合同纠纷法律知识一本全:漫画案例版电子书

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序言

第一章 合同的基础知识

1.两个不同主体签订的协议都是合同吗？

2.答应同事搭车上班，与同事之间成立合同关系吗？

3.离婚协议是合同吗？

4.能为合同主体之外的人设定权利或者义务吗？

5.合同双方对合同条款理解不一致怎么办？

第二章 合同的订立

6.能通过电子邮件和其他人订立合同吗？

7.开发商发布的销售广告能算数吗？

8.约定未来签订正式买卖合同时，买受人能否要求对方履行合同？

9.签订的合同文本不规范，缺少价款约定怎么办？

10.通过招投标程序订立的合同，合同什么时候成立？

11.通过互联网下单购买商品，合同何时成立？

12.签订预约合同后，未能签订正式合同，需要承担法律责任吗？

13.保险公司未提示免赔约定，发生事故后能主张免赔吗？

14.为朋友提供担保而与银行签订最高额抵押合同，银行能主张承担保证责任吗？

15.合同中能否不约定违约责任？

16.未签订书面合同但合同义务已实际履行时，合同成立吗？

17.自己没有时间与他人签约，可以委托他人帮自己签订合同吗？

18.委托他人签订合同但受托人以自己名义签订合同时，委托人能主张自己是合同当事人吗？

19.与相对方签订的合同，能要求相对方的配偶承担责任吗？

20.一方通过网络发布帮助寻找小狗的悬赏公告，帮忙找到狗的人能要求给予报酬吗？

第三章 合同的效力

21.限制民事行为能力人与他人签订合同，该合同一定无效吗？

22.合同约定要履行报批手续，义务人不履行报批义务，合同无效吗？

23.双方签订的合同名义上是房屋买卖合同，实际上是赠与合同法律关系，合同效力如何认定？

24.未经他人同意代理他人对外签订合同，合同效力如何认定？

25.借用他人自行车，借用人擅自将车辆卖给他人，原车主能主张合同无效并要求赔偿吗？

26.未经配偶同意，另一方擅自将房屋对外出售，合同是否因此无效？

27.婚姻关系存续期间与他人保持不正当关系，擅自将款项赠与该人时，该合同性质及效力如何认定？

28.出卖人在将房屋对外出售后，未经买受人同意，将房屋抵押给银行，银行亦未进行入户调查。该抵押合同的效力应如何认定？

29.夫妻一方未经另一方同意，擅自将夫妻共同财产处分给子女，合同效力应如何认定？

30.知晓他人以自己的名义对外签订合同后，自愿履行该合同的，合同效力应如何认定？

31.购买的二手车车身骨架存在修复痕迹，能主张汽车销售公司构成欺诈吗？

32.将房屋赠与子女后，发现该子女系妻子与他人所生，能以重大误解为由撤销该合同吗？

33.仅有公司法定代表人签名的合同对公司有效吗？

34.债务人找朋友任法定代表人的非一人公司出具保证书，债权人能要求该公司承担保证责任吗？

35.与公司法定代表人签订合同，后该公司主张合同上加盖的印章为虚假的，该公司可以不承担责任吗？

36.与他人签订的合同被认定无效后，对方交付的货物已另行售出，对方还需要承担责任吗？

37.公司法定代表人与他人串通签订合同损害公司利益的，公司能主张合同无效吗？

第四章 合同的履行及保全

38.合同约定履行期限不明确，一方主张随时履行的，能否得到支持？

39.双方未签订书面合同，就合同价款没有明确约定，产生争议时应如何解决？

40.收款方未按照合同约定开具发票，付款方能要求其赔偿损失吗？

41.合同约定债务人向第三人履行债务，债务人未履行时，第三人能诉请债务人违约吗？

42.第三人能否代债务人偿还债务？偿还后，第三人能向债务人主张赔偿吗？

43.公司股东在合同义务未履行完毕前将公司注销，债权人该怎么办？

44.债权人与债务人指定的第三人达成以房抵债协议后，房屋无法过户，债权人还能要求债务人偿还债务吗？

45.债务人不能偿还到期债务，但不积极主张对他人的债权，债权人应该怎么办？

46.合同生效后，供货一方能否在对方迟延付款时中止履行？

47.第三人代为履行合同存在迟延时，债权人能否要求债务人承担违约责任？

48.出卖人在签订房屋买卖合同后死亡的，买受人能要求其继承人继续履行吗？

49.债务人无法偿还债务，仍将名下房屋赠与子女，债权人能否撤销该赠与行为？

50.债务人无偿转让财产的，债权人能要求相对人直接向自己返还吗？

51.债权人提起代位权诉讼后，债务人或他人主张双方存在仲裁协议的，怎么办？

52.债务人与配偶签订离婚协议约定财产全部归配偶所有，债权人能主张撤销离婚协议吗？

第五章 合同的变更、转让及权利义务终止

53.从超市下单10份2两的牛肉，超市可以送来一整块的2斤的牛肉吗？

54.合同签订后，双方洽谈变更合同内容，能产生变更的后果吗？

55.债权人并未通知债务人，他人持有债权转让通知书要求债务人付款，债务人能否拒绝？

56.债务人能否未经债权人同意就把合同义务转让给第三人承担？

57.合同签订但尚未履行时，一方能否将合同的全部权利义务转让给第三人？

58.债权人将债权多次转让给他人，债务人应向哪一个主体履行？

59.子女对外负有债务，父母向债权人承诺代为还款，债权人能否向父母、子女主张连带责任？

60.帮他人偿还债务后，可以向他人主张追偿吗？

61.有解除权的当事人诉请解除合同后申请撤诉的，再次起诉时，应如何认定合同解除时间？

62.债务人向债权人支付多笔款项，后双方对偿还债务产生争议，应如何处理？

63.原告起诉被告偿还款项，被告提出抵销的抗辩后，发现原告债权已过诉讼时效，该怎么办？

64.未就解除后果达成一致意见，能否认定合意解除？

65.权利人未向对方发送解除通知，直接向法院起诉，能否实现解除合同的目的？

66.解除事由成立后，仍与对方协商履行事宜，解除权何时消灭？

67.解除权人向对方发送解除通知后，双方再行协商履行事宜，应如何认定？

68.双方签订合同但并未约定解除权，何时可以起诉解除合同？

69.合同双方均主张对方违约并解除合同，能否认定双方合意解除合同？

70.双方明确约定租赁地下室用于经营酒店，后该场地不符合酒店经营条件，能否解除合同？

71.债权人拒绝接收标的物，债务人何时可以将标的物进行提存？

第六章 违约责任

72.履行期限届满前，债务人明确表示不履行债务的，应如何认定？

73.违约方能够以没有钱为由不履行合同吗？

74.债务人拒绝履行非金钱债务，债权人有权要求继续履行吗？

75.合同约定违约金，并明确不得进行调整，违约方怎么办？

76.双方签订的合同约定了违约金但该合同被认定为无效，还能向对方主张违约金吗？

77.房屋买卖中当事人约定逾期迁户违约金，出卖人逾期迁户构成违约时，买受人能否按照约定主张权利？

78.双方合同约定了定金，违约方能否以承担定金责任为由要求解除合同？

79.双方合同既约定违约金也约定定金时，守约当事人应如何主张权利？

80.债务人如约履行义务后，债权人无正当理由拒绝受领，债务人可以要求赔偿吗？

81.与出租人签订租赁合同，因上一个承租人未腾房导致未及时入住，出租人构成违约吗？

82.合同双方都构成违约时，应如何处理？

第七章 典型合同常见法律问题

第一节 买卖合同

83.出卖人不享有标的物的完全所有权时，买受人可以此为由主张合同解除吗？

84.双方没有签订书面的买卖合同，应如何认定买卖合同成立？

85.买卖双方约定款项金额，但部分款项未约定支付时间，买受人最迟何时支付款项？

86.买卖合同标的物在运输途中毁损，风险由谁承担？

87.买到二手“事故车”，买受人可以要求解除合同吗？

88.没有实际检验便在验货确认单上签字，买受人还能主张货物存在质量问题吗？

89.双方约定分期付款买卖车辆，买受人未按时支付其中一期购车款，出卖人能否主张解除合同？

90.二人买卖宠物猫，买受人付款后在约定时间未能前来取猫，后该猫生下两只小猫，小猫属于哪方所有？

91.买卖合同没有约定逾期付款违约金或者违约金计算方法，买受人逾期付款的，应如何承担责任？

92.销售者实际交付的商品与广告宣传不符，但合同中并无明确约定，买受人能否主张违约赔偿？

93.签订买卖合同后出卖人死亡，买受人向谁主张合同权利？

94.买卖合同显失公平的，怎么办？

95.将同一房屋分别出卖给不同的人，“一房二卖”合同是否有效？房屋归哪个买受人？

96.房屋买卖合同被认定无效后，买受人已将房屋转卖的，房屋权属如何确定？

第二节 赠与合同

97.将名下房屋赠与他人，在办理过户登记前，赠与人能否反悔撤销赠与？

98.恋爱期间以结婚为目的赠与对方大额财产，分手后能否主张返还？

99.将夫妻共同财产赠与婚外情人，赠与合同是否有效，配偶能否要求返还财产？

100.通过媒体公开承诺救灾捐赠，在赠与财产的权利转移之前能否反悔？

101.夫妻在离婚协议中约定将财产赠与对方或者子女等第三人，能否反悔要求撤销赠与？

102.父母将房屋等财产赠与子女后，子女不履行赡养义务甚至虐待父母的，父母能否撤销赠与？

103.双方签订一份30年的房屋租赁合同，到第10年时出租人不想履行合同，要求确认租赁合同无效能得到支持吗？

104.房屋租赁合同到期后，并未继续签订合同，承租人按照之前的标准向出租人支付租金，出租人可以不同意继续履行租赁合同吗？

第三节 房屋租赁合同

105.未经出租人同意，承租人擅自将房屋转租他人的，出租人能主张承租人与次承租人的合同无效吗？出租人能要求次承租人腾房吗？

106.租赁合同履行期间，法院在房屋外贴有查封公告，承租人能以此为由解除与出租人的租赁合同吗？

107.出租人与承租人签订租赁合同，后因该出租人的债务问题，房屋被法院拍卖给他人，新所有权人不同意继续履行租赁合同，能得到支持吗？

108.承租人与妻子共同居住在承租房屋内，后承租人因病去世，妻子能否继续主张履行租赁合同？

第四节 其他合同

109.自然人之间签订了借款合同，但约定提供贷款的期限到了，出借人不同意继续贷款的，借款人能主张赔偿吗？

110.朋友之间约定无息借款6个月，借款期限届满后，借款人无法偿还贷款的，出借人能要求利息赔偿吗？

111.购买开发商的房屋但并未与物业公司签订合同，物业公司能要求业主支付物业费吗？

112.买受人通过中介公司与出卖人洽谈买卖事宜，后因中介费原因，买受人私下与出卖人签订合同，中介公司能否要求赔偿？

113.中介公司帮助承租人与出租人达成缔约意向，正式签订合同前，承租人不愿意签订合同，中介公司能否要求支付中介费？

114.一方欠另一方的债务已经超过诉讼时效期间，但欠款人仍进行了偿还，后要求不当得利返还，能得到支持吗？

115.乘坐出租车期间被后方车辆追尾受伤，受伤乘客要求出租车公司承担赔偿责任，出租车公司能以应由追尾车辆承担责任为由拒绝吗？

116.与房屋所有权人签订居住权合同，未办理居住权登记前所有权人将房屋出售给他人，居住合同权利人能否以享有居住权为由对抗新所有权人？

117.房屋实际居住人主张与房屋所有权人存在借名合同关系，要求确认所有权并办理过户登记手续，应如何处理？

第八章 合同纠纷的诉讼程序

118.父女之间签订赠与合同，将房屋赠与女儿，在该合同未履行完毕时父亲去世，女儿起诉母亲要求履行该赠与合同，如何确定诉讼当事人？

119.买卖合同尚未实际履行时，买受人主张应以合同约定履行地点确定管辖，能否得到支持？

120.将债权转让给他人的，新债权人起诉债务人承担责任的，原债权人是否必须参加诉讼？

121.出卖人履行交付义务后诉请买受人支付价款，买受人主张出卖人构成违约时，需要何时提出反诉？

122.合同双方发生争议时如何依据合同履行地确定管辖法院？

123.通过网络线上方式购买物品，应如何提起诉讼？

124.合同纠纷案件中，被列为第三人的当事人能提出管辖权异议吗？

125.受让债权中有协议管辖约定，在债务人怠于履行合同义务的情况下，受让人如何主张权利？

126.合同中对于争议解决方式既约定了仲裁，又约定了法院，如何处理？

127.一方当事人在人民法院破产，如涉及专属管辖或者协议管辖如何处理？

128.再审发回的案件，当事人能否增加诉讼请求或提出反诉请求？