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城市空间增长与城市土地、住宅价格空间结构演变——理论分析与杭州经验

城市空间增长与城市土地、住宅价格空间结构演变——理论…

顾杰
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内容简介

目前,我国正处于城市化快速发展阶段,城市作为区域经济社会发展的中心,其地位和作用得到前所未有的认识和重视,城市发展空前活跃。城市人口、经济快速增长,产业结构与城市职能不断地得以调整、升级及优化。城市空间快速蔓延,城市用地结构不断调整,城市内部空间不断优化,城市设施水平、环境质量和城市功能逐步提高。同时,随着我国土地使用制度和住房制度的改革,城市土地和住房市场逐渐发育,土地和住房价值得到显现并不断提升。然而,价格普遍上涨的同时,同一城市内却呈现了不同区位的土地价格变化不一的现象。那么在我国经济转轨和城市高速发展时期,区位与土地和住房价格关系如何?经济转轨时期的城市土地与住房价格在空间上的分布形态特征是什么?市场的发展对于城市土地与住房价格空间结构起了什么样和多大程度的作用?城市空间增长是否影响、如何影响以及多大程度上影响城市土地与住房价格空间结构?哪些城市空间增长因素引起了价格空间结构的变化以及是如何引起的?位置与价格之间的关系是增强还是削弱了?同发达国家、发展中国家和转型国家相比,中国城市有不同的城市土地与住房价格空间结构吗?……这就成为政府、企业和消费者迫切希望解决的问题,以为其制定政策和决策服务。本书试图探讨城市空间快速增长过程中城市内土地和住房价格空间结构随城市空间增长而演变的问题。

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