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买房可以很简单:给普通人的一堂极简买房课电子书

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纸质售价:¥63.50购买纸书

4147人正在读 | 4人评论 7.9

作       者:子安

出  版  社:成都时代出版社

出版时间:2019-09-01

字       数:7.8万

所属分类: 经管/励志 > 投资理财 > 其他

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谁不想拥有自己的房子?可当今房价暴涨,很多工薪阶层对于买房都不敢奢望。 即使辛辛苦苦攒够首付的很多家庭,也不知如何面对购房道路上的众多套路和坑—— 如何付首付?如何月供更自由? 如何选到心仪的房子?如何跟房产中间谈判? 如何签约?如何验房?如何避免装修的雷区? 如何从购房开启自己的家庭理财之路? 如何在房子问题上不引发家庭矛盾? …… 谁不想拥有自己的房子?可当今房价暴涨,很多工薪阶层对于房都不敢奢望。 即使辛辛苦苦攒够首付的很多家庭,也不知如何面对房道路上的众多套路和坑—— 如何付首付?如何月供更自由? 如何选到心仪的房子?如何跟房产中间谈判? 如何签约?如何验房?如何避免装修的雷区? 如何从房启自己的家庭理财之路? 如何在房子问题上不引发家庭矛盾? …… 房,对中国大多数人来说,是一件非常重要的事。本书作者陈子安有着6年的银行信贷从业经验,并成功操作过多套房产卖,帮助普通房家庭省钱、花对钱。这本书中,他结合自己的信贷从业经验、房屋卖经验和财商实践理念,教更多普通人得起房、对房,并建立以房产为核心的家庭理财体系。 房,是生活的一部分,这个选择应该让你的生活更自由,而不是更受束缚。 希望这本书可以给想要房的你带来超值的收获。    
【推荐语】
编辑推荐1:学会家庭房产理财,即使月薪5000元,你依旧可以实现房梦想 房是很多家庭一生极重要的投资,想得起、对房需要掌握策略。作者子安用5年时间实现资产暴涨100倍,成功操作过千套房产卖,并带领无数人成功下首套房产。房不仅没有让他们成为房奴,还让他们的家庭财产性收大增。跟着子安学房,你会发现,房这些事儿真的可以很简单。   编辑推荐2:一本书教房小白彻底搞懂首付、月供、贷款、选房、谈判、签约、验房、装修、理财 比如,如何付首付?如何月供更自由?全款房好还是贷款房好?如何选到心仪的房子?如何跟房产中介谈判?如何跟房主签约?如何精准验房?如何避免装修雷区?如何通过房启自己的家庭理财之路?如何在房子问题上避免引发家庭矛盾?希望《房可以很简单》可以给想要房的你带来超值的收获。   编辑推荐3:子安手把手教你造家庭房产理财体系 子安是《子安房笔记》财商教育平台创始人;“0-1”房产投资践行者;首次提出家庭房产理财体系理念,致力于帮助更多的家庭构建第二收来源;操作过多套房产卖,旗下管理公寓近千套;与《穷爸爸富爸爸》作者罗伯特·清琦同台面向千人演讲,帮助数万人走上财富自由之路。房者zui关心的N个问题,子安一次性帮你全部搞定。   编辑推荐4:畅销书作家、自媒体和子安亲学员疯狂热荐 前奥美金牌广告人、畅销书《爆款文案》作者关健明,媒老板商学院创始人、90后新媒体老司机杨坤龙;百万微信订阅公众号“Spenser”创始人、畅销书《写作是zui好的自我投资》作者Spenser鼎力推荐。    
【作者】
子安, 《子安房笔记》财商教育平台创始人; 操作过多套房产卖,旗下管理公寓近千套; “0-1”房产投资践行者; “富爸爸”财商观念国内落地第一人,有着六年银行信贷从业经验;职业理财规划师; 2017年,与“富爸爸”罗伯特·清崎同台面向千人演讲,帮助更多人走上财富自由之路; 2018年,子安的网络唯库课程《月薪5千也能实现房》教会数万人学会极简房攻略。 首次提出家庭房产理财体系理念,致力于帮助更多的家庭构建第二收来源,获得财产性的增值,避免房踩坑,让家庭财富稳健增长。    
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第一章 我们绝大多数人对致富存在错误的认知

你的财富思维,决定了你的致富行为

致富,无关天分,只关乎路径

1.强烈的信念与清晰的愿景

2.创造性思维

3.机会在身边

4.心怀感恩之心

5.通过行动消除贫穷

6.在正确的方法上持续行动

7.积小效率,达大成果

“我想拥有自己的房子”是遥不可及还是近在咫尺?

将买房的模糊目标具象化

财商,教你把钱花在刀刃上

用财商思维变遥不可及为触手可及

租售同权,房住不炒,买房不如租房?

房子,永远是抵御风险的现实基础

买房是财富累积性行为,租房是财富损耗性行为

生存游戏:谁有资源,谁有话语权

买房比租房好的几大优势

涨跌趋势中的“整体上升规律”

房产复利

第二章 家庭房产理财体系观

什么是家庭房产理财体系?

家庭房产理财:国人潜意识上的认同

家庭房产理财:给整个家庭带来安全感

家庭房产理财:符合中国国情的最稳妥致富路径

实现收入两条腿走路,增加个人财产性收入

80%的财富积累和5%的时间投入

房地产界永远的二八定律

在买房问题上,不要捡了芝麻,丢了西瓜

把时间花在有意义和能升值的事情上

实现资产倍增的理财策略

上班族的理财策略

企业主的理财策略

资产倍增的家庭理财策略

活得久、活得稳的乌龟投资法

自知之明就是最大的财富根本

房产,让普通人逆袭

学会运用杠杆,买房不再是梦

比传统的投资方式收益快又多

买房是大概率成功事件

买房要学会运用三大富人思维

第三章 比任何人都努力的你,为何依旧买不起房

买房时的三大心理障碍

普通人的买房实操计划

根据自己的风险偏好确定购房策略

购房资产配置与房产选筹

优化房产配置,调整投资策略

购房的省钱策略,帮你轻松省下十几万元

1. 买房前的省钱策略

买“满五唯一”的房子最省钱

2. 买房中的省钱策略

3.买房后的省钱策略

第四章 如何选到有增值潜力的房子

用“三中”选出全城升值最快的地段

地段越好,升值空间越大,保值性和抗跌性越高

“三中原则”第一中:选中心城市

首先,越是中心的城市,房价升值空间越大。

其次,越有经济实力的城市,越能“富养”你的房子。

“三中原则”第二中:选中心区域

“三中原则”第三中:选中心地段

地段选择原则:中心城市>中心区域>中心地段

如何选择性价比最高的户型?

选择户型的3个核心判断指标

选择户型的5个要点

如何识别房子的隐形价值?

城市的地域优势潜藏的隐形价值

城市发展规划带来的增值价值与空间

隐形成本:存款收益赶不上通货膨胀,买房更受青睐

优质圈层,隐形价值不可估量

高品质、高品位户型装饰设计带来的隐形价值

如何低买高卖,完美选择买房换房时机?

买房的最佳时间:现在,马上

换房最佳时机:上涨时先买后卖,市场平稳时先卖后买

最佳买房建议:长期持有,买房不要等,买完了等着

第五章 会买房的人,一定是谈判高手

买房人走过的最坑的路,就是中介的套路

这样谈判,花最少的钱买最好的房

买房之初:知道自己想要什么

买房之中:需要掌握一些谈判技巧

不要被中介牵着鼻子走

学着做一个挑剔的买房人

营造融洽的谈判气氛

适当退步来获取更大让步

买房之后:别回头、不后悔

傻瓜才觉得银行在剥削,银行明明是在做慈善

买房到底是全款好还是贷款好?

贷款越多越好还是越少越好?

贷款时间越长越好还是越短越好?

等额本息好还是等额本金好?

公积金贷款好还是商业贷款好?

第六章 快速攒够首付,轻松月供

月薪5000元的上班族买房指南

找房

如何在买房前做到开源?

专业技能变现,打造除了工资以外的第二收入

闲置物品能出租,天天有钱收

闲钱也能理财,大钱生小钱

一无所有也能借他人搭建现金流管道

将别人的房子打造成长租公寓,实现百万财产性收入

如何在买房前做到节流?

“断舍离”的极简消费观

有计划的理性消费观

记录收支,及时复盘

学会把钱花在刀刃上

尽快买房

第七章 买房过程中必须知道的事

为什么想抄底的人总是买不到房?

理性消费观

买房首付款的积累

买房范围的筛选

以平常心买房

现在的房子和未来的房子

小而精致

更注重住房体验

科技感

环保型住房

致 谢

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