【建筑施工现场专业人员技能与实操丛书】造价员电子书

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《造价员》编委会

前　　言

1　工程造价基础

1.1　基本建设程序

1.项目建议书阶段

2.可行性研究阶段

3.设计阶段

4.施工准备阶段

5.建设实施阶段

6.竣工验收、交付使用阶段

1.2　工程造价的分类

1.2.1　按用途分类

1.标底价格

2.投标价格

3.中标价格

4.直接发包价格

5.合同价格

1.2.2　按计价方法分类

1.3　工程造价的构成与计算

1.3.1　设备及工、器具购置费用的构成

1.设备购置费的构成及计算

2.工具、器具及生产家具购置费的构成及计算

1.3.2　建筑安装工程费用构成

1.人工费

2.材料费

3.施工机具使用费

4.企业管理费

5.利润

6.规费

7.税金

1.3.3　工程建设其他费用组成

1.固定资产其他费用

2.无形资产费用

3.其他资产费用

1.3.4　预备费和建设期贷款利息

1.预备费的构成与计算

2.建设期利息的构成与计算

2　施工图的识读

2.1　建筑制图的基本规定

2.1.1　图纸幅面

2.1.2　标题栏

2.1.3　图线

2.1.4　字体

2.1.5　比例

2.1.6　符号

1.剖切符号

2.索引符号与详图符号

3.引出线

4.其他符号

2.1.7　尺寸标注

1.尺寸界线、尺寸线及尺寸起止符号

2.尺寸数字

3.尺寸的排列与布置

4.半径、直径、球的尺寸标注

5.角度、弧度、弧长的标注

6.薄板厚度、正方形、坡度、非圆曲线等尺寸标注

7.尺寸的简化标注

8.标高

2.2　施工图常用图例

2.2.1　总平面图图例

2.2.2　常用建筑材料图例

2.2.3　建筑构造及配件图例

2.3　建筑工程施工图识读

2.3.1　总平面图的识读

1.总平面图的用途

2.总平面图的基本内容

3.总平面图识读要点

2.3.2　建筑平面图的识读

1.建筑平面图的基本内容

2.平面图识读要点

2.3.3　建筑立面图的识读

1.建筑立面图的主要图示内容

2.立面图识读要点

2.3.4　建筑剖面图的识读

1.建筑剖面图的主要内容

2.剖面图识读要点

2.3.5　建筑详图的识读

1.外墙身详图识读

2.楼梯详图识读

2.4　装饰装修工程施工图识读

2.4.1　装饰装修平面图识读

1.装饰平面布置图

2.顶棚装修平面图

3.识读要点

2.4.2　装饰装修剖面图识读

1.建筑装饰剖面图的基本内容

2.建筑装饰剖面图的识读要点

2.4.3　装饰装修详图识读

1.局部放大图

2.建筑装饰件详图

3.节点详图

2.5　安装工程施工图识读

2.5.1　电气设备安装工程施工图的识读

1.建筑变配电工程图

2.动力工程图

3.建筑电气照明工程图

4.建筑物防雷接地工程图的内容

2.5.2　给水排水工程施工图的识读

1.识读内容

2.识读方法

2.5.3　暖通空调工程施工图的识读

1.识读内容

2.识读方法

3　建筑工程定额计价理论

3.1　施工定额

3.1.1　施工定额的组成和作用

1.施工定额的组成

2.施工定额的作用

3.1.2　劳动定额

1.劳动定额的概念与作用

2.劳动定额的编制

3.1.3　机械台班使用定额

1.机械台班使用定额的概念和表现形式

2.机械台班使用定额的编制

3.1.4　材料消耗定额

1.材料消耗定额的概念与组成

2.材料消耗定额的制订方法

3.周转性材料消耗量的计算

3.2　预算定额

3.2.1　预算定额的内容

1.总说明

2.建筑面积计算规则

3.分册（章）说明

4.定额项目表

5.附录、附件

3.2.2　预算定额的编制原则

1.平均合理的原则

2.简明适用的原则

3.坚持统一性和差别性相结合原则

3.2.3　预算定额的编制依据

3.2.4　预算定额的编制步骤

1.准备工作阶段

2.收集资料阶段

3.定额编制阶段

4.定额报批阶段

5.修改定稿阶段

3.2.5　预算定额消耗量指标的确定

1.定额计算单位的确定

2.预算定额消耗指标的确定

3.3　企业定额

3.3.1　企业定额的概念、用途与作用

1.企业定额的概念及用途

2.企业定额的作用

3.3.2　企业定额的性质与特点

3.3.3　企业定额的编制

1.人工消耗量的确定

2.材料消耗量的确定

3.机械台班消耗量确定

4　建筑工程清单计价理论

4.1　工程量清单的编制

4.1.1　一般规定

4.1.2　分部分项工程项目

4.1.3　措施项目

4.1.4　其他项目

4.1.5　规费

4.1.6　税金

4.2　工程量清单计价的编制

4.2.1　招标控制价

1.招标控制价的作用

2.招标控制价的编制人员

3.招标控制价编制依据

4.招标控制价的编制

5.投诉与处理

4.2.2　投标报价

1.投标报价编制的一般规定

2.投标报价编制的依据

3.投标价的编制

4.2.3　合同价款约定

4.2.4　工程计量

1.一般规定

2.单价合同的计量

3.总价合同的计量

4.2.5　合同价款调整

1.一般规定

2.法律法规变化

3.工程变更类

4.物价变化类

5.工程索赔类

6.其他类

4.2.6　合同价款期中支付

1.预付款

2.安全文明施工费

3.进度款

4.2.7　竣工结算与支付

1.办理竣工结算的原则

2.办理竣工结算的依据

3.办理竣工结算的要求

4.办理竣工结算的程序

5.结算款支付

6.质量保证金

7.最终结清

4.2.8　合同解除的价款结算与支付

4.2.9　合同价款争议的解决

1.监理或造价工程师暂定

2.管理机构的解释或认定

3.协商和解

4.调解

5.仲裁、诉讼

4.2.10　工程造价鉴定

1.一般规定

2.取证

3.鉴定

4.2.11　工程计价资料与档案

1.计价资料

2.计价档案

5　建筑工程工程量计算

5.1　工程量概述

5.1.1　工程计量

5.1.2　工程量清单编制

1.一般规定

2.分部分项工程

3.措施项目

5.2　建筑面积计算规则

5.2.1　计算建筑面积的规定

5.2.2　不计算建筑面积的规定

5.2.3　计算建筑面积的方法

1.计算建筑面积的步骤

2.应用规则时的注意事项

5.3　土石方工程

5.3.1　一般规定

1.人工土石方工程

2.机械土石方工程

5.3.2　土石方工程工程量计算规则

1.一般规定

2.平整场地及碾压工程量计算

3.挖掘沟槽、基坑土方工程量计算

4.人工挖孔桩土方工程量计算

5.井点降水工程量计算

6.石方工程

7.土石方运输与回填工程

5.3.3　土石方工程工程量清单计算规则

1.土方工程

2.石方工程

3.回填

5.4　桩基工程

5.4.1　一般规定

5.4.2　桩基础工程工程量计算规则

5.4.3　桩基础工程工程量清单计算规则

1.打桩

2.灌注桩

5.5　砌筑工程

5.5.1　一般规定

1.砌砖、砌块

2.砌石

5.5.2　砌筑工程工程量计算规则

1.砖基础

2.砖砌体

3.砖构筑物

5.5.3　砌筑工程工程量清单计算规则

1.砖砌体

2.砌块砌体

3.石砌体

4.垫层

5.6　混凝土及钢筋混凝土工程

5.6.1　一般规定

1.模板

2.钢筋

3.混凝土

5.6.2　混凝土及钢筋混凝土工程工程量计算规则

1.现浇混凝土及钢筋混凝土工程定额工程量计算规则

2.预制混凝土及钢筋混凝土工程定额工程量计算规则

3.构筑物钢筋混凝土工程定额工程量计算规则

4.钢筋工程定额工程量计算规则

5.6.2　混凝土及钢筋混凝土工程工程量清单计算规则

1.现浇混凝土基础

2.现浇混凝土柱

3.现浇混凝土梁

4.现浇混凝土墙

5.现浇混凝土板

6.现浇混凝土楼梯

7.现浇混凝土其他构件

8.后浇带

9.预制混凝土柱

10.预制混凝土梁

11.预制混凝土屋架

12.预制混凝土板

13.预制混凝土楼梯

14.其他预制构件

15.钢筋工程

16.螺栓、铁件

5.7　金属结构工程

5.7.1　一般规定

5.7.2　金属结构工程工程量计算规则

5.7.3　金属结构工程工程量清单计算规则

1.钢网架

2.钢屋架、钢托架、钢桁架、钢架桥

3.钢柱

4.钢梁

5.钢板楼板、墙板

6.钢构件

7.金属制品

5.8　门窗工程

5.8.1　一般规定

5.8.2　门窗工程工程量计算规则

5.8.3　门窗工程工程量清单计算规则

1.木门

2.金属门

3.金属卷帘（闸）门

4.厂库房大门、特种门

5.其他门

6.木窗

7.金属窗

8.门窗套

9.窗台板

10.窗帘、窗帘盒、轨

5.9　屋面及防水工程

5.9.1　一般规定

5.9.2　屋面及防水工程工程量计算规则

1.瓦屋面、金属压型板屋面

2.卷材屋面

3.涂膜屋面

4.屋面排水

5.防水工程

5.9.3　屋面及防水工程工程量清单计算规则

1.瓦、型材及其他屋面

2.屋面防水及其他

3.墙面防水、防潮

4.楼（地）面防水、防潮

5.10　保温、隔热、防腐工程

5.10.1　一般规定

1.耐酸防腐

2.保温隔热

5.10.2　保温、隔热、防腐工程工程量计算规则

1.防腐工程预算

2.保温隔热工程预算

5.10.3　保温、隔热、防腐工程工程量清单计算规则

1.保温、隔热

2.防腐面层

3.其他防腐

6　装饰装修工程工程量计算

6.1　楼地面工程

6.1.1　楼地面工程基础定额

1.基础定额说明

2.工程量计算规则

3.有关应用问题解释

6.1.2　楼地面工程消耗量定额

1.定额说明

2.工程量计算规则

6.1.3　楼地面工程工程量清单计算规则

1.整体面层及找平层

2.块料面层

3.橡塑面层

4.其他材料面层

5.踢脚线

6.楼梯面层

7.台阶装饰

8.零星装饰项目

6.2　墙、柱面工程

6.2.1　墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程定额说明

6.2.2　墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程定额工程量计算规则

6.2.3　墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程工程量清单计算规则

1.墙面抹灰

2.柱（梁）面抹灰

3.零星抹灰

4.墙面块料面层

5.柱（梁）面镶贴块料

6.镶贴零星块料

7.墙饰面

8.柱（梁）饰面

9.幕墙工程

10.隔断

6.3　顶棚工程

6.3.1　顶棚工程定额说明

6.3.2　顶棚工程定额工程量计算规则

6.3.3　顶棚工程工程量清单计算规则

1.顶棚抹灰

2.顶棚吊顶

3.采光顶棚工程

4.顶棚其他装饰

6.4　油漆、涂料、裱糊工程

6.4.1　油漆、涂料、裱糊工程定额说明

6.4.2　油漆、涂料、裱糊工程定额工程量计算规则

6.4.3　油漆、涂料、裱糊工程工程量清单计算规则

1.门油漆

2.窗油漆

3.木扶手及其他板条、线条油漆

4.木材面油漆

5.金属面油漆

6.抹灰面油漆

7.喷刷涂料

8.裱糊

6.5　其他装饰工程

6.5.1　其他装饰工程定额说明

6.5.2　其他装饰工程定额工程量计算规则

6.5.3　其他装饰工程工程量清单计算规则

1.柜类、货架

2.压条、装饰线

3.扶手、栏杆、栏板装饰

4.暖气罩

5.浴厕配件

6.雨篷、旗杆

7.招牌、灯箱

8.美术字

7　安装工程工程量计算

7.1　电气设备安装工程

7.1.1　变压器安装

1.定额工程量计算说明

2.定额工程量计算规则

3.工程量清单计算规则

7.1.2　配电装置安装

1.定额工程量计算说明

2.定额工程量计算规则

3.工程量清单计算规则

7.1.3　母线安装

1.定额工程计算说明

2.定额工程量计算规则

3.工程量清单计算规则

7.1.4　控制设备及低压电器安装

1.定额工程量计算说明

2.定额工程量计算规则

3.工程量清单计算规则

7.1.5　蓄电池安装

1.定额工程量计算说明

2.定额工程量计算规则

3.工程量清单计算规则

7.1.6　电机检查接线及调试

1.定额工程量计算说明

2.定额工程量计算规则

3.工程量清单计算规则

7.1.7　滑触线装置安装

1.定额工程量计算说明

2.定额工程量计算规则

3.工程量清单计算规则

7.1.8　电缆安装

1.定额工程量计算说明

2.定额工程量计算规则

3.工程量清单计算规则

7.1.9　防雷及接地装置

1.定额工程量计算说明

2.定额工程量计算规则

3.工程量清单计算规则

7.1.10　10kV以下架空配电线路

1.定额工程量计算说明

2.定额工程量计算规则

3.工程量清单计算规则

7.1.11　配管、配线

1.定额工程量计算说明

2.定额工程量计算规则

3.工程量清单计算规则

7.1.12　照明器具安装

1.定额工程量计算说明

2.定额工程量计算规则

3.工程量清单计算规则

7.1.13　电气调整试验

1.定额工程量计算说明

2.定额工程量计算规则

3.工程量清单计算规则

7.2　给水排水、采暖、燃气工程

7.2.1　给水排水、采暖、燃气管道

1.工程量清单项目说明

2.工程量清单计算规则

7.2.2　支架及其他工程

1.工程量清单项目说明

2.工程量清单计算规则

7.2.3　管道附件

1.工程量清单项目说明

2.工程量清单计算规则

7.2.4　卫生器具

1.工程量清单项目说明

2.工程量清单计算规则

7.2.5　供暖器具

1.工程量清单项目说明

2.工程量清单计算规则

7.2.6　采暖、给水排水设备

1.工程量清单项目说明

2.工程量清单计算规则

7.2.7　燃气器具及其他

1.工程量清单项目说明

2.工程量清单计算规则

7.2.8　采暖、空调水工程系统调试

1.工程量清单项目说明

2.工程量清单计算规则

8　工程施工图预算的编制与审查

8.1　施工图预算的概念与作用

8.1.1　施工图预算的内容

8.1.2　施工图预算的作用

1.施工图预算对投资方的作用

2.施工图预算对施工企业的作用

3.施工图预算对其他方面的作用

8.2　施工图预算的编制依据

8.3　施工图预算审查的作用与内容

1.审查工程量

2.审查设备、材料的预算价格

3.审查预算单价的套用

4.审查有关费用项目及其计取

8.4　施工图预算的审查方法

1.全面审查法

2.标准预算审查法

3.分组计算审查法

4.对比审查法

5.筛选审查法

6.重点抽查法

7.利用手册审查法

8.分解对比审查法

8.5　施工图预算审查步骤

9　工程竣工结算与竣工决算

9.1　工程竣工验收

9.1.1　工程竣工验收的概念与内容

1.工程竣工验收的概念

2.工程竣工验收的内容

9.1.2　工程竣工验收的条件与依据

1.竣工验收的条件

2.竣工验收的标准

3.竣工验收的范围

4.竣工验收的依据

9.1.3　工程竣工验收的形式与程序

1.工程项目竣工验收的形式

2.工程项目竣工验收的程序

3.正式验收

4.单项工程验收

5.全部工程的竣工验收

9.2　工程竣工结算

9.2.1　工程竣工结算的概念与内容

1.工程竣工结算的概念

2.工程竣工结算的内容

9.2.2　工程竣工结算的编制

1.竣工结算的编制依据

2.竣工结算的编制方法

3.竣工结算的编制程序

9.2.3　工程竣工结算的审查

1.自审

2.建设单位审查

3.造价管理部门审查

9.3　工程竣工决算

9.3.1　工程竣工决算的概念与内容

1.工程竣工决算的概念

2.工程竣工决算的内容

9.3.2　工程竣工决算的编制

1.竣工决算的编制依据

2.竣工决算的编制要求

3.竣工决算的编制步骤

参考文献