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融资租赁在美国:识别与借鉴电子书

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作       者:赵可

出  版  社:浙江大学出版社

出版时间:2013-03-06

字       数:12.2万

所属分类: 经管/励志 > 管理 > 会计/金融投资

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  本书的内容包括2个方面,首先是识别,识别美国租赁业的历史和现状,识别美国的法律体系和司法体系,识别美国租赁业的发展简史,识别美国租赁业的关键操作。其次是借鉴,在实际工作经验的基础上,分析美国租赁业的哪些经验适合我国,哪些需要调整后适合我国,哪些不适合我国,以避免盲目性。编写本书以实战经验为基础,以我国从业人员在外资融资租赁公司工作,特别是在美国投资或管理的融资租赁公司工作的实战经验为基础。以直接交流为参照,特别是行业协会直接对美进行融资租赁业务交流,取得的第一手信息为参照。此外,坚持采用原文资料,以收集整理和不断积累的第一手英文资料为参考。 本书的内容包括2个方面,首先是识别,识别美国租赁业的历史和现状,识别美国的法律体系和司法体系,识别美国租赁业的发展简史,识别美国租赁业的关键操作。其次是借鉴,在实际工作经验的基础上,分析美国租赁业的哪些经验适合我国,哪些需要调整后适合我国,哪些不适合我国,以避免盲目性。编写本书以实战经验为基础,以我国从业人员在外资融资租赁公司工作,特别是在美国投资或管理的融资租赁公司工作的实战经验为基础。以直交流为参照,特别是行业协会直对美行融资租赁业务交流,取得的第一手信息为参照。此外,坚持采用原文资料,以收集整理和不断积累的第一手英文资料为参考。
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序言

前言

一 美国租赁业的历史与现状

1.美国早期的租赁起源于何时?

2.美国的现代租赁起源于何时?

3.美国租赁业立法始于何时?

4.美国租赁业的税收时代始于何时?

5.美国租赁业的税收政策经历了怎样的发展历程?

6.美国对租赁业适用会计准则始于何时?

7.美国租赁业的现状如何?

8.美国的经济实体有哪些主要类型?

9.美国的租赁业有哪些行业协会?

10.美国融资租赁业的投资人与中国市场的关系怎样?

二 美国融资租赁业的法律

11.美国法律体系的概况如何?

12.美国司法体系的概况如何?

13.美国《统一商法典》是一部什么样的法典?

14.租赁在美国法律上的定义是什么?

15.美国国税局是一个什么样的机构?

16.财务会计标准委员会是一个什么样的机构?

17.美国为什么要从三个角度对租赁业进行分类?

18.美国的《破产法》对租赁业有什么影响?

19.美国对该国异地经营的企业有什么法律要求?

20.美国的融资租赁公司为什么设立公司内部律师?

三 美国租赁产品的分类

21.对租赁进行会计分类的目的是什么?

22.出租人和承租人的财务报表分别对租赁如何分类?

23.对租赁进行税务分类的目的是什么?

24.真实租赁与有担保的贷款有何异同?

25.真实租赁的判断标准是什么?

26.真实杠杆租赁的判断标准是什么?

27.在美国,出租人一般提供哪几类租赁产品?

28.哪些租赁产品属于经济产品?

29.哪些租赁产品属于财务报告产品?

30.哪些租赁产品属于税务产品?

四 出租人的类型

31.美国的出租人分为哪几种类型?

32.独立的出租人包括哪几种类型?

33.什么是厂商出租人?

34.什么是销售商出租人?

35.什么是第三方出租人?

36.什么是金融机构出租人?

37.什么是租赁经纪人?

38.美国的出租人和销售商的合作通常采取什么方式?

39.什么是政府租赁?什么是市政租赁?

40.美国常用的租赁解决方案有哪些?

五 与销售商的合作

41.租赁与贷款在美国有哪些差异?

42.美国的企业为何选择租赁?

43.在美国怎样比较租赁和购买?

44.为什么出租人视销售商关系为市场营销和销售战略的主要要素?

45.在与销售商的合作中,出租人通常应怎样构建竞争壁垒?

46.出租人和销售商在法律上是什么关系?

47.出租人和销售商之间的陈述与保证的要点是什么?

48.为什么需要损失准备金?

49.为什么需要追索协议?

50.出租人应怎样防止销售商的欺诈?

六 租赁合同及租金催收

51.融资租赁有哪些关键的文件?

52.租赁协议可以分为哪几种类型?

53.租赁合同有哪些主要内容?

54.在租赁交易的计算中有哪些主要参数和次要参数?

55.什么是现金流图?其核心数据有哪些?

56.什么叫做利率因子?

57.租金催收有哪些主要职责和次要职责?

58.租金催收的关键要素及程序是什么?

59.怎样处理真实租赁和以担保为目的的租赁?

60.取回租赁物件要遵循怎样的程序?

七 财务报表

61.美国租赁业会计处理和税务处理的要点为何?

62.什么是会计师的信?

63.财务报告有哪些要件及如何衡量财务报告的质量?

64.什么是扩展的财务报表?

65.怎样使用经营差异率分析财务报表?

66.怎样进行趋势分析?

67.降低融资租赁的风险有哪些措施?

68.什么是信用评分?

69.在美国有哪些可行的适用租赁业的计算器及程序?

70.怎样使用计算器快速计算租金?

八 融资渠道、项目管理和其他

71.美国的融资租赁公司有哪些融资渠道?

72.美国的融资租赁公司怎样通过内源渠道和经纪服务筹措资金?

73.美国的融资租赁公司怎样用折扣转让方式筹措资金?

74.美国的融资租赁公司怎样用股本金和负债来解决融资问题?

75.美国的融资租赁公司怎样用资产证券化来解决融资问题?

76.美国的融资租赁公司在选择融资渠道时,通常要考虑哪些因素?

77.项目管理的目的是什么?有哪些内容?

78.怎样处理租赁物件的登记?

79.美国融资租赁公司的管理通常包括哪些内容?

80.简要介绍美国的融资租赁公司的组织机构和典型业务流程?

九 业绩统计和市场渗透率

81.美国租赁业进行业绩统计的目的是什么?

82.美国租赁业的业绩统计由什么机构主持完成?

83.美国租赁业的业绩统计有哪些主要统计参数?

84.美国租赁业的业绩统计一般从哪些角度对新业务进行分析?

85.美国租赁业的业绩统计对利润如何进行统计和分析?

86.美国租赁业的业绩统计将租赁设备分为哪些类型?

87.租赁物件最终用户的行业分为哪些类型?

88.对留有余值的租赁交易在统计中如何处理?

89.对行业内人力资源的状况,在统计中如何处理?

90.什么是市场渗透率?美国为什么能保持较高的租赁市场渗透率?

十 识别与借鉴

91.中美两国对融资租赁交易规则的法律界定存在什么差异?

92.中美两国在租赁业的会计准则方面存在什么差异?

93.中美两国在租赁业的税收方面存在什么差异?

94.中美两国对融资租赁的监管存在什么差异?

95.美国租赁业的哪些经验值得我国参考和借鉴?

96.美国租赁业的哪些经验在我国不可能被简单套用?

97.美国租赁业的哪些产品在我国不可能被简单套用?

98.美国的《注册租赁师手册》是一本什么性质的书?

99.中美两国在融资租赁业创新方面有何区别?

100.如果认真借鉴美国的经验,中国的融资租赁业可能的发展方向是什么?

附录1 英文缩写对照表

附录2 美国租赁业大事记

附录3 美国租赁行业的部分统计数据

附录4 我国融资租赁业大事记

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