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前言
第一章 什么是REITs
REITs的3个大类
很高的可预测性
强者愈强
第二章 不动产投资
周期性变动
行业剖析
生地
酒店/旅馆
自助存储设施
购物中心
办公楼
住宅
总体情况
第三章 财务分析
从理论到实践
小结
第四章 REITs发展史
20世纪60年代
20世纪70年代
20世纪80年代
20世纪90年代
2000年至今
第五章 市场中的REITs
市场竞争
案例研究
第六章 办公类REITs
物业,物业,还是物业
单只REIT的情况
第七章 住宅类REITs
租还是买
单只REIT的情况
第八章 零售类REITs
一根绳上的蚂蚱
单只REIT的情况
案例研究
第九章 工业类REITs
全球化
单只REIT的情况
第十章 医疗类REITs
抵御经济衰退
单只REIT的情况
第十一章 自助储藏类REITs
一个成长中的行业
单只REIT的情况
案例研究
第十二章 酒店类REITs
单只REIT的情况
第十三章 其他类型的REITs
专门化REITs
其他REITs
单只REIT的情况
第十四章 REITs的估值
营运资金法
增长率法
分担费用
自动调整租金
收入分成机制
提升物业品质
提升租客层次
再投资
合适的估值
第十五章 REITs与个人投资者
个人投资者
投资不动产共同基金
直接购买
案例研究
继续前行
第十六章 REITs的风险
发展趋势
近期预测
词汇表
译者简介
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