土地经济学论纲电子书

前言

第一篇土地的经济属性

第1章 土地与经济

一、土地的属性

二、土地经济关系

三、土地法律关系

四、土地问题的本质

第2章 土地经济研究渊源

一、土地经济问题的历史渊源

二、现代中国的土地经济样本

三、经济学研究之土地经济问题

四、土地经济学研究演进

第3章 土地经济学一般

一、土地经济学的概念

二、土地经济学研究的特殊性

三、经济学伦理与土地经济学规则

四、土地经济学研究范式

第二篇土地经济关系

第4章 土地经济逻辑

一、土地经济关系的构成

二、土地的功能

三、土地与宏观经济

第5章 土地区位理论

一、区位与区位论

二、区位与土地利用

三、现代技术体系下的土地区位变化

第6章 土地投入产出关系

一、生产要素与生产函数

二、边际生产率决定投入要素的价格

三、土地投入产出关系：要素分配论

四、农业生产是土地经济活动的起源

第7章 土地报酬与地租理论

一、地租的经济形态

二、地租的本质

三、地租的高低取决于土地产出品价格

四、土地报酬三分之一律

第三篇土地产权关系

第8章 土地权利与权力

一、公法与公权力：土地公共属性的公权力保障

二、私权利与私法规范：土地财产权利的法律保护

三、公权力对土地权利的保护与约束

四、土地权利的私法保护与公法管制

第9章 土地产权制度

一、土地权利的渊源

二、土地权利的类型

三、土地权利的特征/特性

四、土地产权的作用与效力

五、土地经济问题的制度困惑：公私矛盾

第10章 土地利用的外部性

一、外部性问题

二、土地资源及其利用的外部性

三、公共选择与土地寻租

第11章 土地利用管制与补偿

一、土地利用管制

二、土地用途管制与补偿

三、土地开发权与发展权转移

第四篇土地交易关系

第12章 土地资源配置的市场机制

一、市场与市场机制

二、土地市场及其特殊性

三、中国现阶段的土地市场

四、土地资源配置的政府与市场

第13章 土地供求关系

一、土地供给

二、土地需求

三、土地供求关系

四、技术进步与土地供求矛盾

第14章 土地租佃

一、土地租佃关系

二、小土地所有者与自耕农

三、现代土地租赁体系/制度

四、家庭联产承包与“三权分置”

五、土地租佃制度绩效

第15章 土地价格

一、土地价格及其本质

二、生产要素价格论

三、土地价格的形态

四、土地价格评估：市场的判断

第五篇土地投资关系

第16章 土地投资与土地资本

一、生产要素与经济增长

二、土地：资产与资本

三、土地资本化的规则

第17章 土地开发与经营

一、土地开发的概念与类型

二、亨利·乔治定理

三、土地开发的投入产出分析

四、城市土地收购储备

五、地产泡沫：土地过度资本化

第18章 土地金融与信托

一、土地与金融

二、土地金融方式

三、土地金融规则及风险

第六篇土地税赋关系

第19章 土地税赋的属性与功能

一、税赋的本源

二、土地税赋的概念与类型

三、土地租、税、费的区别

四、土地税赋的经济关系

第20章 土地税赋制度及其演变

一、中国不同朝代土地税制的演变

二、土地税赋制度的国际比较

三、土地税赋演变规律

第21章 土地税赋效应

一、税赋制度及其效应

二、土地税赋类型及征管机制

三、中国的土地财政