中国房地产业发展代价度量及制度补偿研究

李德智编*的这本《中国房地产业发展代价度量 及制度补偿研究》在界定房地产业发展代价的基础上 ，从“全寿命周期”“代价指向主体”“代价来源主 体”等三个维度探讨房地产业发展代价的分类和组成 。选取商品房销售额与房屋销售面积之比和城镇基尼 系数分别表征房价和城镇居民贫富差距，利用计量经 济模型定量检验我国房价上涨“加大城镇居民贫富差 距”的社会代价。选取居民消费价格指数和房价指数 分别代表物价和房价，利用计量经济模型检验我国房 价上涨“推动物价上涨”的社会代价。构建房地产 发生态效率模型及相应的房地产发生态足迹、生态 承载力和生态赤字等计算模型，定量检验“房地产 发生态效率低”的自然界代价。剖析我国房地产业发 展代价的产生根源，提出对我国房地产业发展代价 行制度补偿的思路。本书可供房地产经济与管理领域 的学者参考，也适合关心我国房地产业发展的各界人 士阅读。