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房价的逻辑:徐远的房产财富48讲
徐远
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内容简介
从底层逻辑到详细分析,分辨谬误与真相,看清未来趋势,在分化变局下,掌握房产这项关键财富。 对我们普通人而言,房子是我们当前重要的资产之一。因此,房的决策会直影响一个家庭。对了,是财富的重大增值;错了,就会掉到坑里。 那么,如何才能明智地决定应不应该房、什么时候、哪里、怎么呢?万一不起,又该怎么办? 本书作者北京大学徐远教授,基于自己多年的学术研究、市场观察与实践,在书中回答了诸多关于房价涨跌和房产的话题,比如:当前的房价有泡沫吗?房价变化趋势背后的逻辑是什么?租房和房哪个更合适?能用简单公式推算未来房价涨跌吗?房要躲避哪些坑?国外的房产是否值得投资?……作者用翔实的数据和详细客观的分析与对比,针对不同情况与需求,阐述自己的观察与观,并给出个人建议。 同时,作者认为,房其实是一个国家或地区的未来。你是否看好某个国家或地区的房产,取决于你对它的长期判断。因此,针对部分有海外投资意向的读者,作者也对世界各国的房地产市场做了分析,包括西方发达国家、东南亚地区等,便于读者比对。 正如投资需谨慎一样,盲目房也是有很大风险的。因此,帮助读者理性认清市场,辨别谬误,合理、恰当地做出决策,是本书希望达到的目的。
【推荐语】
北大教授徐远新作,投资需谨慎,房更需谨慎。一套房子,可能决定你的家庭财富是涨是跌。 根据国家统计局的调查,中国居民当下的财富当中,70%是房产。 房子不仅是财富载体,也是宏观格局的映像,房,不仅要看短期价格,更要学会看形势。 从底层逻辑到详细分析,分辨谬误与真相,看清未来趋势,在分化变局下,掌握关键财富。 回答关于房价和房产的诸多疑问:房价会跌吗?政府调控的是什么?房价变化趋势有迹可循吗?租房和房哪个更合适?房要躲避哪些坑?如何分辨哪些城市适合置业,哪些不适合?房操作中要注意哪些基本原则和事项?国外的房产是否值得投资?
【作者】
北京大学国家发展研究院金融学副教授,2005年获得杜克大学经济学博士。先后任职于加拿大麦吉尔(McGill)大学和香港大学,2009年至今任职于北京大学国家发展研究院。曾获首届曹凤岐金融发展基金“金融青年科技步奖”(2012)、北京大学优秀青年人才基金奖(2010-2012),徐建国老师的研究兴趣为金融经济学、宏观经济学、中国金融市场。
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作者
徐远
出版
中信出版集团股份有限公司
分类
出版物 >
投资理财 >
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