《民法典》时代融资租赁法律合规研究电子书

内容提要

作者简介

第一章 《民法典》时代的融资租赁述评

第一节 融资租赁纳入非典型担保的四个特征、争议及追问

一、纳入非典型担保给融资租赁带来的核心变化

二、融资租赁纳入非典型担保的实践、影响和争议

第二节 五评《担保制度司法解释》对融资租赁行业的实践影响

一、统一适用规则，回应重大争议

二、特殊领域“一锤定音”，扩展行业发展空间

三、开辟“第三救济途径”，实践中仍有较大困难

四、提供更多交易场景，配套合同规则需完善

五、重大担保规则变化，重启式更新值得关注

第二章 租赁物

第一节 什么是融物：融物的四大支柱

一、“融物”构成要件的司法认定：更强调“物”的外观属性

二、租赁物适格的监管规定：额外强调“物”的内在经济价值

三、法律合规语境下“融物”构成要件的“四大支柱”

第二节 融资租赁视角下公益资产的识别与审查规范

一、公益资产识别的基础规范梳理

二、融资租赁视角下公益资产的审查与操作要点

三、典型案例：企业法人持有的雨污水管网等作为租赁物

四、管网属于设备还是市政管道类构筑物的判断标准——以燃气管网为例

第三节 划拨型租赁物的合规要点与争议焦点

一、基础问题：无偿划转的适用范围和特点

二、划拨函的常见问题及审查标准

三、焦点争议：划拨财产的转让是否涉及国有资产转让

第四节 知识产权融资租赁的争议与司法态度

一、轰动业界的案例：著作权可以成为融资租赁标的的逻辑

二、冲突与机遇：知识产权融资租赁管理规定的冲突

三、实证分析：知识产权融资租赁纠纷的司法态度

四、争议与建议：知识产权融资租赁的问题及建议

第五节 生物资产融资租赁的适格性和特殊事项

一、生物资产作为租赁物的适格性

二、生物资产融资租赁业务及纠纷的特点

三、败诉案件的启示

第六节 最高人民法院发回重审案的启示：房产附属设施融资的六大法律合规界限

一、最高人民法院发回重审案例：房产附属设施的性质与权属

二、从案例看房产附属设施融资六大注意事项

第三章 交易对手

第一节 新能源EPC等模式下融资租赁应当关注的十大问题与应对

一、建设期设备融资的可行性与交易架构

二、工程部分能否成为直租标的物

三、委托购买下如何做好资金用途管理

四、总包方权利的排除

五、项目资本金的合规风险

六、项目公司“空手道”风险防范

七、建成后租赁物上关注的风险

八、收费权质押问题

九、工程未验收的，租赁物合法合规的界限

十、总包方（受托购买方）的责任约定

第二节 公立医院融资的法律合规注意事项

一、合规管理规定：总体趋严

二、公立医院的抗辩事由与司法认定

第四章 交易结构

第一节 租赁交易类型会计和法律视角的分裂与统一

一、会计分类：注重经济实质

二、法律分类：注重合同约定和形式

三、会计概念和法律分类的关系

第二节 经营性租赁的探讨和特殊类型

一、经营性租赁：只是看起来很美？

二、模式探索：售后回租式短期租赁的法律基础

三、融资租赁合同项下经营性租赁法律适用疑问

第三节 直租交易模式的功能和纠纷特点

一、直租模式：某种程度上降低了纠纷发生概率

二、直租类判决的统计分析

三、直租项下特殊交易结构“委托购买”的操作建议

第四节 转租赁的前世今生、司法态度与合规操作

一、监管部门对转租赁的态度和制度沿革

二、“转出租人”模式典型案例和常见司法态度

三、“转出租人”模式的主要法律合规风险

四、典型案例：“转承租人”模式的性质认定与特殊性

五、余论：2023年金融审判工作会议后的转租赁

第五节 资产转让三个阶段中的六个法律合规问题

一、转让前：融资租赁资产的形成和交易限制

二、转让中：合同条款的检视和修正

三、转让后：从权利的附随转移和合同义务

第六节 共同承租的法律基础、司法态度和合规痛点

一、《民法典》时代共同承租典型案例

二、在更宽时间维度认识共同承租

三、共同承租的法律基础与现实选择

四、共同承租模式的法律合规痛点及操作要点

五、余论：司法实践中关于共同承租性质的不同认识

第五章 担保方式

第一节 上市公司担保额度公告审查的痛点问题、实践争议与规范

一、关于上市公司额度公告审查的争议

二、实证分析：未审查额度担保进展公告案件判决情况

三、上市公司担保进度公告的相关规定

四、操作建议：额度公告后未开展进度公告的审查路径

第二节 流动性支持函等中道德义务与法律义务的分界线与实践认定

一、道德义务和法律义务的分界线

二、实践中的认定规则

三、函件型保证中容易忽视的规则

第三节 应收账款质押实践中的关键问题和操作建议

一、《民法典》时代关于应收账款质押的规定

二、将有和现有应收账款审查的核心问题：收益基础和真实性

三、应收账款质押中的实务问题和操作建议

第四节 自物抵押的生存空间、争议与发展

一、《民法典》时代自物抵押的生存空间

二、车管所登记、自抵押和中登网登记的效力与顺位

三、司法实践中的混乱

四、自抵押效力的再认识

第五节 保证金担保的构成要件与其他金钱“担保”

一、保证金担保的核心构成要件和根本：特定化

二、非保证金担保的其他形式金钱担保的性质

三、金钱“担保”的效力

第六节 财产保险受益人的争议、法律逻辑与实践建议

一、司法实践中的冲突

二、财产保险受益人应当获得支持的逻辑

三、两类特殊情况：未约定为受益人或约定为第一受益人

四、受益人条款的建议：是否构成真正利他合同

第七节 回购交易的法律性质、逻辑前提和实践操作

一、回购性质：实践中的争议

二、关于回购合同性质的共识和进一步讨论

三、带物回购操作中的难题破解

四、涉及回购诉讼实践中的注意事项

第六章 行政处罚

第一节 涉融资租赁公司行政处罚情况分析

一、涉融资租赁公司处罚总体情况

二、正常经营企业处罚情况

三、涉融资租赁公司处罚情况评析

第二节 涉金融租赁公司行政处罚特点统计分析

一、涉金融租赁公司行政处罚总体特点

二、银保监部门处罚总体特点

第七章 典型纠纷

第一节 不构成融资租赁关系纠纷的特点与法律后果

一、不构成融资租赁关系纠纷概况

二、两不变与两变：不构成融资租赁法律关系的法律后果

三、对公司运营的长远影响：合同当然无效与刑事责任

四、融资租赁业务操作中的注意事项

第二节 “虚构租赁物”条款的争议、理解与适用思路

一、争议的根源：合同无效还是通谋虚伪

二、学界观点相对一致：通谋虚伪占主流

三、司法实践中关于虚构租赁物后果的不同认识

四、两个关键问题的认识：法律后果及适用规则

五、部分虚构的法律后果

第三节 服务费的司法冲突、法律合规基础与完善路径

一、冲突判决的核心问题：“质价相符”的判断标准

二、服务费的法律合规基础和规范

三、实践中常见争议和需要进一步探讨的问题

四、2023年金融审判工作会议后“服务费”的完善建议

参考文献

索引