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明明白白购买二手房(实战强化版)电子书 租阅

  二手房交易过程复杂、烦琐,从找房、看房、签合同到办贷款,每一步都需要谨慎,每一步都暗藏风险,稍不留神就可能给自己带来麻烦和损失。与其被动地见招拆招,每一步都战战兢兢、如履薄冰,不如学点二手房方面的知识,主动规避交易风险,踏踏实实选房,明明白白消费。   如何简单测算买房所需各项费用?   哪些二手房即使再好也不能购买?   怎样才能识别黑中介的虚假信息?

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作       者:刘建伟主编

出  版  社:人民邮电出版社

出版时间:2013-10-01

字       数:7.6万

所属分类: 经管/励志 > 投资理财 > 其他

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  《明明白白购买二手房(实战强化版)》主要介绍了二手房交易过程中涉及的专业知识和法律法规,具体包括购房前的规划、二手房基础知识、获取房源信息的途径、中介机构的选择、购房前的实地考察、房屋交易细节、合同签订事宜、贷款操作指南共八个方面的内容。通过阅读《明明白白购买二手房(实战强化版)》,消费者可以增强在购房过程中的自我保护能力,从而规避交易风险、明明白白消费。  《明明白白购买二手房(实战强化版)》适合希望购买二手房的消费者和二手房销售从业人员阅读使用,同时也可作为欲从事此行业人员的自我培训用书。 《明明白白二手房(实战强化版)》主要介绍了二手房交易过程中涉及的专业知识和法律法规,具体包括房前的规划、二手房基础知识、获取房源信息的途径、中介机构的选择、房前的实地考察、房屋交易细节、合同签订事宜、贷款操作指南共八个方面的内容。通过阅读《明明白白二手房(实战强化版)》,消费者可以增强在房过程中的自我保护能力,从而规避交易风险、明明白白消费。 《明明白白二手房(实战强化版)》适合希望二手房的消费者和二手房销售从业人员阅读使用,同时也可作为欲从事此行业人员的自我培训用书。
【推荐语】
二手房交易过程复杂、烦琐,从找房、看房、签合同到办贷款,每一步都需要谨慎,每一步都暗藏风险,稍不留神就可能给自己带来麻烦和损失。与其被动地见招拆招,每一步都战战兢兢、如履薄冰,不如学二手房方面的知识,主动规避交易风险,踏踏实实选房,明明白白消费。 如何简单测算房所需各项费用? 哪些二手房即使再好也不能? 怎样才能识别黑中介的虚假信息? 行实地考察时应留意哪些地方? 怎么样辨别各种产权证件的真伪? 二手房交易的大致流程是怎样的? 签订房合同时应注意哪些事项? 如何确定贷款方式、年限及数额? …… 读完本书,你将成为卖二手房的专家!让你得放心、得称心、得划算!
【作者】
刘建伟地产顾问师、培训师,山西财经大学工业会计专业毕业,1996—2001年在建设银行房地产信贷部从事房地产信贷工作,现在杭州某房地产代理公司任区域经理。曾在新嘉华置业(新加坡)任项目总监,其间参与了广西南宁国家经济发区、山东青岛梦之塔工业园、上海东方雅苑、广西柳州新加坡标准汽配城等项目的策划与实施。
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前言

第一章 做好购房规划

第一节 买房规划设计

第二节 预算购房成本

第三节 制定买房决策

第二章 了解二手房基础知识

第一节 二手产权类别

第二节 不能买卖的二手房

第三节 购买二手房的优势

第四节 购买二手房的风险

第三章 多种渠道获取房源信息

第一节 房源信息获取途径

第二节 信息收集注意事项

第四章 选好中介机构

第一节 了解中介机构

第二节 规避中介陷阱

第五章 购房前进行实地考察

第一节 考察房屋质量

第二节 鉴别产权真伪

第六章 明察秋毫做好房屋交易

第一节 二手房交易流程

第二节 二手房交易定价

第七章 签好合同才能避免纠纷

第一节 合同签订准备

第二节 购房合同签订

第三节 签约后事宜处理

第八章 贷款也要精打细算

第一节 做好贷款准备

第二节 二手房商业贷款

第三节 二手房公积金贷款

第四节 二手房转按揭

参考文献和网站

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