保纠纷案件的司法解释的适用和保证责任方式认定问题的批复

最高人民法院关于能否将国有土地使用权折价抵偿给抵押权人问题的批复

最高人民法院关于房地产管理机关能否撤销错误的注销抵押登记行为问题的批复

最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定

第一条

第二条

第三条

第四条

第五条

第六条

第七条

其他

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