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知名房地产投资者“水库论坛”版主“欧神”作品(套装2册)电子书

售       价:¥

3516人正在读 | 0人评论 7.4

作       者:yevon_ou

出  版  社:北京联合出版有限公司

出版时间:2019-05-01

字       数:35.7万

所属分类: 经管/励志 > 投资理财 > 投资指南

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《如何获得真正的财富》(水库论坛版主、知名畅销书作者“欧神”全新力作) 投资不是撞大运,创业也不是拍脑门,依靠虚无缥缈的“运气”来赚钱是不可靠的。小到投资和商业,大到为人处世人生规划,都需要有一个基本的指导思想和行为准则来做支撑。 这个准则就是经济学。 《中产阶级如何保护自己的财富》( 知名房地产投资者“水库论坛”版主“欧神”欧成效首部力作。思想自由、财务自由的标配读物。) 投资界红宝书,实现财务自由的必备手册!知名房地产投资者、“水库论坛”版主“欧神”欧成效首部力作。 思想自由、财务自由的标配读物,投资金句,几句话就可以拯救你的财富: 1.没有任何一样东西是完全保值的,非常便宜的那个就是最保值的 2.天底下的事情没有贵贱之分,做实业并不比睡懒觉更高贵 3.投资的洼地就是“便宜”,价格是能保障投资安全的最后一道防线 4.保卫财富的核心,就是构建以房贷为中心的资产组合包
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总目录

中产阶级如何保护自己的财富

目录

社会科学皇冠上的宝珠——经济学

大道随行,不忘本心

奇异的经济学

经济学第一定律——dT>0

经济学第二定律——修补bug的定律

经济学第三定律——R≠0

对方的反击

经济学入门——市场营销

政治学第一定律

价格之三维价格

价格之搭桥

价格之框架

财富追赶问题

中产阶级如何保护自己的财富

天大的事——我们的房子

劳动人民购房手册

处房情结

你的第一、第二套房子

屌丝如何买房

学区房的大风险

装修:“凤变冰”入门(一)

装修:“凤变冰”入门(二)

利率与房价的精算法

楼市的季节性现象

楼市的回报有多高

零首付精算法

装修基础知识概念

最稀缺的职业——房产投资

房产投资:我不是中介

房产投资与实业报国

房产投资人的正义感

房产投资行业的忌讳

房产投资中的保险

房产投资业的2N定理

2N之通关

房地产投资的流派(一)

房地产投资的流派(二)

房地产投资的流派(三)

逼空式上涨

房地产市场的两朵乌云

获得更多的现金——借贷的技巧

第一个1000万元

长线负债率

准备借钱

贷款的外围世界

资金的分层

2017,保汇率还是保资产

贷款应该是收入的多少倍

我们需要多少年还清贷款

一些基础财务函数

公积金的用法

针刺效应

抵押和再抵押

截断和再抵押

理解真实世界

如何运营一家企业

无中生有的高阶

上海楼市的三分天下

沉默的上海人

下一站,重庆(一)

下一站,重庆(二)

下一站,重庆(三)

重压之下,生存之道

买卖是买卖,租赁是租赁

外国人的购房观

香港楼市崩盘始末

格调

如何获得真正的财富

目录

PART 01 简单易懂的经济学&货币通识

经济学的精髓

一、大道

二、大圆满

三、经济学

四、交易

五、放弃

正本清源话通缩

一、成本

二、价格

三、通货紧缩

四、狭义的通货膨胀

五、通货紧缩的牟利

六、结语

经济学的基石理论

一、理性基础

二、人择定理

三、子集

四、求仁得仁,无咎

五、结语

讲道理的经济学

一、富国强民

二、Lv 1的bug

三、工业革命

四、经济学的王冠

五、奥地利学派经济学

真理只有一个——交易创造财富

一、奥地利学派是什么

二、奥地利学派的基础公理

有限理性

一、市场经济

二、登山

三、捷径

四、计划经济的升潮

五、有限理性

六、结语

错误的“经济学家”——田园奥派

一、田园奥派

二、“田园奥派”的逻辑不自洽

竞争与淘汰

一、鞭子

二、淘汰

三、奥地利学派的社会组织方式

四、主动竞争

黄金已死,有事烧纸

一、金价

二、M2

三、IP

四、废帝

比特币值多少钱?

一、山河血

二、铸币税

三、美利坚“铸币税”

四、比特币

比特币的价值

一、前言

二、价值

三、财富是一种观念

四、黄金

五、比特币

ICO就是一场骗局

一、黄金

二、黄金的替代作用

三、ICO

四、经济学

五、比特币的末日

只要可以证券化,就可以“炒”

一、文交所

二、文交所的高级玩法

三、财富的幻觉

四、操纵

五、初次发币游戏

比特币——持续失血的庞氏骗局

一、歧视链

二、矿机

三、持续失血型庞氏骗局

四、中本聪的智慧

比特币的分叉——数字货币的失败

一、创世

二、分叉

三、分裂

四、品牌

五、末路

六、持续分裂

七、结语

PART 02 深入浅出的商业逻辑

AI会导致失业潮吗?

一、前言

二、拉动内需

三、凯恩斯主义

四、AI

五、数量的证明

办公室里的龙虎斗

一、三个故事

二、博弈

三、薪酬

四、管理

商业没有歧视

一、歧视的本质

二、歧视在公司

三、歧视的边界

四、结语

品牌价值如何最大化?

一、保时捷

二、Line Extension

三、Line Extension的好处和坏处

四、市场营销中Line Extension的地位

五、公司的态度

家乡的“毒药酒”

一、家乡

二、商铺

三、铺王

四、家乡的毒药

五、生态群

六、财商

量子退火效应

一、零售业

二、自演化

三、大一统

四、细胞

五、共和决策制

六、民主决策制

当商业升到满级

一、淮海路

二、升满级

三、商业顶级后的影响

把商铺干掉吧

一、导购

二、商铺

三、变革

四、未来的商铺

中国就是最大的IP

一、风口

二、城市

三、根系

四、迁徙

创业指南ABC

一、南非

二、创业

三、库存

四、王者

掀桌子的一代人

一、忠诚

二、小众

三、颠覆

四、IP时代

被遗弃、被抛弃的B2C

一、赚钱手法

二、B端

三、C端

广告学入门(一)

一、前言

二、广告

三、节约广告

四、广告学入门

广告学入门(二)

一、镂空法

二、整体驱动

三、广告的制作

广告学入门(三)

一、镂空与重叠

二、媒体业的水分

三、精准投放

四、账号连接

五、结语

PART 03 操作简便的投资手段

降维攻击

一、前言

二、降维攻击

三、二线城市

四、二线城市的碾压行情

五、二线城市和新区

六、结语

匪夷所思的房租贷款

一、Ramdrive

二、租房贷款

三、田骨权和田皮权

你的房产证,不是你的房子

一、谁的房子

二、以事实为准绳

三、地券的国有化

合伙买房手册

一、案例

二、算法

三、确认利润

四、合作买房手册

五、决策流程

Hard模式

一、Hard模式

二、Easy模式

三、上海和深圳

四、Hell模式

楼市的生命周期

一、懵懂阶段

二、启动阶段

三、成长阶段

四、泡沫阶段

五、死亡阶段

六、生命周期

空置税可以降低房价吗?

一、空置税

二、空置降房价

三、哲学和正义

租售同艰难

一、租售同权

二、学区房

三、人生苦难

四、实战之关注

五、咸鱼翻身

可以做空房产吗?

一、房地产股票

二、CDO

三、楼市期货

四、对赌

楼市秘籍速成法

一、前言

二、速成

三、小抄

四、工作

五、流水

六、扫街

七、人脉

八、借贷

九、“凤变冰”

十、富二代

十一、多核

十二、筑巢引凤

十三、中级阶段

十四、2N

十五、高级阶段

十六、终极阶段

全款的请向里走

一、全款

二、限价

三、刚需

买卖贵,还是租赁贵?

一、隔离墙

二、不可售

三、租赁贵,还是买房贵

四、租赁房

五、租赁狂潮

双鱼座为什么不能投资房子?

一、别人家的孩子

二、大理石员工

三、“双鱼座”

拖延流

一、拖延流

二、远期合同

三、合同的拟定

四、拖延流的价值

证券化的威力

一、中国股市

二、邮币卡

三、证券化的威力

四、结语

PART 04 一些闲话

什么是最大的不道德?

一、道德

二、灰色规则

三、对待道德的态度

四、道德帝

五、结语

大国崛起,孩子才是未来

一、花钱

二、积累

三、孩子

四、结语

从包粽子机说起

一、前言

二、茅台

三、你有科学,我有神功

四、结语

有价值的教育

一、作业

二、对错

三、真正的教育

哪些知识付费可以活下去?

一、盗版

二、信息

三、知识付费

四、服务

五、中型消耗

知识付费2.0

一、知识付费1.0

二、国产凌凌漆

三、创业

四、知识付费2.0

五、战略

赚多少钱,才能带给你安全感?

一、财富自由

二、A8.5

三、M2

四、首富

五、结语

即将到来的中产阶级社会

一、维密

二、力量

三、统一市场

四、共振

五、中产阶级社会

中产阶级的地雷阵

一、前言

二、教育投资

三、移民投资

四、艺术投资

五、结语

没有合同不公平

一、窝轮

二、“妥协条款”

三、显失公平

不公平地揍人

一、羞羞的铁拳

二、竞争

三、母性三观

牛奶为什么要倒到河里?

一、牛奶

二、要素

三、信息成本

中年油腻大叔,可以压制逆袭草根吗?

一、逆袭

二、地契

对不起,我不会

一、我不会

二、进退

三、结语

什么才是真正的财富?

一、财富是多维的

二、财富的估算

三、偷换概念

四、有钱人为什么有钱

五、面子和里子

六、资产质量

七、纸币

八、杠杆式交易

九、投资的选择

大城市的生生死死

一、农田

二、赶集

三、进城

四、服务业

五、矿藏

六、结语

未来的大城市

一、资源

二、威胁

三、未来城市

四、水

五、大城市的未来

六、大城市的瘟疫

上海的明天是什么样?

一、上流社会

二、中产阶级的变化

附录 他家之言

省会的截留作用

一、Shopping Mall

二、地铁

三、高楼大厦

四、省会的截留作用

最强大的城市

一、政治因素

二、强干弱枝

三、毛细血管

四、结语

曹操为什么会崛起?——系统的力量

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