中国的房价还有救吗(套装共3本)电子书

总目录

中国的房价还有救吗01：“进击”的开发商

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内容简介

作者简介

前言

第一章 房产催生了多少“地王”

“超级地王”诞生，与百姓有多大关系？

地王稀释股权折射市场分化增强

第二章 中产阶层已经被楼价坑惨了

新中产阶层的住房观念或改变中国房价走势

房价正在摧毁中产阶层的“中产梦”

第三章 买房恐慌

极度恐慌下，买房风险再大可能也只好“抢”了

“买涨不买落”还是中国老百姓的购房心理吗？

第四章 是租还是卖

万科的“租售游戏”多数开发商玩不起

房企做“房东”是一项多赢之举

第五章 胆大的开发商

恶标房价暴露开发商本性

“熔断”地价是在给百姓演戏

开发商炒作无底线，政府监管怎么办？

债务缠身的开发商为何毫无畏惧

捂盘惜售正不正当

第六章 买卖与振兴

低价抛房的“神秘”业主都是谁？

十分模糊的购房“窗口期”

房地产要振兴，但不要依赖

第七章 农转非不是为了推房价

棚户区改造比农民工进城更切合去库存实际

拍脑袋的错误让种地的农民买单，厚道吗？

1亿农业人口落户城市不是为了推房价

中国的房价还有救吗02：“自欺欺人”的调控

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内容简介

作者简介

前言

第一章 居高不下的房价

房价“被高端”不利市场平稳有序

一线城市房价上涨加大三四线城市压力

房价断崖式下跌的概率有多大？

政策都转暖了，开发商还会降价？

一线城市房价已被投机绑架

“更应担心房价下跌”说出了多少心里话

房价是衡量中等收入含金量最不确定因素

第二章 缠绵相伴的政策

住房公积金的本质是什么？

刺激楼市不能再走偏

松绑房地产“限外令”对房价影响有限

理顺央地收入关系才能弱化“土地财政”

“以房养老”的三个前提

楼市政策反复调整与未雨绸缪

政府大楼占用廉租房，“通过验收”的解释太苍白

“土地财政”并非一无是处，但必须尽快退出历史舞台

翻手为云覆手为雨的楼市政策既伤居民又伤市场

给购房者发补贴，公共财政大门为谁开？

土地收入丰厚，也该为老百姓多建建保障房

“限”式楼市调控可能带来三个不确定因素

谁放任房地产，谁就可能成为历史罪人

第三章 楼市调控到底有没有用

沪深楼市调控没有找到靶心

楼市调控的金钥匙：增加有效供给

楼市调控不能中央医头、地方医脚

一涨就“限”，楼市调控就剩这把刷子了

什么楼市调控，不就是糊弄百姓

2016年国庆长假，最热的词竟然会是楼市调控

楼市调控究竟想解决什么问题？

调控遏制房价，原本就是笑话

蔬菜价格是如何平稳的

房价掌握在政府手里不是好事

不要再用调控自欺欺人

中国的房价还有救吗03：谁在为楼市“撑腰”

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内容简介

作者简介

前言

第一章 房地产去库存

“去库存”还是应交给市场去完成

“去库存”不力的“暖冬”只会昙花一现

居住证将是去库存的有力支撑

去库存要防止地方补贴政策走偏

“去库存”的关键不在总量减少多少

去库存就得房价降到10年前

第二章 房地产与楼市

房地产是一只怎样的“靴子”？

楼市的刚性需求在于“去暴利化”

楼市两极分化加剧，复苏前景不明

近5000万套空置房是楼市的重要风险源

楼市不会崩盘，风险需要化解

两会后楼市“分裂”格局将缓解

第三章 楼市谣言与楼市泡沫

降准将进一步推高房价泡沫

对楼市谣言不能止于严惩造谣者

编造传播楼市新政谣言者该不该负刑事责任

一数据证明楼市泡沫有破裂风险

第四章 银行与楼市

“房贷利息抵税”是一个正确选项

银行“倒贴”房企，实体经济情何以堪

疯狂之后，楼市风险暗潮涌动

是楼市害了银行，还是银行害了楼市

央行的召见能否让商业银行理性对待楼市

第五章 从房与楼市看其他

能否拿捏好房地产对经济转型很关键

实体经济为本，楼市才能步入健康轨道

不涉房的华为为何能独步天下

不能任由房产中介制造房价泡沫和金融风险

高地价、高房价已对经济产生挤出效应

1亿元的目标太小，1套房的目标才大

个人房贷唱主角，实体企业活路在哪？

股市和楼市或能形成互动

钱被房价牵着鼻子走，命被食品安全牵着鼻子走