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建筑工程甲方代表工作手册电子书

  1.布局新,内容全,图文并茂,使读者轻松易懂。   2.结构体系上重突出、详略得当,突出知识的融贯性和整合性。   3.理论严谨,流程清晰,操作性强,让读者不再感觉是纸上谈兵。   本书以建筑工程甲方代表工作中应注意的“细节”手,将该工作岗位应掌握的知识及技能条理清晰的展现出来,使读者易于受。 

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作       者:盖卫东 主编

出  版  社:化学工业出版社

出版时间:2014-03-01

字       数:16.9万

所属分类: 科技 > 建筑 > 建筑设计与施工

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  本书详细阐述了甲方代表的工作职责、业务管理细则及其应具备的专业技术知识等内容。本书共分为十章,内容主要包括:甲方代表基本知识、基本建设管理、建设项目规划管理与前期准备、建设项目招标管理、建设项目造价管理、建设项目合同管理、建设项目设计管理、建设项目施工管理、建设项目监理管理、建设项目收尾与竣工验收管理。   本书内容翔实、通俗易懂,可供建设单位、施工企业工程技术管理人员使用,也可作为建筑工程甲方代表上岗培训参考书。 本书详细阐述了甲方代表的工作职责、业务管理细则及其应具备的专业技术知识等内容。本书共分为十章,内容主要包括:甲方代表基本知识、基本建设管理、建设项目规划管理与前期准备、建设项目招标管理、建设项目造价管理、建设项目合同管理、建设项目设计管理、建设项目施工管理、建设项目监理管理、建设项目收尾与竣工验收管理。 本书内容翔实、通俗易懂,可供建设单位、施工企业工程技术管理人员使用,也可作为建筑工程甲方代表上岗培训参考书。
【推荐语】
1.布局新,内容全,图文并茂,使读者轻松易懂。 2.结构体系上重突出、详略得当,突出知识的融贯性和整合性。 3.理论严谨,流程清晰,操作性强,让读者不再感觉是纸上谈兵。 本书以建筑工程甲方代表工作中应注意的“细节”手,将该工作岗位应掌握的知识及技能条理清晰的展现出来,使读者易于受。 
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书名页

内容提要

版权页

前言

1 甲方代表基本知识

1.1 甲方代表基本要求

细节1:甲方代表工作要求

细节2:如何做好甲方代表

1.2 甲方代表工作职责

细节3:甲方代表的岗位职责

细节4:甲方代表的合约职责

2 基本建设管理

2.1 建设项目管理组织

细节5:建设项目管理组织机构的类别

细节6:建设项目管理组织建立的原则

细节7:建设工程项目管理组织机构建立程序

细节8:建设项目管理机制

2.2 项目建设程序

细节9:我国现阶段基本建设程序

细节10:国外工程的建设程序

细节11:坚持工程建设程序的意义

3 建设项目规划管理与前期准备

3.1 项目建议书的提出、编制与审批

细节12:项目建议书的提出

细节13:项目建议书的编制

细节14:项目建议书的审批

3.2 项目可行性研究与评估

细节15:项目可行性研究的作用

细节16:项目可行性研究阶段划分

细节17:项目可行性研究的内容

细节18:项目可行性研究应遵循的原则

细节19:可行性研究报告的内容

细节20:可行性研究报告的作用

细节21:可行性研究报告的文本格式与深度要求

细节22:可行性研究报告的编制

细节23:可行性研究合同

细节24:项目评估与项目评估报告

细节25:项目评估的具体操作方法

细节26:项目评估与可行性研究的关系

3.3 建设项目场地选择(选址)

细节27:建设项目场地选择的含义及特点

细节28:建设项目场地选择的重要性

细节29:项目建设场地选点的基本要求

细节30:项目建设场地选点的原则

细节31:建设项目场地选择应考虑的因素

细节32:备选地点建设条件分析

细节33:建设项目场地选择的步骤

细节34:建设项目厂址方案评价

细节35:建设项目选址报告的内容及审批

细节36:建设项目场地地震安全性评价

3.4 建设项目环境影响评价

细节37:建设项目环境影响评价的主要任务

细节38:建设项目环境影响评价的作用

细节39:建设项目环境影响评价工作要求

细节40:建设项目环境影响报告及内容

细节41:建设项目环境影响评价结论

3.5 建设项目经济评价

细节42:建设项目经济评价的作用与层次

细节43:建设项目经济评价基本要求

细节44:建设项目经济评价基本原则

细节45:建设项目财务评价的作用

细节46:建设项目财务评价基本原则

细节47:建设项目财务评价工作程序

细节48:建设项目财务评价的相关指标

细节49:建设项目国民经济评价

3.6 建设项目规划管理

细节50:建设项目规划管理的内容

细节51:建设项目规划管理的基本要求

细节52:建设项目规划的编制

3.7 建设项目前期准备

细节53:建设用地审批的基本程序

细节54:建设用地的审批权限

细节55:征地需要交纳的相关费用

细节56:办理用地申请应提供的文件和资料

细节57:建设工程申请与准申

细节58:送审设计方案及施工图

细节59:建设项目施工前的准备工作

细节60:工程建设项目前期手续办理程序及所需资料

细节61:建设项目前期准备常用工作表格填写

4 建设项目招标管理

4.1 建设项目招标管理

细节62:建设工程项目招标分类

细节63:建设工程项目招标条件

细节64:建设工程项目招标方式及其选择

细节65:建设工程项目招标程序

4.2 建设项目招标信息发布与招标邀请

细节66:招标公告发布或投标邀请书发送

细节67:项目招标信息发布与招标邀请常用工作表格填写

4.3 建设项目招标资格预审

细节68:资格预审的含义与种类

细节69:资格预审程序

细节70:资格预审评审方法

细节71:项目招标资格预审常用工作表格填写

4.4 建设项目招标文件与招标标底的编制

细节72:招标文件的作用及编制原则

细节73:招标文件组成及具体内容

细节74:招标标底编制的原则与依据

细节75:招标标底文件的组成

细节76:招标标底的编制与审定

细节77:招标文件与招标标底编制常用工作表格填写

4.5 建设项目开标、评标与定标

细节78:开标

细节79:评标

细节80:定标

细节81:建设项目开标、评标与定标常用工作表格填写

5 建设项目造价管理

5.1 建设项目投资估算管理

细节82:投资估算的用途、内容与阶段划分

细节83:投资估算的分类

细节84:投资估算的编制方法

细节85:投资估算的审查

细节86:建设项目投资估算表格填写

5.2 建设项目概预算管理

细节87:工程项目概预算的作用

细节88:工程项目概预算的组成

细节89:工程项目概预算定额的内容与使用

细节90:土建工程概算书的编制

细节91:给排水、采暖及照明工程设计概算书的编制

细节92:设备及其安装工程概算书的编制

细节93:单项工程综合概算的编制

细节94:建设工程总概算的编制

细节95:建设工程概预算审查

5.3 建设项目结算与竣工决算管理

细节96:工程项目竣工结算的编制与审查

细节97:工程项目竣工决算的编制

6 建设项目合同管理

6.1 项目合同管理

细节98:项目合同的分类

细节99:项目合同管理的目标、内容与程序

细节100:项目合同管理工作注意事项

6.2 项目合同变更与索赔管理

细节101:工程建设合同的变更

细节102:索赔的含义与特征

细节103:索赔的分类

细节104:索赔的原因与要求

细节105:索赔的条件与作用

细节106:可能提出索赔的干扰事件

细节107:索赔处理程序

细节108:反索赔的含义与作用

细节109:反索赔的种类与内容

细节110:反索赔的步骤

细节111:甲方防范反索赔的措施及步骤

细节112:反索赔报告

细节113:合同变更常用工作表格填写

细节114:合同索赔常用工作表格填写

6.3 建设项目合同终止与后评价管理

细节115:工程建设合同的解除

细节116:合同终止常用工作表格填写

细节117:合同履行情况审查报告填写

7 建设项目设计管理

7.1 建设项目设计文件的内容及编制

细节118:项目设计文件的编制依据

细节119:建设项目设计基础资料

细节120:建设项目设计文件编制的内容与深度

细节121:建设单位对设计的管理

7.2 建筑规划设计与设计方案评价

细节122:规划设计在建设过程中的地位与作用

细节123:建筑设计方案技术经济评价方法

细节124:建筑设计方案技术经济评价的指标体系

8 建设项目施工管理

8.1 建设项目施工进度管理

细节125:影响建设项目施工进度的因素

细节126:建设项目施工进度计划的编制

细节127:建设项目施工进度计划的实施

细节128:建设项目施工进度计划的检查

细节129:建设项目施工进度控制检查比较方法

细节130:建设项目施工进度计划的调整

细节131:施工进度计划实施常用表格填写

细节132:施工进度计划检查常用表格填写

8.2 建设项目施工质量控制

细节133:施工质量控制原则与依据

细节134:施工质量控制方法

细节135:施工质量控制系统过程

细节136:施工准备阶段的质量控制

细节137:施工工序的质量控制

细节138:施工现场成品质量保护

细节139:施工质量控制常用工作表格填写

8.3 建筑工程季节性施工管理

细节140:混凝土工程冬期施工

细节141:混凝土工程夏期施工

细节142:混凝土工程雨期施工

细节143:钢筋工程冬期施工

细节144:砌筑工程冬期施工

细节145:砌筑工程雨期施工

细节146:抹灰工程冬期施工

细节147:抹灰工程雨期施工

9 建设项目监理管理

9.1 建设工程监理合同的内容与形式

细节148:《建设工程监理合同》(示范文本)的内容

细节149:建设工程监理合同的形式

9.2 建设工程监理合同的订立与履行

细节150:监理合同的订立

细节151:监理合同的履行

9.3 监理合同的违约责任与争议解决

细节152:监理合同的违约责任

细节153:监理人的责任限度

细节154:对监理人违约处理的规定

细节155:监理合同的暂停与解除

细节156:监理合同争议解决

10 建设项目收尾与竣工验收管理

10.1 项目收尾管理

细节157:项目收尾配套及各项试验工作

细节158:项目收尾阶段的最后修补

细节159:工程项目遗留事项的商订

10.2 项目竣工验收管理

细节160:项目竣工验收的范围、条件与依据

细节161:项目竣工验收的标准

细节162:项目竣工验收

细节163:项目竣工验收常用工作表格填写

参考文献

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