中国房地产基金操作指南·融资篇

近十年来，中国信托行业发生了翻天覆地的变化，而资管新政的出台，启了中国房地产基金统一监管的新时代。本书从实战出发，采用“案例解析 专题讨论”的形式，以通透的分析及详细的论证，完整呈现了房地产基金产品设计中监管机构、基金管理人、融资方甚至代销机构之间的博弈，对从业者有极大的启发意义。另外，本书中的很多小专题结合实务操作及司法判决存在盲的法律问题行系统阐述，并表明了作者自己的观，对房地产基金产品创新也具有积极的促作用。
【推荐语】
1.房地产信托业务的特之一就是综合性强，需要地产、金融、法律、财税等各方面的专业技能以及很强的沟通协调能力，实务中对该类专业书籍的需求很大。 2.目前国内出版的信托实务书籍虽然体系性比较强，但大多在深度上有所欠缺，很多并没有触及业务承做的核心层面，分析性内容更是严重匮乏；本书则不然，综合地产、金融、法律、财税相关知识，从精心设计的案例出发，使全书不仅可读性强，还能给读者带来深刻的从业指导与启发。 3.作者浸淫信托行业十余年，掌握了丰富的一手从业资料，而且相关理论、法律功底深厚，在业内具有极强的权威性。 4.全书内容丰富。从交易架构上来看，包括贷款、明股实债、股债结合、应收账款回、资产收益权回、财产权信托等融资类信托的全部模式；从风险化解手段来看，包括债权转让、再融资、企业自筹资金以及诉讼拍卖等各种处置措施；针对某一个具体的知识（比如保证担保），不同的案例会根据不同的具体情境从不同的角度行分析阐述，力求结合实务将该知识完整地呈现出来。 5.2018年6月30日，粤港澳大湾区城市更新高峰论坛——投融资及并专场上将举行本书上市发布仪式，之后作者方还有一系列关于本书的宣传推介活动。
【作者】
曹邵鸣，法学硕士（金融法方向），先后毕业于武汉大学和浙江大学，信托业老兵一个。研究生阶段根据导师建议专攻《信托法》，毕业后加国内某知名信托公司，混迹信托“江湖”十余年，带领团队承做过多种类型的信托项目，涵盖房地产、政府平台、股权激励、银信合作等领域，主动管理资产规模数百亿元，具有较为丰富的理论知识和实践经验。目前担任深圳前海润禾投资管理有限公司执行合伙人，负责房地产基金业务。