开发区工业用地更新的利益还原机制研究

改革放后迅速发展的工业发区中存在大量工业用地，是城市存量用地的重要组成，在发区转型升级、功能完善的背景下面临更新压力，但遇到了利益分配问题的阻碍。本书深化和拓展“土地增值收益捕获”的概念，构建城市规划利益还原理论，研究分配城市规划带来的土地收益的原则和手段，为推存量用地更新提供理论基础；并以北京、上海和深圳的情况为主要案例，实证研究中国发区工业用地更新的利益还原机制，提出制度优化的策略。 全书主要内容包括：城市规划利益还原的理论演绎、境外城市规划利益还原的制度选择、中国发区工业用地更新利益还原制度的现状分析、工业用地更新利益还原机制分析与绩效评价模型、中国发区工业用地更新的利益还原制度的模式及其适用条件、中国发区工业用地更新利益还原机制的绩效评价及其优化等。
【作者】
胡映洁  女，1988年9月生，四川眉山人。现为上海社会科学院应用经济研究所助理研究员。2005年考北京大学城市与环境学院，获城市规划专业学士学位。硕博期间继续就读于北京大学，师从吕斌教授，获人文地理学博士学位。2011—2012年，获欧盟Erusmus项目资助，赴荷兰格罗宁根大学空间科学学院城市规划系交换学习。曾参与国家社会科学基金重大项目课题及10余项城市与区域规划课题研究。曾为欧盟第七框架协议“规划、城市管理与遗产”项目的重要参与者，赴荷兰、意大利、英国的多所大学与研究机构访问交流。曾获北京大学林肯土地政策研究院博士论文奖学金、“金经昌中国城乡规划研究生论文竞赛”优秀奖等多项奖励。