中国房地产发展报告(2013-2017)(房地产蓝皮…

《中国房地产发展报告NO.10》梳理了2012年中国房地产市场，包括房地产用地市场、地价、投融资、个人住房信贷等，特别针对北京、上海、重庆等地区的房地产政策行了专文研究。蓝皮书指出，2013年房地产市场交易取决于具体政策措施选择和执行力度，存量住房交易量在20%个税政策实施后可能出现较大萎缩，城市间市场分化将加剧：大都市区可能迎来较高的房价增长，而多数中小城市房价走势可能相对平稳甚至有所回调。预期2013年中期以后，当交易环节的所得税调控效果不理想甚至助长房价、恶化市场环境时，一些大都市区住房持有税政策有望加快实施。
【推荐语】
《中国房地产发展报告NO.10》为房地产蓝皮书的第10本。房地产蓝皮书出版的10年，正是住房货币化改革后中国房地产业始成为影响中国经济发展的*重要的十年。在新一届政府执政伊始，该年度房地产蓝皮书中专家学者的深度分析和政策建议将对决策者以极高的借鉴，并将一步影响中国百姓的切身利益。同时，本报告关于2013年及未来10年或更长时间的房地产发展预测，或将影响相关人士的预期判断。
【作者】
魏后凯中国社会科学院城市发展与环境研究所副所长、研究员,中国社会科学院西部发展研究中心主任,中国社会科学院研究生院城市发展与环境研究系主任、教授、博士生导师,中国区域科学协会副会长,中国区域经济学会副理事长,中国城市规划学会区域规划与城市经济学术委员会副主任。