房屋买卖合同纠纷裁判思路与裁判规则

本书通过研究实践中大量的房屋卖合同纠纷，而整理出裁判实务问题，并行评析、归纳、整理，形成解决该问题的裁判思路，对法官在同类案件中适用法律具有启发、引导、规范和参考作用，亦能为当事人、律师等法律工作者行房屋卖合同诉讼提供一种诉讼指引。 本书特： 一是问题直来自于司法实务线。本书归纳整理的问题几百个，几乎都是作者在审判过程中留意收集的，也有在地方法院调研过程中发现的，还有在地方法院上报材料中反映出来的。这些问题切切实实都是法官在房屋卖合同纠纷裁判中需要解决的疑难问题，有很强的针对性。 二是选取的案例具有代表性和典型性。本书选取的案例均是来源于审判过程中真实案例的加工和提取，对每一个案例，除了提炼该案例及适用同类案例的核心裁判规则外，还对规则行了解析，并且通过裁判过程的阐述形成裁判思路从而呈现给读者。 三是写作体例遵循重与类型化结合。本书并非从合同章节角度手泛泛而谈房屋卖合同纠纷，而是从实践中房屋卖合同纠纷常见的争、焦、难手，分为预售、认、销售广告和宣传、交付和风险、产权证书、房产新政、二手房、担保贷款等十五多种纠纷类型重阐述。通过这种类型化研究，将复杂问题各个破，使读者一目了然。
【推荐语】
★指引法律执业操作 提升专业应用水准 ★全面 涵盖民商常见纠纷类型 ★实务 逻辑演绎裁判规则思路 ★指导 密切结合新型疑难问题 ★权威 紧扣司法解释背景原意 ★专业 荟萃理论研究**成果
【作者】
王林清，男，山东烟台人，商法学博士，金融学和经济学博士后，系全国政法系统位双博士后。现为人民法院民一庭法官，兼任北京大学硕士研究生导师，主要从事民商事审判、研究和司法解释的起草制定工作。先后负责起草制定劳动争议司法解释（三）（四），为民间借贷司法解释执笔人，多次起草全国民事审判工作会议若干重要文件。著有《房地产纠纷裁判思路与规范指引》《民间借贷纠纷裁判思路与规范指引》《劳动争议裁诉标准与规范》《公司诉讼裁判标准与规范》等多部作品。在《中国法学》《中外法学》《政法论坛》等法学核心刊物发表学术论文70余篇。 郭燕枝，女，山东莱州人，民商法学博士。现任北京市中级人民法院审判委员会委员、民一庭（房地产专业审判庭）庭长。 杨心忠，男，山东蓬莱人，民商法学硕士，现为人民法院审判监督庭法官，主要从事民商事审判工作。著有《人民法院民事裁判规则详解》《人民法院商事裁判规则详解》《侵权纠纷裁判标准与规范》《公司纠纷裁判精要与规则适用》等多部作品。在《人民司法》《法律适用》《判解研究》等法学刊物发表论文10余篇。