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*高人民法院指导性案例裁判规则理解与适用:担保卷(第二版·下册)电子书

　　*人民法院指导性案例裁判规则理解与适用•合同卷四(*人民法院副院长江必新等著!市面*次对公报等指导性案例行*为全面、深和系统化的分析研究! 　　*人民法院副院长江必新等著!市面*次对公报等指导性案例行*为全面、深和系统化的分析研究!包括总则、保证、抵押、质押、定金、担保纠纷案件诉讼程序与管辖等系统深地阐释了担保法方面的常见疑难问题。

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6.4

作者：江必新,何东宁,程似锦

出版社：中国法治出版社

出版时间：2016-11-09

字数：34.0万

所属分类：人文社科 > 法律 > 法律教材/工具书

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本丛书突破了传统法律案例类图书的“要提示、案情、法院审判、裁判要旨、评析”等写作模式;在编写体例上，采取了【裁判规则】、【规则理解】、【拓展适用】、【典型案例】的体例。以裁判规则为主线，在内容和体例上都具有一定的独创性，突出强调不仅要关注公报案例等指导性案例本身，而且要关注指导性案例所形成规则的理解与适用，侧重于弥补法律漏洞以及阐释实务中如何正确理解与适用法律，致力于为读者迅速查找指导性案例和把握裁判规则提供*为便捷有效的途径。 【推荐语】 *人民法院指导性案例裁判规则理解与适用•合同卷四(*人民法院副院长江必新等著!市面*次对公报等指导性案例行*为全面、深和系统化的分析研究! *人民法院副院长江必新等著!市面*次对公报等指导性案例行*为全面、深和系统化的分析研究!包括总则、保证、抵押、质押、定金、担保纠纷案件诉讼程序与管辖等系统深地阐释了担保法方面的常见疑难问题。 【作者】 江必新，男，湖北枝江人。西南政法大学法学学士、法学硕士，北京大学法学博士。现任人民法院党组副书记、副院长、审判委员会委员，二级大法官。兼任中国法学会副会长、中国行为法学会会长、中南大学教授。1999年被评为“全国十大杰出中青年法学家”、2009年被评为“当代中国法学名家”，2015年获中国行政法学“杰出贡献奖”、2016年获第二届“金平法学成就奖”。与民事审判相关的著作主要有：《民事诉讼的制度逻辑与理性构建——〈民事诉讼法〉再修改之思辨》《新民事诉讼法讲义——再审的理念、制度与机制》《新民事诉讼法讲义——执行的理念、制度与机制》《新民事诉讼法再审程序疑难问题解答与裁判指导》《人民法院指导性案例裁判规则理解与适用》(担保卷)、(公司卷一至二)、(合同卷一至四)、(婚姻家庭卷)、(劳动争议卷)、(房地产卷)、(侵权赔偿卷一至二)、(民事诉讼卷)(上下册)等著作二十余部。在《中国社会科学》《中国法学》《法学研究》《法学》《人民司法》《法律适用》等刊物上发表论文两百余篇。何东宁，男，湖南慈利人，法律硕士，全国审判业务专家，中国政法大学兼职教授。现任人民法院审判员、审判长、执行局督导室主任。 1984年至2008年在湖南省慈利县人民法院、张家界市中级人民法院和湖南省高级人民法院工作，历任书记员、助理审判员、审判员、副庭长;2008年7月至至今在人民法院审判监督庭、执行局工作，历任助理审判员、审判员、审判长、室主任。合著有：《民商审判疑难问题解析与典型案例指导》《人民法院指导性案例裁判规则理解与适用》(担保卷)、(公司卷一至二)、(合同卷一至四)、(婚姻家庭卷)、(劳动争议卷)、(房地产卷)、(侵权赔偿卷一至二)、(民事诉讼卷)(上下册)、(物权卷)，《新民事诉讼法配套规则适用指引》《存单纠纷审判实务及判例研究》《民事再审程序新问题裁判标准》《新民事诉讼法再审程序疑难问题解答与裁判指导》《新民事诉讼法再审程序问题裁判标准》等三十部著作。在《人民司法》《法律适用》《判解研究》等刊物上发表论文二十多篇。程似锦，女，湖南宁乡人，法学研究生，现为湖南省高级人民法院民事审判第二庭法官。曾先后在湖南省高级人民法院研究室、审判管理办公室和湖南省浏阳市人民法院工作。与人合著有：《人民法院指导性案例裁判规则理解与适用(担保卷)》《新民事诉讼法配套规则适用指引》《民商审判疑难问题解析与典型案例指导》等书，在《审判监督指导》等刊物上发表多篇文章。

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中国法制出版社重点套书征订单《最高人民法院指导性案例裁判规则理解与适用系列》

凡例

第二版说明

作者介绍

第三编抵押

第十九章抵押期间

规则23：抵押权人在主债权诉讼时效期间未行使抵押权，抵押权消灭。抵押权业已消灭，人民法院可以判决解除抵押登记

第二十章划拨土地上的房产抵押

规则24：当事人以附着于划拨方式取得的国有土地使用权之上的建筑物设定抵押并办理房屋抵押登记，该抵押合同并不当然无效

第二十一章在建工程抵押

第二十二章预售商品房抵押

规则26：购房人已支付购房款并依据开发商交付的房屋占有使用后，银行办理了抵押房屋的他项权利证，该登记行为事实上发生了抵押设立公示的法律结果，当事人约定购房人用购买房屋作为贷款抵押的真实意思表示及银行在合同履行中并无过错，可以认定银行对购房人购买的商品房已设立抵押权，银行对约定抵押的房产在不涉及第三方利益情形下享有优先受偿权

第二十三章土地抵押登记

规则27：虽然抵押登记只针对土地使用权，但应视为当事人约定土地使用权与地面建筑物所有权一并抵押

第二十四章事后抵押

规则28：事后抵押应认定为无效，抵押权人对于行使抵押权获得的价款没有优先受偿权，已经取得该价款的，应当依法予以返还

第二十五章典当

规则29：行为人以他人取得土地的合法手续作为抵押向典当行借款，即使该土地抵押未向有关部门办理抵押登记，仅不发生对抗第三人的法律效力，并不影响行为人与典当行之间典当协议的合法有效

规则30：绝当后，消灭当户基于典当合同对当物的回赎权，不能再单方面要求赎当

第二十六章抵押无效的责任

规则31：抵押合同被确认无效后，当事人之间责任的承担应当根据其过错程度确认

第二十七章抵押权的实现

规则32：抵押权人可以请求拍卖、变卖抵押财产优先受偿，抵押权人不得请求抵押人直接承担债务人的债务

第四编质押