中国房地产何去何从?房价是升是降?楼市救还是不救?地产商、房者、政府、学者现在已经拧上了:地产商死扛,房者观望,政府频频出招,学者旁边干着急,各方角力博弈的结果将会如何? 那些地产商们是继续叱咤风云还是将黯然退市,且听本书分解。 每天都竞争日,每月都是淘汰月,一年都是洗牌年。 中天置业、创辉租售、顺驰不动产……在房地产的墓志铭上有它们的记录;万科、SOHO中国、华远……还将继续书写自己的“抗争史”;国家仍然不会坐视不管,政策自然继续出台;房者会做出何种举动……
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作者序:浪淘沙
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引子
被组合拳击中的地产泡沫
冬天的脚步越来越近
黯然退市的悲哀
并购:打响洗牌第一枪
瘦身,减负,过冬
一叶知寒:中天置业老板携巨款蒸发
危世警言:警惕“温水煮青蛙”
引子
拐,还是不拐?
“回光返照”:房价涨幅加速
若隐若现的行业整合
转战海外:到国外去盖豪宅
房有价,却无市
降价也无人喝彩
逆势飞扬:冯仑不再“野蛮生长”
危世警言:生存——房地产最现实的愿望
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又一根致命稻草:“残酷”的地产调控
惊“控”之企:赶搭资本“最后盛宴”
愈加明显的“马太效应”
元气大伤:不规范中介的命运图腾
逆势飞扬:潘石屹“吃下”北京“第一烂尾楼”
危世警言:房产融资应走多元化
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观望:一场来自市场的无声博弈
地产经纪放“寒”假
各显神通的“御寒术”
有人退,有人进
一叶知寒:恒大地产上市折戟最后一程
危世警言:中介要学会“不抛弃、不放弃”
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鲶鱼效应:武汉从暗降到明降
风起云涌:珠三角退房风波
惨烈暗战:扭曲的楼市促销
情非得已:逆市再融资
举棋不定:与土地有关的困惑
一叶知寒:顺驰上演“套贷记”
危世警言:降价是趋势更是潮流
引子
不再“黄金”的黄金周
高调的“新面孔”
房产也地震
王石身陷“捐款门”
怪现状:房产中介费“南涨北降”
逆势飞扬:杨国强收购TVB之谜
危世警言:地王不一定是王者
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缺钱,更缺人气
艰难的日子:下滑、流失直到洗牌
不务正业:“把鸡蛋放在不同的篮子里”
热钱流入:一边是海水,一边是火焰
四方比拼:扛下去就是胜利
一叶知寒:中航地产债台高筑求生存
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熊市是一场持久战
伸来的外资触角
“国”字头不是护身符
退地:壮士断腕的痛楚
是断供,不是断供潮
逆势飞扬:任志强被比“猪坚强”
危世警言:冷市下,谋变是必然趋势
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雪上加霜:限贷令推出
平地惊雷:购房团在呐喊
提价背后的“阴谋”
当保险资金在敲门
房贷中介遭遇生死劫
一叶知寒:房产大佬内部邮件曝光
危世警言:节衣缩食,变现为大
引子
“铜九铁十”黯淡开场
楼市“寒冬”刺痛各方神经
地产调控:让人欢喜让人忧
房企的生死突击
逆势飞扬:恒隆地产的抄底哲学
危世警言:房价还未到底
结语:“剩”者为王
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