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全过程实施工程量清单计价操作实务电子书

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作       者:祁慧增

出  版  社:中国计划出版社

出版时间:2015-09-24

字       数:14.8万

所属分类: 科技 > 建筑 > 建筑设计与施工

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2013年清单计价规范实施后,计量规则与各省计价定额的工程量计算规则基本一致,各省的计价定额已成为清单计价体系的组成部分;《建设施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)的合同价形式与清单计价要求相符;2013年12月住建部又发布了第16号部令《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》,各省相继印发了贯彻实施13清单计价规范的配套文件,这才使得推行多年的清单计价模式落地生根,实际上目前的工程计价是处在定额计价与清单计价的过渡阶段。 本书首先对清单计价实施中存在的问题行了回顾和总结,然后从细化招标文件有关条款始,至整个项目竣工,对全过程实施清单计价的实际做法、如何规范计价行为、减少实施阶段计价纠纷提出了自己的建议,是作者10多年来对清单计价的探索、研究和实践的亲身体验。本书的*特是每章都附有工程实例(案例),可供广大工程造价执(从)业人员学习、研究清单计价技术时参考。<br/>
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编写人员

前 言

第一章 清单计价相关问题

第一节 常 见 问 题

一、招标文件不能体现清单计价特点

二、评标软件问题

三、投标报价方面

四、合同签订

五、竣工结算等与清单计价无缘

六、围标、串标问题

七、招标文件附带合同条款的弊端

八、其他项目清单计价问题

第二节 清单计价与定额计价的关系

一、计价定额是编制招标控制价的依据

二、计价定额是投标人组价报价的基础

三、双方履行合同习惯还达不到清单计价要求

四、定额单价是清单综合单价的主要组成部分

五、2013年计量规范工程量计算规则与原定额的工程量计算规则基本一致

第三节 清单计价特点

一、计价体系组成

二、风险共担

三、计价方法

四、投标报价特点

五、单价组成及合同价形式

六、统一的工程量计量规则

七、计量单位

八、明确了有效报价范围

九、评标办法更加合理

十、适用范围

第四节 其他项目清单计价

第二章 计算机辅助评标

第一节 商务标快速评标

一、研究计算机评商务标的必要性

二、主要技术内容研究

(一)清单计价模式下的招投标研究

(二)清单商务标评标方法研究

(三)建立评标方法数据处理模型

(四)评标系统的构成

三、技术特点

四、系统应用情况

第二节 商务标快速清标

一、研究计算机快速清标的必要性

二、清标的概念

三、清标工作的发展过程

四、清单商务标清标

五、当前清标工作中存在的问题及建议

六、计算机辅助清标

第三节 商务标主要条款

一、工程量清单的编制依据

二、招标控制价的编制依据

三、招标控制价的公布

四、投标报价应注意事项

五、清标的步骤及具体内容

六、评标办法

第三章 工程量清单编制

一、招标工程量清单作用

二、招标工程量清单编制

(一)准备工作

(二)编制工程量清单的具体步骤

(三)工程量清单编制

三、编制工程量清单的几点要求

第四章 招标控制价编制

一、编制依据

二、编制办法及内容

(一)编制办法

(二)编制内容

(三)编制招标控制价的具体操作

三、招标控制价的公布

第五章 投标报价编制

一、清单报价前的准备工作

二、投标报价的编制

三、报价技巧

第六章 细化施工合同价款

第七章 施工阶段计量与结算

第一节 施工阶段计量与结算

一、施工阶段计量

(一)核实清单工程量

(二)分析已标价工程量清单

(三)核实进度工程量

二、进度计价和结算

第二节 竣工结算纠纷案例

一、招标文件主要条款

(一)项目基本情况

(二)招标控制价及投标报价

(三)评标细则

二、合同主要条款

三、双方关于调整竣工结算办法的报告

四、最终竣工结算办法

附件1 ××省住房和城乡建设厅关于印发××省建设工程工程量清单招标评标办法的通知

附件2 ××省住房和城乡建设厅关于实施《房屋建筑装饰工程工程量计算规范》(GB 50854—2013)《通用安装工程工程量计算规范》(GB 50856—2013)《市政工程工程量计算规范》(GB 50857—2013)等的若干意见

附件3 ××省住房和城乡建设厅关于贯彻《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500—2013)《建筑安装工程费用项目组成》文件有关问题的通知

编 后 语

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