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走向泛地产时代电子书

◆泛地产,即不局限于以“房子”为核心的广义地产。融合产业才是地产的未来。 ◆“房地产不等于钢筋加水泥”,更是高周转的资金运作、大规模的土地获取、适销对路并可复制的产品线。 ◆碧桂园、星河湾、华夏幸福、天府新谷……智纲智库对泛地产的探索,造就了一个个地产奇迹。 ◆智纲智库编号015,《走向泛地产时代》是智纲智库三十年地产咨询的经验实录。 ◆智纲智库成立于1994年,国内战略咨询机构,已帮助中国企业与城市解决上千个发展难题。

售       价:¥

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作       者:智纲智库(王志纲工作室)编著

出  版  社:鹭江出版社

出版时间:2020-08-01

字       数:14.0万

所属分类: 经管/励志 > 管理 > 市场/营销

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泛地产,即不局限于以“房子”为核心的广义地产。“房子”可能是主体,也可能只是附属的配套设施,是营造一种人性化的主题功能区域。 从90年代的“房地产不等于钢筋加水泥”,到2002-2007年的房地产运营商时代,再到2008年以后的“内容为王”时代,中国地产行业三十余年发生了巨大的变化。 智纲智库经历了整个地产行业的变更之路,从实践经营案例整体回顾中国地产行业这三十年的激荡历程。
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引言 大佬们的困惑

绪论 扬帆泛地产,激荡二十年

上篇 房地产不等于钢筋加水泥(1992-2001年)

风帆起珠江

(一)定规范:碧桂园赢在突破

(二)定标准:星河湾掀起的盖头

策划手记:点铁成金的前提是预见和坚持

(三)定格调:奥园旋风

策划手记:四个案例与一个旋律

“泛地产”第一乐章:演绎生活方式

生活模式,还是生活方式?

生活方式营造:一个中心——细分市场,把握客户需求的核心敏感点

生活方式营造:两个基本点——核心主题与核心产品

“引爆”背后的逻辑

链接:战略制胜——从碧桂园、奥林匹克花园到星河湾的策略密码

中篇 运营商崛起(2002-2007年)

大盘时代后遗症

(一)紫薇田园都市:新西安造城运动

(二)天津滨海市政:一个城市运营商的诞生

(三)华夏幸福基业:产城一体先行者

链接:王志纲华夏幸福基业授课实录

策划手记:产城一体,模式为王

(四)联东U谷:从园区经济到城区时代

“泛地产”第二乐章:融入城市运营

泛地产的大社区、新城区与产业片区三大模式

一个中心:找魂

两个角色:政府角色与市场角色

五个领域:从战略管理到项目管理

下篇 从平台为王到内容为王(2008-至今)

赢在泛地产

(一)休闲地产:玩出来的产业

挺进长白山

策划手记:超级变压器

飞越湄公河

策划手记:拿得出手,招得了商,落得了地

狮子湖之梦

策划手记:好的策划让梦想变为现实

链接1:休闲时代与休闲地产

链接2:文化地产:王志纲与樊建川激情对话

(二)园区地产:产业地产新革命

孵化孵化器

策划手记:孵化器,明天的奶酪在哪里?

渝派服装产业找魂记

策划手记:新型城镇化呼唤产业运营商

(三)养老地产:亲和源的实践

策划手记:业态创新、模式制胜,做中国养老产业的破冰者

(四)海外地产:老挝之心,国家荣耀

策划手记:借势亚欧峰会,实现“一鸣惊人”

“泛地产”第三乐章:跨界产业整合

终篇:有战略才有未来

龙湖是怎样炼成的

展望 “泛地产”第四乐章 企业战略转型

转型“泛地产”:山雨欲来风满楼

走向“泛地产”:从红海到蓝海

转型新突破:“泛地产”突围之道

重整河山待后生

附录1:解码中国房地产

附录2:泛地产风暴

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