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中国房地产业发展代价度量及制度补偿研究电子书

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作       者:李德智

出  版  社:东南大学出版社

出版时间:2015-12-01

字       数:14.6万

所属分类: 经管/励志 > 经济 > 各部门经济

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李德智编*的这本《中国房地产业发展代价度量 及制度补偿研究》在界定房地产业发展代价的基础上 ,从“全寿命周期”“代价指向主体”“代价来源主 体”等三个维度探讨房地产业发展代价的分类和组成 。选取商品房销售额与房屋销售面积之比和城镇基尼 系数分别表征房价和城镇居民贫富差距,利用计量经 济模型定量检验我国房价上涨“加大城镇居民贫富差 距”的社会代价。选取居民消费价格指数和房价指数 分别代表物价和房价,利用计量经济模型检验我国房 价上涨“推动物价上涨”的社会代价。构建房地产 发生态效率模型及相应的房地产发生态足迹、生态 承载力和生态赤字等计算模型,定量检验“房地产 发生态效率低”的自然界代价。剖析我国房地产业发 展代价的产生根源,提出对我国房地产业发展代价 行制度补偿的思路。本书可供房地产经济与管理领域 的学者参考,也适合关心我国房地产业发展的各界人 士阅读。<br/>
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序言

1 绪论

1.1研究背景和实践意义

1.2 国内外研究现状及理论意义

1.3 研究目的、内容及方法

1.4 本章小结

2 产业发展代价概念界定及内涵剖析

2.1 社会发展代价的概念及内涵

2.2 房地产业发展代价的概念及内涵

2.3 本章小结

3 中国房地产业发展代价度量(一)——对房价上涨“加大城镇居民贫富差距”的社会代价检验

3.1 变量选择与数据确定

3.2 模型构建与分析

3.3 分析结果解释

3.4 本章小结

4 中国房地产业发展代价度量(二)——对房价上涨“推动物价上涨”的社会代价检验

4.1 变量选择与数据确定

4.2 模型构建与分析

4.3 本章小结

5 中国房地产业发展代价度量(三)——对“房地产开发生态效率低”的自然界代价检验

5.1 生态效率的定义、计算方法和应用

5.2 房地产开发生态效率和生态足迹

5.3 南京市住宅开发生态效率的实证分析

5.4 本章小结

6 中国房地产业发展代价根源剖析及制度补偿

6.1 发展代价产生根源的相关理论

6.2 中国房地产业发展代价根源之相关制度

6.3 中国房地产业发展代价根源之增长方式

6.4 中国房地产业发展代价的制度补偿

6.5 本章小结

7 总结与展望

7.1 主要结果

7.2 创新之处

7.3 不足与展望

7.4 本章小结

参考文献

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