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居民住房负担能力与房价合理性研究:以浙江为研究对象(仅适用PC阅读)

居民住房负担能力与房价合理性研究:以浙江为研究对象(…

虞晓芬
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内容简介

房价的合理性评价必须与居民住房负担能力相联系,超出大多数家庭住房消费能力的房价必定是不合理的房价。 虞晓芬所著的《居民住房负担能力与房价合理性研究——以浙江为研究对象》在综合国内外现有研究成果的基础上。选取静态房价收入比、动态房价收入比、剩余收入法等多种住房负担能力测度方法,以及住房负担能力指数、住房机会指数等,运用统计年鉴、房管部门新售住房交易价格等各种不同来源的数据,从居民家庭住宅负担能力的角度系统地评价了浙江省重点城市住房价格的合理性。《居民住房负担能力与房价合理性研究——以浙江为研究对象》结论是:相对于浙江目前的经济发展水平与居民收入水平,现行的房价水平偏高。大量的中低收入家庭包括部分中等收入家庭已经被排挤出市场。

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