一本书读懂中国房地产电子书

●本书是您房产的导航仪，是您维护房产权益的一把利剑，更是中国房地产的未来和方向！ ●本书解决中国房地产困境，请读*力作《一本书读懂中国房地产》，落俗的名字背后是新鲜的内容。 ●本书作者不是传统意义的中国房地产专家，但本书地气，依事实为依据，以真理为准绳不讲空话、套话；

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6.2

作者：魏正源

出版社：中国商业出版社

出版时间：2019-04-01

字数：101

所属分类：经管/励志 > 经济 > 各部门经济

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如果对中国房地产市场做一个概括，大概可以如是说：一个字“涨”，两个字“折腾”，三个字“放卫星”，四个字“雾里看花”，五个字“死了都要”，六个字“玩的就是心跳”，七个字“让我欢喜让我忧”，八个字“有多少事可以重来”，九个字“房的心事你永远不懂”，十个字“如果离你我如何幸福”。一句话：想说爱你并不是一件很容易的事。房，就是这样让百姓欢喜，让百姓忧，其*主要的原因就是房价一日三变，居高不下，飞速上涨。在这一章里，我们主要来看一看商品房的高价是如何炼成的。房屋质量问题已经引起了全社会的关注，诸如墙体裂缝、屋顶裂、窗子关不严、下水道堵塞、暖气管不热等等。从实际工作来看，影响施工项目质量的五大因素是：施工人员、管理人员的技术水平、能力及知识等；施工机械、机具等设备的技术先程度及应用；施工中使用的材料的质量优劣；施工工艺、方法的先性、科学性；施工场地条件（水、电、场地、气候等）的好坏，工程外部环境（相关机构等）好坏等。而影响工程项目质量的因素，包括设计、施工责任、材料、使用责任及其他因素五个方面。本章结合这些因素来谈谈商品房的质量问题。 【推荐语】 ●本书是您房产的导航仪，是您维护房产权益的一把利剑，更是中国房地产的未来和方向！ ●本书解决中国房地产困境，请读*力作《一本书读懂中国房地产》，落俗的名字背后是新鲜的内容。 ●本书作者不是传统意义的中国房地产专家，但本书地气，依事实为依据，以真理为准绳不讲空话、套话； ●和千千万万房人一样，本书作者是房产的消费者也是房产（房屋质量差，维权之路难）的受害者，曾经对房子充满憧憬和渴望，希望拥有安全、舒适、宽敞、明亮、温馨的家!但经过一次次折腾，一次次希望和失望之后，始研究中国房地产…… ●本书作者对中国房地产的理解不比诸多房地产专家浅；对中国房地产法律的研究不比诸多房地产法律专家少…… ●本书作者经历了所有中国房产消费者憧憬、希望、失望、维权、推诿、借口、绝望等等一切心路历程，作者是用心和血在写作，清晰勾勒出中国房地产的昨天和今天，并在此基础上，铺就中国房地产的明天…… ●本书全景式梳理了中国房地产的前世与今生；深刻剖析了中国房产质量存在的问题；以沉重的心情讲述了房产维权的心路历程；冷静的思考当下中国房地产现状与未来；理性探索与研究中国房地产法律与法规并提出合理化的建议…… 【作者】 魏正源：（原名马玉清）高级经济师，政治学专业研究生，毕业于北京师范大学汉语言文学教育专业，先后修过政治学、经济学和法学。十五年教书育人，二十年基层从政，先后辗转多个岗位，对中国社会经济发展有着深刻和独到的理解。勤奋好学使她具有相当深厚的理论基础，勤于思考使她能够看到事物的本质，根植基层使她对中国现状有着较普通学者和百姓更全面清晰的认知。立足实际，解决实际中存在的问题，是其一切工作的出发和落脚。而对于存在的问题做深刻剖析和拿出有针对性的解决之道，是其著作的显著特。如果把楼市简单地看成一个市场，天天在预测它的升降寒暖，那便是偏离了住房市场的本质。

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