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中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例电子书

  ★收录精炼 收录本领域核心法律、法规、司法解释及部门规章等权威版本   ★重点突出 采用法律效力级别为一级分类的特殊编排格式,使文件的重要程度一目了然   ★实用导读 特别添加全书导读,方便读者对本领域内容做全面的掌握与了解

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作       者:法律出版社法规中心

出  版  社:法律出版社

出版时间:2015-07-01

字       数:13.0万

所属分类: 人文社科 > 法律 > 法律法规

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  本书收录《国有土地上房屋征收与补偿条例》以及与其相关的核心法律法规、司法解释、部门规章等共30件,其中法律11部,行政法规6部,司法解释及司法文件共8件,部门规章5件,基本涵盖了国有土地上房屋征收与补偿所涉及的主要法律依据。   不同效力级别的法律文件在司法实践中的地位不同。如《行政诉讼法》第六十三条规定,人民法院审理行政案件,  以法律和行政法规、地方性法规为依据;参照规章。根据《最高人民法院关于司法解释工作的规定》第二十七条,司法解释施行后也可以作为裁判依据,并在司法文书中援引。而司法文件、规范性文件等,则不能直接作为审判的依据。   本书以法律效力级别为依据进行分类,并将法律条文或文件中直接对应主体法某一条文的节录文件,直接插入到相应的主体法条文下,使读者在查阅主体法时直接能查到该条所对应的其他参考文件(目录中以“含以下内容”作出指引)。考虑到部分读者习惯以内容主题查找文件,将本领域几个主要方面涉及的相关文件总结如下:   征收与补偿,以《宪法》第十条、第十三条,《物权法》第四十二条为核心依据;《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二章、第三章对征收与补偿做出了具体规定,包括征收补偿方案、被征收人救济权利、补偿方式、补偿协议等内容,是本领域的核心法规。但是,各地方的征收/拆迁政策不同,物价、房价、地价有所差异,故条例没有做进一步的详细规定,读者可根据需要参考当地的政府文件(由于篇幅所限,本书未收录地方文件)。如:《北京市国有土地上房屋征收与补偿实施意见》、《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》、《河北省国有土地上房屋征收与补偿实施办法》等。   评估,以《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条、第二十条为核心依据;《国有土地上房屋征收评估办法》为与之配套的部门规章,具有重要的参考作用;《房地产估价机构管理办法》对房地产评估机构起到规范与制约的作用。同样是由于各地方的具体条件不同,各地方均有各自的政府文件做出详细规定,如《北京市国有土地上房屋征收房地产价格评估机构选定办法》、《上海市国有土地上房屋征收评估管理规定》等。   执行,以《行政强制法》第二条、第五十三条,《民事诉讼法》第二百五十条,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条为核心依据;《最高人民法院关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定》为该领域重要的司法解释;《最高人民法院关于认真贯彻执行〈关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定〉的通知》具有参考意义。   纠纷解决,房屋征收补偿纠纷的解决基本途径为行政复议和行政诉讼,不建议通过信访途径解决。纠纷解决的法律依据主要为《行政复议法》及其实施条例,《行政诉讼法》及其配套司法解释,如《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》。   另外,《土地管理法》中的部分条文对国有土地的所有权、使用权及利用规划等做了规定;《国家赔偿法》中对行政赔偿做了详细规定;暴力执法过程中可能遇到的刑事责任可以参考《刑法》中的部分条文。 本书收录《国有土地上房屋征收与补偿条例》以及与其相关的核心法律法规、司法解释、部门规章等共30件,其中法律11部,行政法规6部,司法解释及司法文件共8件,部门规章5件,基本涵盖了国有土地上房屋征收与补偿所涉及的主要法律依据。 不同效力级别的法律文件在司法实践中的地位不同。如《行政诉讼法》第六十三条规定,人民法院审理行政案件, 以法律和行政法规、地方性法规为依据;参照规章。根据《最高人民法院关于司法解释工作的规定》第二十七条,司法解释施行后也可以作为裁判依据,并在司法文书中援引。而司法文件、规范性文件等,则不能直作为审判的依据。 本书以法律效力级别为依据行分类,并将法律条文或文件中直对应主体法某一条文的节录文件,直插到相应的主体法条文下,使读者在查阅主体法时直能查到该条所对应的其他参考文件(目录中以“含以下内容”作出指引)。考虑到部分读者习惯以内容主题查找文件,将本领域几个主要方面涉及的相关文件总结如下: 征收与补偿,以《宪法》第十条、第十三条,《物权法》第四十二条为核心依据;《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二章、第三章对征收与补偿做出了具体规定,包括征收补偿方案、被征收人救济权利、补偿方式、补偿协议等内容,是本领域的核心法规。但是,各地方的征收/拆迁政策不同,物价、房价、地价有所差异,故条例没有做一步的详细规定,读者可根据需要参考当地的政府文件(由于篇幅所限,本书未收录地方文件)。如:《北京市国有土地上房屋征收与补偿实施意见》、《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》、《河北省国有土地上房屋征收与补偿实施办法》等。 评估,以《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条、第二十条为核心依据;《国有土地上房屋征收评估办法》为与之配套的部门规章,具有重要的参考作用;《房地产估价机构管理办法》对房地产评估机构起到规范与制约的作用。同样是由于各地方的具体条件不同,各地方均有各自的政府文件做出详细规定,如《北京市国有土地上房屋征收房地产价格评估机构选定办法》、《上海市国有土地上房屋征收评估管理规定》等。 执行,以《行政强制法》第二条、第五十三条,《民事诉讼法》第二百五十条,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条为核心依据;《最高人民法院关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定》为该领域重要的司法解释;《最高人民法院关于认真贯彻执行〈关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定〉的通知》具有参考意义。 纠纷解决,房屋征收补偿纠纷的解决基本途径为行政复议和行政诉讼,不建议通过信访途径解决。纠纷解决的法律依据主要为《行政复议法》及其实施条例,《行政诉讼法》及其配套司法解释,如《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》。 另外,《土地管理法》中的部分条文对国有土地的所有权、使用权及利用规划等做了规定;《国家赔偿法》中对行政赔偿做了详细规定;暴力执法过程中可能遇到的刑事责任可以参考《刑法》中的部分条文。
【推荐语】
★收录精炼 收录本领域核心法律、法规、司法解释及部门规章等权威版本 ★重突出 采用法律效力级别为一级分类的特殊编排格式,使文件的重要程度一目了然 ★实用导读 特别添加全书导读,方便读者对本领域内容做全面的掌握与了解
【作者】
法律出版社法规中心是法律出版社旗下的专业法规编纂机构。法规中心以国家法律、法规、司法解释等规范性文件为主要内容,分析研究立法主旨和读者需求,策划编纂适合办案实务、教学研究和一般大众实际需要各类法律图书。法规中心长期与国家机关、法学院校及研究机构保持密切合作,拥有相关领域较为权威、专业的作者资源和编辑团队。
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编辑出版说明

导读

一、法律

中华人民共和国宪法(节录)

中华人民共和国行政诉讼法

第一章 总则

第二章 受案范围

第三章 管辖

第四章 诉讼参加人

第五章 证据

第六章 起诉和受理

第七章 审理和判决

第八章 执行

第九章 侵权赔偿责任

第十章 涉外行政诉讼

第十一章 附则

中华人民共和国行政强制法(节录)

中华人民共和国物权法(节录)

第一编 总则

第一章 基本原则

第二章 物权的设立、变更、转让和消灭

第一节 不动产登记

第二节 动产交付

第三节 其他规定

第三章 物权的保护

第二编所有权

第四章 一般规定

第五章 国家所有权和集体所有权、私人所有权

第八章 共有

第三编用益物权

第十章 一般规定

中华人民共和国城市房地产管理法

第一章 总则

第二章 房地产开发用地

第一节 土地使用权出让

第二节 土地使用权划拨

第三章 房地产开发

第四章 房地产交易

第一节 一般规定

第二节 房地产转让

第三节 房地产抵押

第四节 房屋租赁

第五节 中介服务机构

第五章 房地产权属登记管理

第六章 法律责任

第七章 附则

中华人民共和国土地管理法

第一章 总则

第二章 土地的所有权和使用权

第三章 土地利用总体规划

第四章 耕地保护

第五章 建设用地

第六章 监督检查

第七章 法律责任

第八章 附则

中华人民共和国城乡规划法

第一章 总则

第二章 城乡规划的制定

第三章 城乡规划的实施

第四章 城乡规划的修改

第五章 监督检查

第六章 法律责任

第七章 附则

中华人民共和国行政复议法(节录)

第二章 行政复议范围

第三章 行政复议申请

中华人民共和国国家赔偿法(节录)

中华人民共和国海域使用管理法(节录)

中华人民共和国刑法(节录)

二、行政法规

国有土地上房屋征收与补偿条例

第一章 总则

第二章 征收决定

第三章 补偿

第四章 法律责任

第五章 附则

不动产登记暂行条例

第一章 总则

第二章 不动产登记簿

第三章 登记程序

第四章 登记信息共享与保护

第五章 法律责任

第六章 附则

城市房地产开发经营管理条例

第一章 总则

第二章 房地产开发企业

第三章 房地产开发建设

第四章 房地产经营

第五章 法 律 责 任

第六章 附则

中华人民共和国土地管理法实施条例

第一章 总则

第二章 土地的所有权和使用权

第三章 土地利用总体规划

第四章 耕地保护

第五章 建设用地

第六章 监督检查

第七章 法律责任

第八章 附则

中华人民共和国行政复议法实施条例(节录)

第二章 行政复议申请

第一节 申请人

第二节 被申请人

第三节 行政复议申请期限

第四节 行政复议申请的提出

信访条例(节录)

第三章 信访事项的提出

三、司法解释及司法文件

最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释

一、受案范围

二、管 辖

三、诉讼参加人

四、证 据

五、起诉与受理

六、审理与判决

七、执 行

八、其 他

最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定

最高人民法院关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定

最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复

最高人民法院关于当事人达不成拆迁补偿安置协议就补偿安置争议提起民事诉讼人民法院应否受理问题的批复

最高人民法院关于违法的建筑物、构筑物、设施等强制拆除问题的批复

最高人民法院关于认真贯彻执行《关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定》的通知

最高人民法院关于严格执行法律法规和司法解释依法妥善办理征收拆迁案件的通知

四、部门规章

城市房地产市场评估管理暂行办法

房屋拆迁证据保全公证细则

房地产估价机构管理办法

第一章 总则

第三章 分支机构的设立

第四章 估价管理

第五章 法律责任

第六章 附则

国有土地上房屋征收评估办法

房屋登记办法

第一章 总则

第二章 一般规定

第三章 国有土地范围内房屋登记

第一节 所有权登记

第二节 抵押权登记

第三节 地役权登记

第四节 预告登记

第五节 其他登记

第四章 集体土地范围内房屋登记

第五章 法律责任

第六章 附则

国务院法制办、住房和城乡建设部负责人解读《国有土地上房屋征收与补偿条例》

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