中华人民共和国建筑法律法规全书(2015年版)电子书

出版说明

一、综合

中华人民共和国建筑法（1997年11月1日第八届全国人民代表大会常务委员会第二十八次会议通过 根据2011年4月22日第十一届全国人民代表大会常务委员会第二十次会议《关于修改〈中华人民共和国建筑法〉的决定》修正）

中华人民共和国城市房地产管理法（1994年7月5日第八届全国人民代表大会常务委员会第八次会议通过 根据2007年8月30日第十届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议《关于修改〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定》第一次修正 根据2009年8月27日第十一届全国人民代表大会常务委员会第十次会议《关于修改部分法律的决定》第二次修正）

中华人民共和国测绘法（1992年12月28日第七届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议通过 2002年8月29日第九届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议修订通过 2002年8月29日中华人民共和国主席令第75号公布 自2002年12月1日起施行）

中华人民共和国物权法（节录）（2007年3月16日第十届全国人民代表大会第五次会议通过 2007年3月16日中华人民共和国主席令第62号公布 自2007年10月1日起施行）

中华人民共和国行政许可法（2003年8月27日第十届全国人民代表大会常务委员会第四次会议通过 2003年8月27日中华人民共和国主席令第7号公布 自2004年7月1日起施行）

国家重点建设项目管理办法（1996年6月14日国家计划委员会发布 根据2011年1月8日《国务院关于废止和修改部分行政法规的决定》修订）

住房和城乡建设部关于做好建筑企业跨省承揽业务监督管理工作的通知（2013年3月15日 建市〔2013〕38号）

高等学校建筑类专业教育评估暂行规定（1994年4月5日建设部令第35号发布 自发布之日起施行）

典型案例

沈希贤等182人诉北京市规划委员会颁发建设工程规划许可证纠纷案[1]

二、建设用地规划与审批

中华人民共和国土地管理法（节录）（1986年6月25日第六届全国人民代表大会常务委员会第十六次会议通过 根据1988年12月29日第七届全国人民代表大会常务委员会第五次会议《关于修改〈中华人民共和国土地管理法〉的决定》第一次修正 1998年8月29日第九届全国人民代表大会常务委员会第四次会议修订通过 根据2004年8月28日第十届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议《关于修改〈中华人民共和国土地管理法〉的决定》第二次修正）

中华人民共和国土地管理法实施条例（节录）（1998年12月27日中华人民共和国国务院令第256号发布 根据2011年1月8日《国务院关于废止和修改部分行政法规的决定》第一次修订 根据2014年7月29日《国务院关于修改部分行政法规的决定》第二次修订）

中华人民共和国城乡规划法（2007年10月28日第十届全国人民代表大会常务委员会第三十次会议通过 2007年10月28日中华人民共和国主席令第74号公布 自2008年1月1日起施行）

省级土地利用总体规划会审办法（1998年9月29日 国土资发〔1998〕145号）

省级土地利用总体规划审查办法（1998年12月19日 国土资发〔1998〕257号）

土地利用年度计划管理办法（1999年3月2日国土资源部令第2号公布 2004年11月1日国土资源部令第26号第一次修订 2006年12月19日国土资源部令第37号第二次修订）

土地利用总体规划编制审查办法（2009年2月4日国土资源部令第43号发布 自发布之日起施行）

城乡建设用地增减挂钩试点管理办法（2008年6月27日 国土资发〔2008〕138号）

土地储备管理办法（2007年11月19日 国土资发〔2007〕277号）

各类用地报批会审办法（1998年9月29日 国土资发〔1998〕145号）

建设项目用地预审管理办法（2001年7月25日国土资源部令第7号公布 2004年11月1日国土资源部令第27号修订公布 2008年11月29日国土资源部令第42号修正公布 自2009年1月1日起施行）

建设用地审查报批管理办法（1999年3月2日国土资源部令第3号公布 根据2010年11月30日国土资源部令第49号《国土资源部关于修改部分规章的决定》修正）

建设用地容积率管理办法（2012年2月17日 建规〔2012〕22号）

报国务院批准的建设用地审查办法（1999年10月22日国函〔1999〕131号 根据2010年12月3日《国土资源部关于修改部分规范性文件的决定》修订）

国土资源部关于进一步改进建设用地审查报批工作提高审批效率有关问题的通知（2012年5月5日 国土资发〔2012〕77号）

国土资源部关于进一步规范建设用地审查报批工作有关问题的通知（2002年8月1日国土资发〔2002〕233号公布 根据2010年12月3日《国土资源部关于修改部分规范性文件的决定》修订）

国土资源部关于报国务院批准的建设用地审查报批工作有关问题的通知（2000年7月17日国土资发〔2000〕201号公布 根据2010年12月3日《国土资源部关于修改部分规范性文件的决定》修订）

国土资源部办公厅关于进一步简化报国务院批准的建设用地审批工作程序有关问题的通知（2001年5月30日国土资厅发〔2001〕43号公布 根据2010年12月3日《国土资源部关于修改部分规范性文件的决定》修订）

国土资源部关于改进报国务院批准单独选址建设项目用地审查报批工作的通知（2009年1月24日 国土资发〔2009〕8号）

国土资源部办公厅关于做好报国务院批准建设用地审查报批有关工作的通知（2006年9月18日 国土资厅发〔2000〕118号）

国土资源部关于加强城市建设用地审查报批工作有关问题的通知（2003年9月4日 国土资发〔2003〕345号）

国土资源部关于进一步做好建设项目压覆重要矿产资源审批管理工作的通知（2010年9月8日 国土资发〔2010〕137号）

三、工程项目报建

工程建设项目报建管理办法（1994年8月13日 建建〔1994〕482号）

工程建设项目申报材料增加招标内容和核准招标事项暂行规定（2001年6月18日国家发展计划委员会令第9号公布 根据2013年3月11日国家发展和改革委员会、工业和信息化部、财政部、住房和城乡建设部、交通运输部、铁道部、水利部、国家广播电影电视总局、中国民用航空局《关于废止和修改部分招标投标规章和规范性文件的决定》修订）

建筑材料工业工程建设投资估算编制暂行办法（1994年6月23日国家建筑材料工业局发布）

建筑材料工业工程建设概预算编制暂行办法（1994年6月23日国家建筑材料工业局发布）

四、工程招投标

1.一般规定

中华人民共和国招标投标法（1999年8月30日第九届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议通过 1999年8月30日中华人民共和国主席令第21号公布 自2000年1月1日起施行）

中华人民共和国招标投标法实施条例（2011年11月30日国务院第183次常务会议通过 2011年12月20日中华人民共和国国务院令第613号公布 自2012年2月1日起施行）

工程建设项目招标范围和规模标准规定（2000年4月4日国务院批准 2000年5月1日国家发展计划委员会令第3号发布 自发布之日起施行）

招标公告发布暂行办法（2000年7月1日国家发展计划委员会令第4号公布 根据2013年3月11日国家发展和改革委员会、工业和信息化部、财政部、住房和城乡建设部、交通运输部、铁道部、水利部、国家广播电影电视总局、中国民用航空局《关于废止和修改部分招标投标规章和规范性文件的决定》修订）

国家工商行政管理局关于禁止串通招标投标行为的暂行规定（1998年1月6日国家工商行政管理局令第82号发布 自发布之日起施行）

评标委员会和评标方法暂行规定（2001年7月5日国家发展计划委员会、国家经济贸易委员会、建设部、铁道部、交通部、信息产业部、水利部令第12号发布 根据2013年3月11日国家发展和改革委员会、工业和信息化部、财政部、住房和城乡建设部、交通运输部、铁道部、水利部、国家广播电影电视总局、中国民用航空局《关于废止和修改部分招标投标规章和规范性文件的决定》修订）

电子招标投标办法（2013年2月4日国家发展和改革委员会、工业和信息化部、监察部、住房和城乡建设部、交通运输部、铁道部、水利部、商务部令第20号公布 自2013年5月1日起施行）

2.各项招投标

建筑工程设计招标投标管理办法（2000年10月18日建设部令第82号发布 自发布之日起施行）

工程建设项目勘察设计招标投标办法（2003年6月12日国家发改委、建设部、铁道部、交通部、信息产业部、水利部、中国民航总局、国家广电总局令第2号发布 根据2013年3月11日国家发展和改革委员会、工业和信息化部、财政部、住房和城乡建设部、交通运输部、铁道部、水利部、国家广播电影电视总局、中国民用航空局《关于废止和修改部分招标投标规章和规范性文件的决定》修订）

工程建设项目施工招标投标办法（2003年3月8日国家发展计划委员会、建设部、铁道部、交通部、信息产业部、水利部、中国民用航空总局第30号令发布 根据2013年3月11日国家发展和改革委员会、工业和信息化部、财政部、住房和城乡建设部、交通运输部、铁道部、水利部、国家广播电影电视总局、中国民用航空局《关于废止和修改部分招标投标规章和规范性文件的决定》修订）

建筑工程方案设计招标投标管理办法（2008年3月21日 建市〔2008〕63号）

房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法（2001年6月1日建设部令第89号发布 自发布之日起施行）

工程建设项目货物招标投标办法（2005年1月18日国家发展和改革委员会、建设部、铁道部、交通部、信息产业部、水利部、中国民用航空总局令第27号发布 根据2013年3月11日国家发展和改革委员会、工业和信息化部、财政部、住房和城乡建设部、交通运输部、铁道部、水利部、国家广播电影电视总局、中国民用航空局《关于废止和修改部分招标投标规章和规范性文件的决定》修订）

3.自行招标与代理招标

工程建设项目自行招标试行办法（2000年7月1日国家发展计划委员会令第5号发布 根据2013年3月11日国家发展和改革委员会、工业和信息化部、财政部、住房和城乡建设部、交通运输部、铁道部、水利部、国家广播电影电视总局、中国民用航空局《关于废止和修改部分招标投标规章和规范性文件的决定》修订）

工程建设项目招标代理机构资格认定办法（2007年1月11日建设部令第154号发布 自2007年3月1日起施行）

工程建设项目招标代理机构资格认定办法实施意见（2007年9月21日 建市〔2007〕230号）

招标代理服务收费管理暂行办法（2002年10月15日 计价格〔2002〕1980号）

中央投资项目招标代理资格管理办法（2012年3月2日国家发展和改革委员会令第13号公布 自2012年4月2日起施行）

4.监督管理

工程建设项目招标投标活动投诉处理办法（2004年6月21日国家发展和改革委员会、建设部、铁道部、交通部、信息产业部、水利部、中国民用航空总局令第11号发布 根据2013年3月11日国家发展和改革委员会、工业和信息化部、财政部、住房和城乡建设部、交通运输部、铁道部、水利部、国家广播电影电视总局、中国民用航空局《关于废止和修改部分招标投标规章和规范性文件的决定》修订）

国家重大建设项目招标投标监督暂行办法（2002年1月10日国家发展计划委员会令第18号发布 根据2013年3月11日国家发展和改革委员会、工业和信息化部、财政部、住房和城乡建设部、交通运输部、铁道部、水利部、国家广播电影电视总局、中国民用航空局《关于废止和修改部分招标投标规章和规范性文件的决定》修订）

招标投标违法行为记录公告暂行办法（2008年6月18日 发改法规〔2008〕1531号）

建设部关于加强房屋建筑和市政基础设施工程项目施工招标投标行政监督工作的若干意见（2005年10月10日 建市〔2005〕208号）

住房和城乡建设部关于进一步加强房屋建筑和市政工程项目招标投标监督管理工作的指导意见（2012年4月18日 建市〔2012〕61号）

五、勘察设计

建设工程勘察设计管理条例（2000年9月25日国务院令第293号发布 自发布之日起施行）

建设部办公厅关于对《建设工程勘察设计管理条例》第二十八条理解适用问题的批复（2003年10月8日）

建设工程勘察质量管理办法（2002年12月4日建设部令第115号发布 2007年11月22日建设部令第163号修正）

房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法（2013年4月27日住房和城乡建设部令第13号公布 自2013年8月1日起施行）

住房和城乡建设部关于实施《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》有关问题的通知（2013年7月23日 建质〔2013〕111号）

住房和城乡建设部印发关于进一步促进工程勘察设计行业改革与发展若干意见的通知（2013年2月6日 建市〔2013〕23号）

建设工程勘察设计资质管理规定（2007年6月26日建设部令第160号发布 自2007年9月1日起施行）

建设工程勘察设计资质管理规定实施意见[1]（2007年8月21日 建市〔2007〕202号）

建设工程勘察设计合同管理办法（2000年3月1日 建设〔2000〕50号）

建筑工程施工图设计文件审查暂行办法（2000年2月17日 建设〔2000〕41号）

国家计委、建设部关于发布《工程勘察设计收费管理规定》的通知（2002年1月7日 计价格〔2002〕10号）

文书范本

建设工程勘察合同[1]

建设工程勘察合同[2]

建设工程设计合同[3]

建设工程设计合同[4]

六、工程发承包

房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法（2004年2月3日中华人民共和国建设部令第124号公布 根据2014年8月27日《住房和城乡建设部关于修改〈房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法〉的决定》修正）

建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法（试行）（含释义）[1]（2014年8月4日 建市〔2014〕118号）

最高人民法院关于工商行政管理机关能否对建筑领域转包行为进行处罚及法律适用问题的答复（2009年11月19日 〔2009〕行他字第6号）

建设部关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见（2003年2月13日 建市〔2003〕30号）

建设部、国家工商行政管理局关于禁止在工程建设中垄断市场和肢解发包工程的通知（1996年4月22日 建建〔1996〕240号）

建设部、国家发展和改革委员会、财政部、中国人民银行关于严禁政府投资项目使用带资承包方式进行建设的通知（2006年1月4日 建市〔2006〕6号）

住房城乡建设部关于进一步加强和完善建筑劳务管理工作的指导意见（2014年7月28日 建市〔2014〕112号）

对外承包工程管理条例（2008年7月21日国务院令第527号发布 自2008年9月1日起施行）

对外承包工程资格管理办法（2009年10月12日商务部、住房和城乡建设部令2009年第9号发布 自2009年11月1日起施行）

对外承包工程项目投标（议标）管理办法（2011年12月7号商务部、银监会、保监会令2011年第3号公布 自2012年1月15日起施行）

关于对外承包工程质量安全问题处理的有关规定（2002年10月15日 外经贸发〔2002〕500号）

对外承包工程保函风险专项资金管理暂行办法（2001年10月10日 财企〔2001〕625号）

《对外承包工程保函风险专项资金管理暂行办法》补充规定（2003年4月15日 财企〔2003〕137号）

商务部、住房和城乡建设部关于加强对外承包工程外派人员管理工作的紧急通知（2011年4月11日 商合函〔2011〕201号）

七、工程施工

1.合同管理

中华人民共和国合同法（节录）（1999年3月15日第九届全国人民代表大会第二次会议通过 1999年3月15日主席令第15号公布 自1999年10月1日起施行）

最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）（1999年12月1日最高人民法院审判委员会第1090次会议通过 1999年12月19日最高人民法院公告公布 自1999年12月29日起施行 法释〔1999〕19号）

最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）（2009年2月9日最高人民法院审判委员会第1462次会议通过 2009年4月24日最高人民法院公告公布 自2009年5月13日起施行 法释〔2009〕5号）

最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（2004年9月29日最高人民法院审判委员会第1327次会议通过 2004年10月25日最高人民法院公告公布 自2005年1月1日起施行 法释〔2004〕14号）

最高人民法院关于如何理解和适用《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条的复函（2006年4月25日 〔2005〕民一他字第23号）

文书范本

建设工程施工合同[1]

典型案例

1.江西圳业房地产开发有限公司与江西省国利建筑工程有限公司建设工程施工合同纠纷案[2]

2.江苏南通二建集团有限公司与吴江恒森房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷案[3]

2.工程担保

中华人民共和国担保法（1995年6月30日第八届全国人民代表大会常务委员会第十四次会议通过 1995年6月30日中华人民共和国主席令第50号公布 自1995年10月1日起施行）

最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释（2000年9月29日最高人民法院审判委员会第1133次会议通过 2000年12月8日最高人民法院公告公布 自2000年12月13日起施行 法释〔2000〕44号）

城市房地产抵押管理办法（1997年5月9日建设部令第56号发布 根据2001年8月15日《建设部关于修改〈城市房地产抵押管理办法〉的决定》修正）

最高人民法院关于《城市房地产抵押管理办法》在建工程抵押规定与上位法是否冲突问题的答复（2012年11月28日 〔2012〕行他字第8号）

关于在建设工程项目中进一步推行工程担保制度的意见（2006年12月7日 建市〔2006〕326号）

建设部办公厅关于转发北京市建委《关于在建设工程承发包活动中设定保证担保的若干规定》等文件的函（2004年7月7日 建办市函〔2004〕390号）

关于印发《关于在建设工程承发包活动中设定保证担保的若干规定》的通知（2004年6月3日 京建法〔2004〕242号）

关于印发《关于对发生质量安全重大责任事故和拒不执行本市清偿拖欠工程款计划的单位实行招标投标限制的若干规定》的通知（2004年6月3日 京建法〔2004〕239号）

关于在房地产开发项目中推行工程建设合同担保的若干规定（试行）（2004年8月6日 建市〔2004〕137号）

文书范本

工程担保合同示范文本[1]

3.施工管理

建设工程项目管理试行办法（2004年11月16日 建市〔2004〕200号）

城市地下空间开发利用管理规定（1997年10月27日建设部令第58号发布 2001年11月20日建设部令第108号第一次修正 2011年1月26日住房和城乡建设部令第9号第二次修正）

建筑工程施工许可管理办法（2014年6月25日住房和城乡建设部令第18号公布 自2014年10月25日起施行）

住房城乡建设部办公厅关于进一步加强建筑工程施工许可管理工作的通知（2014年9月4日 建办市〔2014〕34号）

工程建设工法管理办法（2014年7月16日 建质〔2014〕103号）

住宅室内装饰装修管理办法（2002年3月5日建设部令第110号发布 2011年1月26日住房和城乡建设部令第9号修正）

建筑施工企业负责人及项目负责人施工现场带班暂行办法（2011年7月22日 建质〔2011〕111号）

4.质量控制

（1）工程质量监管

建设工程质量管理条例（2000年1月30日国务院令第279号发布 自发布之日起施行）

建设部关于适用《建设工程质量管理条例》第58条有关问题的复函（2006年1月20日 建法函〔2006〕23号）

建设部关于运用《建设工程质量管理条例》第六十七条、第三十一条的复函（2002年4月24日 建法函〔2002〕99号）

建设工程质量投诉处理暂行规定（1997年4月2日 建监〔1997〕60号）

建设工程质量检测管理办法（2005年9月28日建设部令第141号发布 自2005年11月1日起施行）

建设工程质量保证金管理暂行办法（2005年1月12日 建质〔2005〕7号）

建设工程质量责任主体和有关机构不良记录管理办法（试行）（2003年6月4日 建质〔2003〕113号）

建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法（2014年8月25日 建质〔2014〕124号）

建筑施工项目经理质量安全责任十项规定（试行）（2014年8月25日 建质〔2014〕123号）

（2）房屋建筑质量

建设部关于加强住宅工程质量管理的若干意见（2004年1月30日 建质〔2004〕18号）

商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定（1998年5月20日 建房〔1998〕102号）

住房和城乡建设部关于进一步强化住宅工程质量管理和责任的通知（2010年5月4日 建市〔2010〕68号）

住房和城乡建设部关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知（2010年7月20日 建质〔2010〕111号）

房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定（2010年8月1日住房和城乡建设部令第5号公布 自2010年9月1日起施行）

房屋建筑工程质量保修办法（2000年6月30日建设部令第80号发布 自发布之日起施行）

房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定（2000年9月26日 建建〔2000〕211号）

房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法（2013年4月27日住房和城乡建设部令第13号公布 自2013年8月1日起施行）

建设部关于实施《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》有关问题的通知（2004年11月23日 建质〔2004〕203号）

文书范本

房屋建筑工程质量保修书[1]

（3）工程建设标准化管理

中华人民共和国标准化法（1988年12月29日第七届全国人民代表大会常务委员会第五次会议通过 1988年12月29日中华人民共和国主席令第11号公布 自1989年4月1日起施行）

中华人民共和国标准化法实施条例（1990年4月6日中华人民共和国国务院令第53号发布 自发布之日起施行）

工程建设国家标准管理办法（1992年12月30日建设部令第24号发布 自发布之日起施行）

工程建设行业标准管理办法（1992年12月30日建设部令第25号发布 自发布之日起施行）

实施工程建设强制性标准监督规定（2000年8月25日建设部令第81号发布 自发布之日起施行）

工程建设标准解释管理办法（2014年5月5日 建标〔2014〕65号）

工程建设标准培训管理办法（2014年11月15日 建标〔2014〕162号）

住房和城乡建设部关于进一步加强工程建设标准实施监督工作的指导意见（2014年3月3日 建标〔2014〕32号）

工程建设标准局部修订管理办法（1994年3月31日 建标〔1994〕第219号）

工程建设标准设计管理规定（1999年1月6日 建设〔1999〕4号）

工程建设地方标准化工作管理规定（2004年2月4日 建标〔2004〕20号）

5.工程价款

建筑工程施工发包与承包计价管理办法（2013年12月11日住房和城乡建设部令第16号公布 自2014年2月1日起施行）

建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定（1999年1月6日 建标〔1999〕1号）

建设工程价款结算暂行办法（2004年10月20日 财建〔2004〕369号）

最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复（2002年6月20日 法释〔2002〕16号）

建设领域农民工工资支付管理暂行办法（2004年9月6日 劳社部发〔2004〕22号）

国务院办公厅关于切实解决建设领域拖欠工程款问题的通知（2003年11月22日 国办发〔2003〕94号）

国务院办公厅转发建设部等部门关于进一步解决建设领域拖欠工程款问题意见的通知（2004年10月29日 国办发〔2004〕78号）

最高人民法院关于建设工程承包合同案件中双方当事人已确认的工程决算价款与审计部门审计的工程决算价款与审计部门审计的工程决算价款不一致时如何适用法律问题的电话答复意见（2001年4月2日 〔2001〕民一他字第2号）

最高人民法院关于装修装饰工程款是否享有合同法第二百八十六条规定的优先受偿权的函复（2004年12月8日 〔2004〕民一他字第14号）

工程造价咨询企业管理办法（2006年3月22日建设部令第149号发布 自2006年7月1日起施行）

住房城乡建设部、财政部关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知（2013年3月21日 建标〔2013〕44号）

文书范本

建设工程造价咨询合同[1]

典型案例

1.齐河环盾钢结构有限公司与济南永君物资有限责任公司建设工程施工合同纠纷案[2]

2.西安市临潼区建筑工程公司与陕西恒升房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷案[3]

3.金坛市建筑安装工程公司与大庆市庆龙房地产开发有限公司建设工程结算纠纷案[4]

6.安全生产

（1）一般规定

中华人民共和国安全生产法（2002年6月29日第九届全国人民代表大会常务委员会第二十八次会议通过 根据2009年8月27日第十一届全国人民代表大会常务委员会第十次会议《关于修改部分法律的决定》第一次修正 根据2014年8月31日第十二届全国人民代表大会常务委员会第十次会议《关于修改〈中华人民共和国安全生产法〉的决定》第二次修正）

建设工程安全生产管理条例（2003年11月24日国务院令第393号公布 自2004年2月1日起施行）

中华人民共和国特种设备安全法（节录）（2013年6月29日第十二届全国人民代表大会常务委员会第三次会议通过 2013年6月29日中华人民共和国主席令第4号公布 自2014年1月1日起施行）

建筑施工安全生产标准化考评暂行办法（2014年7月31日 建质〔2014〕111号）

建设领域安全生产行政责任规定（2002年9月9日 建发〔2002〕223号）

建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法（2008年5月13日 建质〔2008〕91号）

建筑施工企业主要负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员安全生产管理规定（2014年6月25日住房和城乡建设部令第17号公布 自2014年9月1日起施行）

危险性较大的分部分项工程安全管理办法（2009年5月13日 建质〔2009〕87号）

建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定（2005年6月7日 建办〔2005〕89号）

（2）安全生产许可证

安全生产许可证条例（2004年1月13日中华人民共和国国务院令第397号公布 根据2013年7月18日《国务院关于废止和修改部分行政法规的决定》第一次修订 根据2014年7月29日《国务院关于修改部分行政法规的决定》第二次修订）

建筑施工企业安全生产许可证管理规定（2004年7月5日建设部令第128号公布 自公布之日起施行）

建筑施工企业安全生产许可证管理规定实施意见（2004年8月27日 建质〔2004〕148号）

建筑施工企业安全生产许可证动态监管暂行办法（2008年6月30日 建质〔2008〕121号）

（3）事故预防与报告查处

建筑工程预防高处坠落事故若干规定（2003年4月17日 建质〔2003〕82号）

建筑工程预防坍塌事故若干规定（2003年4月17日 建质〔2003〕82号）

房屋市政工程生产安全重大隐患排查治理挂牌督办暂行办法（2011年10月8日 建质〔2011〕158号）

生产安全事故报告和调查处理条例（2007年4月9日国务院令第493号公布 自2007年6月1日起施行）

《生产安全事故报告和调查处理条例》罚款处罚暂行规定（2007年7月12日国家安全生产监督管理总局令第13号公布 根据2011年9月1日《国家安全监管总局关于修改〈《生产安全事故报告和调查处理条例》罚款处罚暂行规定〉部分条款的决定》修订）

建设部关于进一步规范房屋建筑和市政工程生产安全事故报告和调查处理工作的若干意见（2007年11月9日 建质〔2007〕257号）

房屋建筑和市政基础设施工程施工安全监督规定（2014年10月24日 建质〔2014〕153号）

房屋建筑和市政基础设施工程施工安全监督工作规程（2014年10月28日 建质〔2014〕154号）

国务院关于特大安全事故行政责任追究的规定（2001年4月21日国务院令第302号公布 自公布之日起施行）

（4）安全培训与劳动保护

建筑业企业职工安全培训教育暂行规定（1997年5月4日 建教〔1997〕83号）

施工现场安全防护用具及机械设备使用监督管理规定（1998年9月4日 建设〔1998〕64号）

建筑施工人员个人劳动保护用品使用管理暂行规定（2007年11月5日 建质〔2007〕255号）

（5）建筑机械安全监督

建筑起重机械安全监督管理规定（2008年1月28日建设部令第166号公布 自2008年6月1日起施行）

建筑起重机械备案登记办法（2008年4月18日 建质〔2008〕76号）

住房城乡建设部办公厅关于调整建筑起重机械备案管理有关工作的通知（2014年5月18日 建办质函〔2014〕275号）

7.节能、环保、抗灾

（1）环保

中华人民共和国环境保护法（1989年12月26日第七届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议通过 2014年4月24日第十二届全国人民代表大会常务委员会第八次会议修订 2014年4月24日中华人民共和国主席令第9号公布 自2015年1月1日起施行）

建设项目环境保护管理条例（1998年11月29日国务院令第253号发布 自发布之日起施行）

城市建筑垃圾管理规定（2005年3月23日建设部令第139号发布 自2005年6月1日起施行）

绿色建筑评价标识管理办法（试行）（2007年8月21日 建科〔2007〕206号）

绿色建材评价标识管理办法（2014年5月21日 建科〔2014〕75号）

城镇排水与污水处理条例（2013年10月2日中华人民共和国国务院令第641号公布 自2014年1月1日起施行）

全国城镇污水处理信息报告、核查和评估办法（2007年12月4日 建城〔2007〕277号）

（2）抗震

中华人民共和国环境噪声污染防治法（节录）（1996年10月29日第八届全国人民代表大会常务委员会第二十次会议通过 1996年10月29日中华人民共和国主席令第77号公布 自1997年3月1日起施行）

中华人民共和国防震减灾法（节录）（1997年12月29日第八届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议通过 2008年12月27日第十一届全国人民代表大会常务委员会第六次会议修订）

地震安全性评价管理条例（2001年11月15日国务院令第323号公布 自2002年1月1日起施行）

城市抗震防灾规划管理规定（2003年9月19日建设部令第117号发布 2011年1月26日住房和城乡建设部令第9号修正）

建设工程抗震设防要求管理规定（2002年1月28日中国地震局令第7号公布 自公布之日起施行）

房屋建筑工程抗震设防管理规定（2006年1月27日建设部令第148号发布 自2006年4月1日起施行）

超限高层建筑工程抗震设防管理规定（2002年7月25日建设部令第111号公布 自2002年9月1日起施行）

地震安全性评价收费管理办法（2010年9月30日 发改价格〔2010〕2320号）

（3）消防

中华人民共和国消防法（1998年4月29日第九届全国人民代表大会常务委员会第二次会议通过 2008年10月28日第十一届全国人民代表大会常务委员会第五次会议修订）

建设工程消防监督管理规定（2009年4月30日公安部令第106号公布 根据2012年7月17日《公安部关于修改〈建设工程消防监督管理规定〉的决定》修订）

住房和城乡建设部关于进一步加强建筑施工消防安全工作的通知（2010年11月18日 建质电〔2010〕53号）

（4）节能

中华人民共和国节约能源法（1997年11月1日第八届全国人民代表大会常务委员会第二十八次会议通过 2007年10月28日第十届全国人民代表大会常务委员会第三十次会议修订）

中华人民共和国循环经济促进法（2008年8月29日第十一届全国人民代表大会常务委员会第四次会议通过 2008年8月29日中华人民共和国主席令第4号公布 自2009年1月1日起施行）

民用建筑节能条例（2008年8月1日国务院令第530号公布 自公布之日起施行）

民用建筑节能管理规定（2005年11月10日建设部令第143号公布 自2006年1月1日起施行）

建设领域推广应用新技术管理规定（2001年11月29日建设部令第109号发布 自发布之日起施行）

民用建筑工程节能质量监督管理办法（2006年7月31日 建质〔2006〕192号）

民用建筑节能工程质量监督工作导则（2008年1月29日 建质〔2008〕19号）

（5）其他

城市居民住宅安全防范设施建设管理规定（1996年1月5日建设部、公安部令第49号发布 自1996年2月1日起施行）

信息产业部、建设部关于进一步规范住宅小区及商住楼通信管线及通信设施建设的通知（2007年1月15日 信部联规〔2007〕24号）

八、竣工验收

房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定（2013年12月2日 建质〔2013〕171号）

房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法（2000年4月4日建设部令第78号发布 根据2009年10月19日《住房和城乡建设部关于修改〈房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法〉的决定》修正）

住房和城乡建设部关于做好住宅工程质量分户验收工作的通知（2009年12月22日 建质〔2009〕291号）

城市住宅小区竣工综合验收管理办法（1993年12月1日 建法〔1993〕814号）

城市建设档案管理规定（1997年12月23日建设部令第61号发布 2001年7月4日建设部令第90号第一次修正 2011年1月26日住房和城乡建设部令第9号第二次修正）

城市地下管线工程档案管理办法（2005年1月7日建设部令第136号发布 2011年1月26日住房和城乡建设部令第9号修正）

国务院办公厅关于加强城市地下管线建设管理的指导意见（2014年6月3日 国办发〔2014〕27号）

建设项目竣工环境保护验收管理办法（2001年12月27日国家环境保护总局令第13号发布 根据2010年12月22日环境保护部《关于废止、修改部分环保部门规章和规范性文件的决定》修订）

国家环境保护总局关于解释《建设项目竣工环境保护验收管理办法》第十四条规定的复函（2005年11月21日 环函〔2005〕504号）

九、工程监理

工程建设监理规定（1995年12月15日 建监〔1995〕第737号）

建设工程监理范围和规模标准规定（2001年1月17日建设部令第86号发布 自发布之日起施行）

工程监理企业资质管理规定（2007年6月26日建设部令第158号发布 自2007年8月1日起施行）

工程监理企业资质管理规定实施意见（2007年7月31日 建市〔2007〕190号）

建设工程监理与相关服务收费管理规定（2007年3月30日 发改价格〔2007〕670号）

建设部办公厅关于监理单位审核工程预算资格和建设工程项目承包发包有关问题的复函（2003年1月9日 建办法函〔2003〕7号）

建设部关于建设行政主管部门对工程监理企业履行质量责任加强监督的若干意见（2003年8月15日 建质〔2003〕167号）

建设部关于落实建设工程安全生产监理责任的若干意见（2006年10月16日 建市〔2006〕248号）

房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）（2002年7月17日 建市〔2002〕189号）

文书范本

建设工程监理合同[1]

十、资质管理

1.企业资质

建筑业企业资质管理规定（2007年6月26日建设部令第159号发布 自2007年9月1日起施行）

建筑业企业资质管理规定实施意见（2007年10月18日 建市〔2007〕241号）

施工总承包企业特级资质标准（2007年3月13日 建市〔2007〕72号）

住房和城乡建设部关于施工总承包企业特级资质有关问题的通知（2009年7月30日 建市函〔2009〕178号）

建筑市场诚信行为信息管理办法（2007年1月12日 建市〔2007〕9号）

建设工程企业资质申报弄虚作假行为处理办法（2011年12月8日 建市〔2011〕200号）

2.外商投资建筑企业

外商投资建筑业企业管理规定（2002年9月27日建设部、对外贸易经济合作部令第113号发布 自2002年12月1日起施行）

《外商投资建筑业企业管理规定》的补充规定（2003年12月19日建设部、商务部令第121号发布 自2004年1月1日起施行）

建设部关于外商投资建筑业企业管理规定中有关资质管理的实施办法（2003年4月8日 建市〔2003〕73号）

建设部、商务部关于做好外商投资建筑业企业资质管理工作有关问题的通知（2004年9月6日 建市〔2004〕159号）

外商投资建设工程设计企业管理规定（2002年9月27日建设部、对外贸易经济合作部令第114号发布 自2002年12月1日起施行）

《外商投资建设工程设计企业管理规定》的补充规定（2003年12月19日建设部、商务部令第122号发布 自2004年1月1日起施行）

外商投资建设工程设计企业管理规定实施细则（2007年1月5日 建市〔2007〕18号）

关于外国企业在中华人民共和国境内从事建设工程设计活动的管理暂行规定（2004年5月10日 建市〔2004〕78号）

外商投资建设工程服务企业管理规定（2007年1月22日建设部、商务部令第155号发布 自2007年3月26日起施行）

3.专业技术人员

中华人民共和国注册建筑师条例（1995年9月23日国务院令第184号发布 自发布之日起施行）

中华人民共和国注册建筑师条例实施细则（2008年1月29日建设部令第167号发布 自2008年3月15日起施行）

注册建造师执业管理办法（试行）（2008年2月26日 建市〔2008〕48号）

注册建造师管理规定（2006年12月28日建设部令第153号发布 自2007年3月1日起施行）

注册造价工程师管理办法（2006年12月25日建设部令第150号发布 自2007年3月1日起施行）

注册监理工程师管理规定（2006年1月26日建设部令第147号发布 自2006年4月1日起施行）

勘察设计注册工程师管理规定（2005年2月4日建设部令第137号发布 自2005年4月1日起施行）

注册结构工程师执业资格制度暂行规定（1997年9月1日 建设〔1997〕222号）

注册结构工程师执业及管理工作有关问题的暂行规定（1998年11月23日 建设〔1998〕229号）

建筑施工特种作业人员管理规定（2008年4月18日 建质〔2008〕75号）

建筑施工企业项目经理资质管理办法（1995年1月7日 建建〔1995〕1号）

最高人民法院关于如何认定工程造价从业人员是否同时在两个单位执业问题的答复（2006年6月26日 法函〔2006〕68号）

十一、执法监督

中华人民共和国刑法（节录）[1]（1979年7月1日第五届全国人民代表大会第二次会议通过 1997年3月14日第八届全国人民代表大会第五次会议修订 1997年3月14日中华人民共和国主席令第83号公布 自1997年10月1日起施行）

建设行政处罚程序暂行规定（1999年2月3日建设部令第66号发布 自发布之日起施行）

建设行政许可听证工作规定（2004年6月30日 建法〔2004〕108号）

国家重大建设项目稽察办法（2000年7月31日 国办发〔2000〕54号）

建筑市场稽查暂行办法（2001年7月31日 建建〔2001〕166号）

建设领域违法违规行为稽查工作管理办法（2010年1月7日 建稽〔2010〕4号）

住房和城乡建设部关于规范城乡规划行政处罚裁量权的指导意见（2012年6月25日 建法〔2012〕99号）

党员领导干部违反规定插手干预工程建设领域行为适用《中国共产党纪律处分条例》若干问题的解释（2010年5月7日 中纪发〔2010〕23号）

违反规定插手干预工程建设领域行为处分规定（2010年7月8日监察部、人力资源和社会保障部令第22号公布 自公布之日起施行）

城乡规划违法违纪行为处分办法（2012年12月3日监察部、人力资源和社会保障部、住房和城乡建设部令第29号公布 自2013年1月1日起施行）

住房城乡建设领域违法违规行为举报管理办法（2014年11月19日 建稽〔2014〕166号）

建筑市场举报、投诉受理工作管理办法（2002年3月8日 建办稽〔2002〕19号）

房屋市政工程生产安全和质量事故查处督办暂行办法（2011年5月11日 建质〔2011〕66号）

房屋市政工程生产安全事故报告和查处工作规程（2013年1月14日）