建筑工程施工与项目管理电子书

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内容提要

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前言

第一章 建筑工程施工综述

第一节 建筑工程施工组织概论

一、建筑工程施工组织的内涵与原则

（一）建筑工程施工组织的核心内涵

（二）建筑工程施工组织的基本原则

二、建筑工程施工组织设计的类型及编制

（一）建筑工程施工组织总设计

（二）单位工程施工组织设计

第二节 建筑工程施工准备工作概述

一、建筑工程施工准备工作的构成与控制

（一）施工准备工作的构成体系

（二）施工准备工作的计划与控制

二、建筑工程施工现场准备的规划与实施

（一）施工总平面图的设计原则

（二）临时设施的规划与搭设

第三节 技术资料、施工现场与前期准备

一、技术资料准备的深度与广度

（一）设计文件的审查与消化

（二）施工方案的编制与审批

二、建筑工程施工现场准备的深化管理

（一）场地平整与障碍物清理

（二）施工环境保护与文明施工

第二章 混凝土结构工程的施工与管理

第一节 模板工程设计与施工

一、模板体系的选型与优化设计

（一）传统模板体系的适用性及其局限性

（二）新型模板体系的技术创新与进展

二、模板工程的施工工艺与流程管控

（一）模板的加工、制作与验收

（二）模板的安装与校正

第二节 钢筋工程加工安装质量控制

一、钢筋原材料及成品进场质量控制

（一）钢筋原材料的验收与检验

（二）钢筋成品的检测标准与方法

二、钢筋加工过程质量控制

（一）钢筋调直与切断工艺控制

（二）钢筋弯曲成形精度控制

第三节 混凝土浇筑准备与施工

一、混凝土浇筑前的准备工作

（一）模板系统检查与验收

（二）施工机具与运输设备配置

二、混凝土浇筑过程中的施工

（一）混凝土分层浇筑与振捣

（二）施工缝处理及新旧混凝土界面结合

第四节 混凝土结构施工常见质量问题与防治

一、混凝土内部缺陷的成因与防治

（一）蜂窝与孔洞现象的成因及处理

（二）疏松与夹杂的防治

二、混凝土表观质量问题的成因与防治

（一）麻面与露筋现象的成因与防治

（二）掉角与缺棱的成因与修复

第三章 砌体结构与装配式工程施工

第一节 砌体施工与质量控制

一、砌筑材料的性能与选控

（一）块体材料技术要求与进场检验标准

（二）砌筑砂浆配制与施工控制

二、施工过程质量监控与验收

（一）施工准备与技术交底

（二）砌筑过程的动态控制

第二节 装配式工程中结构预制构件吊装施工

一、吊装方案的编制与设备选型

（一）吊装方案关键技术参数的核算

（二）吊装工艺流程与方法选择

二、吊装作业现场实施与指挥

（一）现场条件复核与准备

（二）试吊与正式起吊指挥

第三节 装配式工程施工设计与管理

一、深化设计与信息模型应用

（一）构件拆分与连接节点设计

（二）BIM模型构建与协同管理

二、预制构件的生产与运输管理

（一）生产工艺与质量控制

（二）构件的标识、堆放与养护

第四节 砌体工程与装配式工程常见质量问题

一、砌体工程常见质量问题

（一）墙体裂缝的成因与类型

（二）灰缝不饱满与强度不足

二、装配式安装工程常见质量问题

（一）构件破损与外观瑕疵

（二）连接节点施工缺陷

第四章 建筑防水工程施工

第一节 地下工程防水施工

一、地下防水材料的选型与应用

（一）刚性防水材料的特性及施工要点

（二）柔性防水材料性能比较与应用范围

二、地下结构防水构造设计与施工

（一）底板防水层构造与施工要点

（二）侧墙防水层设计与施工难点

第二节 屋面防水工程施工工艺

一、屋面防水材料选择与防水系统构建

（一）平屋面防水材料选择

（二）坡屋面防水系统构建

二、卷材防水屋面施工

（一）SBS/APP改性沥青防水卷材施工

（二）高分子防水卷材的施工

第三节 室内外防水工程施工

一、厨卫间防水施工

（一）基层处理与节点增强

（二）防水涂料的选用与涂刷技术

二、外墙防水施工

（一）外墙防水砂浆性能及施工

（二）外墙饰面砖的防水处理

第五章 建筑装饰装修工程施工

第一节 抹灰与饰面板（砖）工程施工

一、抹灰工程施工

（一）基层处理与材料选配

（二）施工工艺与质量控制

二、饰面板（砖）工程施工

（一）材料检验与排版深化设计

（二）干挂与湿贴施工工艺

第二节 吊顶与隔墙工程施工

一、吊顶工程施工

（一）龙骨体系构建与选材

（二）面板安装与节点处理

二、隔墙工程施工

（一）轻质隔墙系统与选型

（二）龙骨隔墙施工工艺

第三节 涂饰与幕墙工程施工

一、涂饰工程施工

（一）涂料体系与基层预处理

（二）施工方法与质量问题

二、幕墙工程施工

（一）幕墙系统分类与性能要求

（二）框架式幕墙施工

第六章 建筑工程施工合同管理

第一节 建筑工程施工合同概述

一、建筑工程施工合同的本质与特征

（一）法律框架下的核心要义

（二）经济属性与风险分配机制

二、建筑工程施工合同的主要类型

（一）固定总价合同的适用性与风险

（二）成本加酬金合同的运行机制与挑战

第二节 施工合同的订立

一、招标与投标

（一）资格预审及招标文件编制

（二）投标文件的准备与递交

二、合同谈判与签署

（一）谈判的核心要点与策略

（二）合同文件的组成及优先顺序

第三节 施工阶段的合同管理

一、合同的履行与动态管理

（一）履约策划与开工动员

（二）进度、质量与安全控制

二、变更、索赔与争端处理

（一）工程变更的管理与计价

（二）索赔的识别、准备与提交

第七章 建筑工程造价管理

第一节 建筑工程造价基本知识

一、建筑工程造价的内涵与构成

（一）造价的动态性与层次性

（二）直接费与间接费的深入剖析

二、建筑工程计价依据与方法

（一）定额计价法

（二）清单计价法

第二节 建筑工程量清单计价

一、工程量清单计价概述

（一）清单计价的原理与优势

（二）清单计价规范的演进及其核心内涵

二、工程量清单的编制

（一）项目特征描述的深度与精确性

（二）工程量计算规则的统一性与适用性

第三节 建筑工程项目造价管理

一、决策阶段的造价管理

（一）投资估算的编制与审查

（二）可行性研究中的经济评价

二、设计阶段的造价管理

（一）设计概算的编制与控制

（二）限额设计的原理与实施

第八章 建筑工程项目目标管理

第一节 建筑工程项目施工成本管理

一、施工成本的构成与预测

（一）直接成本与间接成本的区别

（二）工程量清单计价模式中的成本预测

二、施工成本的过程控制

（一）成本计划的编制与分解

（二）挣值管理法的应用与深化

第二节 建筑工程项目进度管理

一、施工进度计划的编制原理与方法

（一）网络计划技术的核心逻辑

（二）关键路径法与计划评审技术

二、施工进度的动态跟踪与控制

（一）进度信息的采集与处理

（二）“香蕉曲线”在进度控制中的应用

第三节 建筑工程项目质量管理

一、施工质量管理体系的构建与运行

（一）全面质量管理的理念及其实践应用

（二）ISO 9000族标准在工程项目中的应用

二、施工过程的质量控制要点

（一）“人、机、料、法、环”五要素质量控制分析

（二）样板引路与技术交底的重要性

第九章 建筑施工安全管理

第一节 建设工程安全生产管理

一、安全生产责任体系的构建与落实

（一）法规框架与主体责任界定

（二）风险分级管控与隐患排查治理机制

二、重大危险源的辨识与监控

（一）深基坑及高边坡工程的安全管控

（二）高大模板支撑及脚手架工程风险管控

第二节 建筑施工现场消防安全管理

一、施工现场火灾风险源辨识与评估

（一）重点防火区与火灾成因

（二）临时用电与动火作业管理

二、消防设施的配置与维护管理

（一）临时消防给水系统及消火栓配置

（二）灭火器材的选型布局与日常巡检

（三）消防安全标志与应急疏散通道管理

第三节 建筑行业职业卫生健康管理

一、主要职业病危害因素的识别与控制

（一）粉尘与噪声危害及其防治

（二）有毒物质与物理危害及其防治

二、职业健康监护与档案管理

（一）职业健康检查的组织与实施

（二）职业健康监护档案的建立及应用

第十章 建设工程项目综合管理

第一节 建设工程项目信息管理

一、建设工程项目信息的战略内涵与价值维度

（一）信息确立为关键生产要素的地位

（二）信息全生命周期管理：理念与实践探索

（三）信息孤岛的成因及其对项目的损害

二、建设工程项目信息管理的核心技术与平台

（一）BIM作为信息集成平台

（二）通用数据环境（CDE）创建单一信息源

（三）物联网与数字孪生技术的前沿应用探索

第二节 建筑工程项目资源管理

一、项目人力资源的动态配置与管理

（一）基于胜任力模型的团队建设研究

（二）绩效管理与激励机制设计

（三）冲突管理与团队文化建设

二、项目物资与设备资源的优化配置

（一）精益建造与准时化供应策略

（二）供应链整合与供应商关系优化管理

（三）智能仓储与设备集群管理

第三节 建筑工程项目收尾管理

一、项目技术交付与竣工验收

（一）系统调试与试运行的组织

（二）竣工资料编制与数字化移交

（三）竣工验收及质量责任期管理

二、项目行政与财务的全面关闭

（一）工程结算与最终支付

（二）合同关闭与保函的解除

（三）项目档案的整理与归档

参考文献