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中国城乡统一土地市场理论与制度创新研究

中国城乡统一土地市场理论与制度创新研究

张合林
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内容简介

工业化、城市化是经济增长和社会发展的基本途径。它是一个包括土地在内的生产要素的集聚过程,在这个进程中必然伴随着大量农村土地向建设用地的转换,但是在我国,直到目前这个转换过程是经由征地活动来完成的,征地是其唯一合法途径。形成于计划经济时代的土地征用与流转制度,在工业化、城市化快速发展和经济市场化的今天,暴露出了很多问题甚至引发为社会矛盾,其要害是排斥土地资源配置的市场机制和剥夺农民的土地财产权益,不利于土地稀缺资源要素的合理有效配置和社会和谐发展。所以必须对我国现行的土地制度尤其是土地征用制度进行改革,进行城乡统一的土地市场理论及其制度的研究与创新,以实现土地资源的高效利用和社会福利*化。

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