物权法是规范民事财产关系的基本法律，在法律体系中起着基础性作用，是中国特色社会主义法律体系中的重要支柱性法律。在为数庞大的婚姻家庭、损害赔偿、合同纠纷等民商事案件中，考验司法智慧的终问题往往还是如何认识及保护物权。物权法解释(一)主要针对司法实践中适用物权法的热难问题，如不动产登记错误与民事诉讼的关系、异议登记与确权诉讼的关系、预告登记的效力、特殊动产转让中的“善意第三人”、发生物权变动效力的(人民法院、仲裁委员会的)法律文书的范围、按份共有人优先权的司法保护、善意取得的构成要件等等行了明确的规范和指引，以期有效指导司法审判。
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目录
第一部分 重点法规理解与适用
最高人民法院关于适用《中华人民共和国物权法》若干问题的解释(一)
中华人民共和国物权法
最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释
《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的理解与适用
最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释
《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的理解与适用
第二部分 关联配套规定
一、综合
中华人民共和国宪法(节录)
中华人民共和国民法通则(节录)
中华人民共和国行政诉讼法(节录)
最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见(试行)(节录)*?
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释(节录)
二、物权公示
1.不动产登记
不动产登记暂行条例
不动产登记暂行条例实施细则
土地登记办法
土地登记规则
房屋登记办法
房屋权属登记信息查询暂行办法
建设部关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知
最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定
最高人民法院《关于对第三人通过法院变卖程序取得的财产能否执行回转及相关法律问题的请示》复函
最高人民法院关于审理房屋登记行政案件中发现涉嫌刑事犯罪问题应如何处理的答复
最高人民法院关于转发住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》的通知
2.动产交付
中华人民共和国合同法(节录)
机动车登记规定
最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(一)
最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)
最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释
最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定
三、所有权
1.土地所有权及保护
中华人民共和国土地管理法
中华人民共和国土地管理法实施条例
最高人民法院关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释
最高人民法院关于审理破坏林地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释
最高人民法院行政审判庭关于对农民长期使用但未取得合法权属证明的土地应如何确定权属问题的答复
2.集体所有权、个人所有权及保护
中华人民共和国城市房地产管理法
城市商品房预售管理办法
城市房地产转让管理规定
商品房销售管理办法
国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知
关于简化个人无偿赠与不动产土地使用权免征营业税手续的公告
最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
3.业主的建筑物区分所有权
物业管理条例
住宅专项维修资金管理办法
建设部办公厅关于对《物业管理条例》有关条款理解适用问题的批复
4.共有
中华人民共和国婚姻法(节录)
中华人民共和国合伙企业法(节录)
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)(节录)
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)(节录)
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)
最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见*?
四、用益物权
中华人民共和国农村土地承包法
中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例
国务院关于开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的指导意见
农村土地承包经营权流转管理办法
中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法
最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释
最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释
最高人民法院关于破产企业国有划拨土地使用权应否列入破产财产等问题的批复
附录
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