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总序
前言
第1章 房地产市场调控面临的困境
1.1 引言
1.2 房价过快上涨与经济发展隐患
1.3 房地产市场调控与保增长
1.4 内外经济发展不确定性与房地产调控困境
1.5 小结
第2章 商品房住宅的均衡价格决定
2.1 引言
2.2 住宅“双市场”均衡机制
2.3 无泡沫的商品房住宅均衡价格决定
2.4 泡沫化的商品房住宅均衡价格决定
2.5 管制性商品房住宅均衡价格决定
2.6 小结
第3章 商品房住宅价格泡沫测度
3.1 引言
3.2 房地产市场价格泡沫
3.3 商品房住宅价格基本面测度法
3.4 租赁—销售双市场均衡价格测度法
3.4 租赁—销售双市场均衡价格测度法
3.5 小结
第4章 房地产市场价格泡沫与系统性风险
4.1 引言
4.2 房地产价格泡沫化的经济影响
4.3 价格泡沫效应的传导机制
4.4 小结
第5章 房地产价格稳定与财政货币政策组合
5.1 引言
5.2 政策规则设定与数据描述
5.3 财政和货币政策规则分析
5.4 政策组合的房地产价格稳定效应
5.5 小结
第6章 房地产市场稳健发展与货币政策
6.1 引言
6.2 调控房地产市场发展的货币政策回顾
6.3 房地产市场发展与货币政策关系的实证分析
6.4 货币政策调整的路径选择
6.5 小结
第7章 房地产市场稳健发展与税制改革
7.1 引言
7.2 政府的角色定位
7.3 政府激励：理论分析
7.4 政府激励：实证分析
7.5 税制改革方案
7.6 小结
第8章 房地产市场稳健发展与土地财政
8.1 引言
8.2 土地财政的历史演进
8.3 土地财政形成的制度基础与内在逻辑
8.4 实证分析
8.5 小结
第9章 房地产市场稳健发展与保障房建设
9.1 引言
9.2 我国保障性住房的历史与发展
9.3 经济适用房建设对商品房住宅市场的影响
9.4 小结
第10章 房地产市场稳健发展与限购管制
10.1 引言
10.2 限购措施的内容与实质
10.2 限购措施的内容与实质
10.3 政策效果分析
10.4 小结
第11章 促进我国房地产市场稳健发展的政策建议
附录A1 我国房地产业历史发展描述
附录A2 中国高房价的支撑动力是否可以持续？
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