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深圳新土改电子书

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作       者:徐远等著.

出  版  社:中信出版社

出版时间:2016-08-01

字       数:32.6万

所属分类: 经管/励志 > 经济 > 各部门经济

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深圳是中国的“改革之城”,是中国改革进程的缩影。由于市域面积不大,且难以外延扩张,因此,深圳发展的主要束缚,是盘根错节的房地利益关系。那么,深圳如何在土地的这种束缚下,取得这么大的成就呢?它今后的发展,又该怎么走? 作为改革开放的前沿阵地,深圳的改革经验曾经广为传播,取经者纷至沓来,而今,它的“土改”经验,是否也能对中国如火如荼又问题重重的城镇化及土地改革带来新的启发? 本书是经济学专业知识结合经验主义的一本不可错过的作品。这本书的起源,是周其仁教授带领的深圳土地改革研究项目组对深圳土改两年多的实地调查。全书分上下两篇,上篇在大量实地调研、走访的基础上,全面梳理深圳30多年来的各项土地政策、效果及遗留问题,并提出可行的政策建议,提供了全新的城市建设思路。下篇为调研访谈纪要,完整呈现整个调研当中,调研团队与深圳市地方政府、乡镇、村等各级的官员和民众接触的方方面面,以及土地问题的错综复杂。 深圳是中国的“改革之城”,是中国改革程的缩影。由于市域面积不大,且难以外延扩张,因此,深圳发展的主要束缚,是盘根错节的房地利益关系。那么,深圳如何在土地的这种束缚下,取得这么大的成就呢?它今后的发展,又该怎么走? 作为改革放的前沿阵地,深圳的改革经验曾经广为传播,取经者纷至沓来,而今,它的“土改”经验,是否也能对中国如火如荼又问题重重的城镇化及土地改革带来新的启发? 本书是经济学专业知识结合经验主义的一本不可错过的作品。这本书的起源,是周其仁教授带领的深圳土地改革研究项目组对深圳土改两年多的实地调查。全书分上下两篇,上篇在大量实地调研、走访的基础上,全面梳理深圳30多年来的各项土地政策、效果及遗留问题,并提出可行的政策建议,提供了全新的城市建设思路。下篇为调研访谈纪要,完整呈现整个调研当中,调研团队与深圳市地方政府、乡镇、村等各级的官员和民众触的方方面面,以及土地问题的错综复杂。
【推荐语】
房地改革,关乎我们切身利益。深圳,作为改革放的前沿阵地,它的改革经验曾经广为传播。而今,“深圳新土改”的经验,是否也能对中国如火如荼又问题重重的城镇化及土地改革带来新的启发? 周其仁教授领衔、汇聚薛兆丰、徐建国等一流学者,《深圳新土改》是经济学专业知识结合经验主义的一本不可错过的作品
【作者】
徐远,北京大学国家发展研究院副教授,2007-2009年任加拿大麦吉尔(McGill)大学金融学助理教授,2005-2007年任香港大学金融学助理教授,杜克大学经济学博士,澎湃专栏作家。 薛兆丰,经济学者,北京大学国家发展研究院教授,美国西北大学法学院博士后研究员,北京大学“法律经济学研究中心”研究员,美国乔治•梅森大学经济学博士。《新周刊》“2000年度*人物”,《南方人物周刊》“2006年度中国十大青年领袖”。 王敏,美国艾奥瓦州立大学经济学博士,于2011年加北京大学国家发展研究院,现任经济学助理教授。研究兴趣包括环境与资源经济学、能源经济学、公共政策与增长。 李力行,清华大学经济学学士,美国马里兰大学经济学博士,于2008年加北京大学国家发展研究院,现任经济学副教授。研究兴趣包括发展经济学、城市经济学、公共财政学等,长期关注土地制度,曾对成都、重庆等地的改革行调查研究。
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前言 无可救药的经验主义者

上篇

第一部分 总论

第一章 深圳新土改[1]

第二章 更新城市的市场之门

第二部分 背景

第三章 历史遗留问题[1]

第四章 香港和深圳土地、空间发展的比较[1]

第三部分 分析

第五章 顺着干还是对着干[1]

第六章“违法建筑”代价几何?[1]

第七章 解决“违法建筑”问题的思路[1]

第八章 土地整备的困境和出路[1]

第九章 尽可能把绝大多数人的活动纳入合法框架[1]

第四部分 政策讨论

第十章 更新城市的政策工具[1]

第十一章 盘活存量工业用地[1]

下篇 调研访谈纪要

第十二章 第一次深圳调研访谈纪要

第十三章 第二次深圳调研访谈纪要

第十四章 第三次深圳调研访谈纪要

致谢

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