律师视角：从案例解读房地产私募基金的投资与运作

本书中，作者从房地产私募基金的创新、独立、难度、宽度出发，选择了二十多个个可以描绘中国房地产私募基金发展轨迹及未来的案例加以评述。推出本书的主要目正是希望能从律师的视角、以行业参与者和见证者的身份，记录在中国房地产私募基金发展的短短几年内呈现的闪光和其背后的团队，也包括他们所遭遇的危机与困境。期望读者能借此走房地产基金管理人的世界，了解他们如何创造中国房地产私募基金的历史，又怎样摸索出一条中国房地产私募基金之路，并引领着后来者不断的前行。 本书是本由中国执业律师以案例评析的视角切房地产私募基金投资与运作法律服务行研究所撰写的著作，具有山之作的里程碑意义。既有法律的逻辑贯穿全书，又以案例的形式表达法律对行业的规制和监管。本书收录的二十多个案例都是近五年来为业内津津乐道、奉为圭臬的经典，基本可以代表近五年中国房地产私募基金所做过的积极探索。作者依据不同的参与主导力量，将上述案例分门别类到以高和资本、建银精瑞为代表的私募管理人系基金、以平安信托、中信启航为代表的金融机构系基金、以海航、星浩为代表的地产公司系基金以及以普凯、铁狮门为代表的外资系基金这四个章节中，使得全书脉络清晰、擘肌分理。同时，作者以其作为律师对风险敏锐的嗅觉察觉到2014年以来房地产宏观局势急转直下行业所面临的风险。为此，作者在本书后一个章节加“危机与困境”内容，意在还原房地产私募基金一个更为完整和真实的世界。
【推荐语】
★专业性：作者系国浩律师（上海）事务所合伙人，长期从事资本市场法律实务 ★创性：**本由中国执业律师以案例评析的视角切房地产基金行业的著作 ★典型性：精心选取*能描绘中国房地产私募基金的发展轨迹及未来的重大案例 ★全面性：行业参与者和见证者的身份洞察行业具体运作的闪光及其背后团队
【作者】
邹菁律师系国浩律师事务所合伙人，获华东政法大学国际法法学硕士和英国曼彻斯特大学国际商法法学硕士。专注于私募股权基金的设立及运作、大资管投融资业务、房地产基金投资、企业境内外上市融资与企业并等领域的法律实践。代表几十家私募投资基金、海外基金、金融机构在国内投资或并中提供基金募集、尽职调查、投资策略、文本制订、交易过程监控等法律服务。系作者继《私募股权基金的募集与运作：法律案例和实务》（法律出版社2009年版）之后的第二部力作。邹菁律师现任上海岱美车饰件股份有限公司和康达新材（002669）的独立董事、上海律师协会基金专业委员会委员、中国证券投资基金业协会法律专家库成员、上海交大高级金融学院的业界导师。业界授课上百次，深受学员喜爱。