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内容简介
前言
第1章 引言
1.1 研究背景、目的和意义
1.2 研究对象和研究范围
1.3 国内外研究现状
1.4 研究方法与技术路线
1.5 结构安排与主要内容
1.6 可能的创新与不足
第2章 中国土地供给的制度变迁及房地产市场的发展
2.1 新中国成立以来城市土地供给的制度变迁
2.2 住房制度演进历程和房地产市场发展阶段
2.3 土地供给制度对中国房地产市场及房价的影响路径
第3章 垄断供地制度对房价影响的分析
3.1 垄断理论回顾
3.2 垄断供地制度下的房地产市场结构
3.3 垄断供地对房价影响的实证分析
第4章 市场化供地制度对房价影响的分析
4.1 市场化程度不同的供地制度
4.2 有关市场化供地制度对房价影响的理论分析
4.3 实证分析
第5章 土地批租制度对房价影响的分析
5.1 地租形态及地租理论回顾
5.2 批租供地制度影响土地市场投机和房价分析
5.3 土地批租制对住房市场投机和房价的影响分析
第6章 房价调控中土地供给政策效果分析
6.1 房地产调控政策及土地供给政策概述
6.2 近年来房价调控中的供地政策效果分析
6.3 结论及供地政策失灵原因分析
第7章 部分国家和地区土地供给制度述评及借鉴
7.1 中国香港地区土地供给制度述评及借鉴
7.2 瑞典土地供给制度述评及借鉴
7.3 德国房地产市场中的土地供给制度述评及借鉴
7.4 小结
第8章 研究结论与政策建议
8.1 研究结论
8.2 政策建议
8.3 后续性研究计划
参考文献
致谢
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