新编常用合同范本全书:合同释义、标准文本、典型案例、陷阱防范、应用提示、法律政策(7版)(下册:第十二章至第二十七章)电子书

第十二章 运输合同

一、《民法典》相关法条

二、典型案例

案例1：免费搭车发生事故，能否要求司机赔偿损失？

案例2：野蛮驾驶导致乘客受伤的，应否承担赔偿责任？

案例3：格式合同规定货物丢失按运价的三倍赔付，是否有效？

案例4：旅途中遭遇抢劫的，能否要求承运人赔偿？

案例5：无票乘客旅途中受到损害的，能否要求赔偿？

案例6：乘人之危高价收取车费的，应否返还？

三、运输合同陷阱防范

四、运输合同范本

（一）水路货物运输合同[1]

（二）铁路货物运输合同[2]

（三）铁路局货物运单[3]

（四）水陆货物联运运输合同[4]

（五）水路货物运单[5]

（六）水水联运货物运单[6]

（七）道路货物运单[7]

（八）航空运输合同

（九）一日游包车客运服务合同[9]

（十）海洋运输合同

（十一）民用航空货运代理合同[10]

（十二）公路运输合同

第十三章 技术合同

一、《民法典》相关法条

二、典型案例

案例1：“祖传秘方”的所有者，能否被认定为发明人？

案例2：离职后作出的与本职工作有关的发明创造，专利权归谁享有？

案例3：双方合作完成发明创造，应当由谁享有专利权？

案例4：在以营利为目的的科研活动中使用他人专利权，是否构成侵权？

三、技术合同陷阱防范

四、技术合同范本

（一）技术开发（合作）合同[1]

（二）技术开发（委托）合同[2]

（三）技术转让（专利权）合同[3]

（四）技术转让（专利申请权）合同[4]

（五）技术转让（专利实施许可）合同[5]

（六）技术转让（技术秘密）合同[6]

（七）技术咨询合同[7]

（八）技术服务合同[8]

第十四章 保管合同

一、《民法典》相关法条

二、典型案例

案例1：免费停车，是否成立保管合同？

案例2：无偿保管的财物丢失的，保管人应否赔偿？

案例3：保管人因故外出而转托他人保管的，应否对保管物毁损承担责任？

案例4：顾客存放在自助储物柜内的物品丢失，能否要求超市赔偿？

案例5：业主停在室外的摩托车丢失，物业公司应否赔偿？

三、保管合同陷阱防范

四、保管合同范本

（一）保管合同[1]

（二）车辆保管协议

（三）人事代理保管人事档案关系合同书

第十五章 仓储合同

一、《民法典》相关法条

二、典型案例

案例1：仓储合同自何时起生效？

案例2：货物晚于约定时间入库的，能否减少仓储费？

三、仓储合同陷阱防范

四、仓储合同范本

（一）仓储合同[1]

（二）北京市仓储合同[2]

第十六章 委托合同

一、《民法典》相关法条

二、典型案例

案例1：受托人以代收款项冲抵债务的，是否构成违约？

案例2：委托他人代收汇款发生纠纷的，举证责任由谁承担？

案例3：委托人解除合同的，受托人能否要求赔偿报酬损失？

案例4：利用委托人盖章的空白合同书签订合同，责任由谁承担？

三、委托合同陷阱防范

四、委托合同范本

（一）委托合同[1]

（二）物业管理委托合同[2]

第一章 总则

第二章 委托管理事项

第三章 委托管理期限

第四章 双方权利义务

第五章 物业管理服务质量

第六章 物业管理服务费用

第七章 违约责任

第八章 附则

（三）北京市委托拍卖合同[3]

（四）室内设计委托合同[4]

使用说明

（五）房地产代理合同[5]

（六）委托生产合同

（七）期货交易委托合同

第一章 委托

第二章 保证金

第三章 强行平仓

第四章 通知事项

第五章 指定事项

第六章 指令的下达

第七章 报告和确认

第八章 现货月份平仓和实物交割

第九章 保证金账户管理

第十章 信息、培训与咨询

第十一章 费用

第十二章 免责条款

第十三章 合同生效和修改

第十四章 账户的清算

第十五章 纠纷处理方式

第十六章 其他事宜

（八）黄金代理交易协议书

（九）港口作业合同[6]

（十）港口作业委托单[7]

（十一）设备监理合同[8]

第一部分 协议书

第二部分 通用条件

第三部分 专用条件

（十二）工程建设项目招标代理合同[9]

第十七章 物业服务合同

一、《民法典》相关法条

二、典型案例

案例1：业主拖欠物业费，物业公司能否断水、断电？

案例2：合同期限届满后物业公司继续提供服务，能否随时解聘？

三、物业服务合同陷阱防范

四、物业服务合同范本

（一）北京市前期物业服务合同[1]

说明

第一部分 物业项目基本情况

第二部分 物业服务事项

第三部分 物业服务标准

第四部分 物业服务期限

第五部分 物业服务费用

第六部分 权利与义务

第七部分 合同终止

第八部分 违约责任

第九部分 争议解决

第十部分 附则

（二）北京市物业服务合同[2]

说明

第一部分 物业项目基本情况

第二部分 物业服务事项及期限

第三部分 物业服务标准

第四部分 物业服务费用

第五部分 权利与义务

第六部分 合同终止

第七部分 违约责任

第八部分 争议解决

第九部分 附则

第十八章 行纪合同

一、《民法典》相关法条

二、典型案例

案例1：行纪合同中，供货方是否有权向代理方直接索取价款？

案例2：行纪人在何种情况下可以拍卖标的物？

三、行纪合同陷阱防范

四、行纪合同范本

（一）行纪合同[1]

（二）买卖行纪合同[2]

（三）二手车行纪销售合同[3]

（四）商品代销合同[4]

第十九章 中介合同

一、《民法典》相关法条

二、典型案例

案例1：中介人对委托人与第三人之间的合同履行是否承担责任？

案例2：根据求租广告与出租人订立中介合同，事后能否要求承租人支付报酬？

案例3：买卖不成交则要求委托人支付违约金的中介合同条款是否有效？

三、中介合同陷阱防范

四、中介（居间）合同范本

（一）居间合同[1]

（二）房屋出租居间合同[2]

（三）房屋承租居间合同[3]

（四）房地产居间合同[4]

（五）房屋出售居间合同

（六）商务居间合同

（七）自费出国留学中介服务合同[5]

说明

第二十章 合伙合同

一、《民法典》相关法条

二、典型案例

案例1：债权人能否收取合伙人在合伙企业内的分红？

案例2：合伙人在合伙企业内任职的，能否要求支付报酬？

三、合伙合同陷阱防范

四、合伙合同范本

第二十一章 劳动合同

一、《劳动合同法》相关法条

二、典型案例

案例1：职工在服务期内辞职的，违约金如何计算？

案例2：职工受到治安处罚的，单位能否解除劳动合同？

案例3：劳动者持假文凭与用人单位签订劳动合同的，如何解决？

案例4：工资支付附条件的，是否有效？

案例5：实行计件工资制的，应否支付加班工资？

三、劳动合同陷阱防范

四、劳动合同范本

（一）劳动合同（通用）与劳动合同（劳务派遣）[1]

劳动合同

注意事项

一、劳动合同期限

二、工作内容和工作地点

三、工作时间和休息休假

四、劳动报酬

五、社会保险和福利待遇

六、职业培训和劳动保护

七、劳动合同的变更、解除、终止

八、双方约定事项

九、劳动争议处理

十、其他

（二）企业员工保密合同

（三）国际劳务合同

（四）事业单位聘用合同

一、聘用合同期限

二、聘用岗位及职责要求

三、岗位纪律

四、岗位工作条件

五、工资福利与社会保险待遇

六、聘用合同的变更

七、聘用合同的解除

八、聘用合同的终止

九、聘用合同的续签

十、违反聘用合同的责任

十一、双方约定的其他事项

十二、争议处理

十三、附则

（五）建筑业简易劳动合同

一、合同期限

二、工作内容和工作地点

三、工作时间和休息休假

四、劳动报酬

五、社会保险

六、劳动保护和劳动条件

七、解除和终止

八、劳动争议处理

九、其他

（六）制造业简易劳动合同

一、合同期限

二、工作内容和工作地点

三、工作时间和休息休假

四、劳动报酬

五、社会保险

六、劳动保护和劳动条件

七、解除和终止

八、劳动争议处理

九、其他

（七）餐饮业简易劳动合同

一、合同期限

二、工作内容和工作地点

三、工作时间和休息休假

四、劳动报酬

五、社会保险

六、劳动保护和劳动条件

七、解除和终止

八、劳动争议处理

九、其他

（八）采掘业简易劳动合同

一、合同期限

二、工作内容和工作地点

三、工作时间和休息休假

四、劳动报酬

五、社会保险

六、劳动保护和劳动条件

七、解除和终止

八、劳动争议处理

九、其他

第二十二章 保险合同

一、《保险法》相关法条

二、典型案例

案例1：未经被保险人书面同意，保险合同是否有效？

案例2：投保人未如实告知病情而保险人疏于审查，保险合同是否有效？

三、保险合同陷阱防范

四、保险合同范本

（一）家庭财产保险合同

一、保险财产范围

二、保险责任

三、除外责任

四、保险金额及保险费

五、赔偿处理

六、投保人及被保险人义务

七、其他事项

（二）个人贷款抵押房屋保险合同

一、总则

二、保险责任

三、责任免除

四、保险期限

五、保险金额与保险费

六、投保人、被保险人义务

七、赔偿处理

八、保险合同的终止

九、其他事项

十、扩展责任条款

（三）社会保险协议

（四）重大疾病终身保险合同

第二十三章 旅游合同

一、《旅游法》相关法条

二、典型案例

案例1：导游擅自改变行程，旅行社应否承担责任？

案例2：私自转让旅游业务，旅行社应当承担何种责任？

案例3：境外旅游目的地未获国家批准，旅游合同是否有效？

三、旅游合同陷阱防范

四、旅游合同范本

（一）国内旅游合同

（二）团队境内旅游合同[1]

使用说明

第一章 术语和定义

第二章 合同的订立

第三章 合同双方的权利义务

第四章 合同的变更与转让

第五章 合同的解除

第六章 违约责任

第七章 协议条款

（三）团队出境旅游合同[2]

（四）大陆居民赴台湾地区旅游合同[3]

（五）境内旅游组团社与地接社合同[4]

（六）国内旅游“一日游”合同[5]

使用说明

第二十四章 综合服务合同

一、《消费者权益保护法》相关法条

二、典型案例

案例1：新婚录像缺少重要内容，应否赔偿精神损失？

案例2：旅客就餐时摔伤，餐厅应否承担赔偿责任？

案例3：旅客不满意住宿条件要求退房，宾馆是否有权收取半价房费？

三、服务合同陷阱防范

四、服务合同范本

（一）瘦身美容服务合同

（二）医疗美容消费服务合同[1]

（三）信息服务协议书

（四）会计服务合同

（五）法律服务合同

（六）北京市计算机信息系统集成服务合同[2]

（七）婚礼服务合同[3]

（八）婚纱摄影服务预约单[4]

（九）家政服务合同（员工管理全日制类）[5]

（十）订餐服务合同[6]

（十一）电梯日常维护保养合同[7]

使用说明

（十二）互联网收费电子邮箱服务合同[8]

（十三）建筑物清洗保洁合同[9]

（十四）机动车驾驶培训先学后付、计时收费模式服务合同[10]

使用说明

（十五）中小学生校外培训服务合同[11]

使用说明

特别提示

（十六）养老机构服务合同[12]

说明

目录

通用条款

专用条款

（十七）北京市养老服务合同（养老机构版）[13]

第二十五章 广告合同

一、《广告法》相关法条

二、典型案例

案例1：购房优惠广告的效力如何？

案例2：二手车广告未提供车主的确切地址，应否承担赔偿责任？

三、广告合同陷阱防范

四、广告合同范本

（一）广告设计制作合同

（二）广告代理服务合同

第一章 合同双方当事人

第二章 合同范围

第三章 合同收费标准

第四章 支付条件和支付方式

第五章 技术资料和软件的交付

第六章 知识产权保护和商业秘密保护

第七章 侵权责任

第八章 税费

第九章 不可抗力

第十章 合同的变更、解除和生效

第十一章 违约责任

第十二章 争议的解决

第十三章 其他

（三）广告发布业务合同[1]

（四）网络广告合同

（五）电视广告发布合同

（六）广告位租赁合同

（七）车身车体广告合同

（八）电梯广告租赁合同

（九）杂志广告发布合同

第二十六章 地权合同

一、《民法典》物权编相关法条

二、典型案例

案例1：农民出租土地的，村集体能否将土地收回？

案例2：房屋因山体塌方被埋没，能否重新申请宅基地？

三、地权合同范本

（一）农村土地经营权出租合同[1]

使用说明

一、当事人

二、租赁物

三、出租土地用途

四、租赁期限

五、出租土地交付时间

六、租金及支付方式

七、甲方的权利和义务

八、乙方的权利和义务

九、其他约定

十、合同变更、解除和终止

十一、违约责任

十二、合同争议解决方式

十三、附则

（二）农村土地经营权入股合同[2]

使用说明

一、当事人

二、入股标的物

三、入股土地用途

四、入股期限

五、入股土地交付时间

六、股份分红及支付方式

七、甲方的权利和义务

八、乙方的权利和义务

九、其他约定

十、合同变更、解除和终止

十一、违约责任

十二、合同争议解决方式

十三、附则

（三）集体林地承包合同[3]

使用说明

（四）集体林权流转合同[4]

使用说明

（五）国有建设用地使用权出让合同[5]

第一章 总则

第二章 出让土地的交付与出让价款的缴纳

第三章 土地开发建设与利用

第四章 国有建设用地使用权转让、出租、抵押

第五章 期限届满

第六章 不可抗力

第七章 违约责任

第八章 适用法律及争议解决

第九章 附则

（六）农村土地（耕地）承包合同（家庭承包方式）[6]

（七）集体经营性建设用地使用权出让监管协议（试点试行）[7]

第二十七章 其他合同

一、借用合同

（一）额度借用合同

（二）场地借用合同

二、演出合同

（一）文艺演出合同

（二）演艺经纪合同

（三）演员演出合同