生活中的法律常识:让你少吃亏的300个锦囊电子书

书名页

第一章 生活中离不开的合同

第一节 签订合同的常识应知晓

1.常见的合同有哪些？

2.任何人都可以签订合同吗？

3.合同一般应具备哪些条款？

4.口头订立的合同有效吗？

5.事后补签的合同有效吗？

6.合同在双方签字后就一定能生效吗？

7.未成功签订合同，可以要求对方赔偿损失吗？

8.合同未约定价款，履行合同时如何确定价款？

9.合同签订后本应先履行的一方可以中止履行吗？

10.已经成立的合同该怎么解除？

第二节 常见合同纠纷提示

11.货物与卖方承诺不一致，应如何处理？

12.买方逾期提货导致货物受损的，损失由谁承担？

13.购买的货物毁损、灭失的，应由谁承担风险？

14.赠与合同签订后可以撤销吗？

15.赠与的财产有瑕疵，赠与人要承担责任吗？

16.发布悬赏失物招领信息，找到遗失物后可以不履行悬赏承诺吗？

17.朋友找我做合同的保证人，我要答应吗？

18.买卖合同未约定逾期付款违约金，应该如何处理？

19.多重买卖合同中，买方如何维护自己的合法权益？

20.商家称会员卡售出后不退还、不找零、不兑现，合法吗？

第二章 网络消费如何维权

21.网络购买预售商品忘付尾款，能退定金吗？

22.网络购物付款后，卖方迟迟不发货怎么办？

23.网络购物买到假货，应如何维权？

24.网络购买的食品有质量问题，应如何维权？

25.网络购物收到的赠品有质量问题，可以索赔吗？

26.直播间买到假货造成损害，应如何维权？

27.网购货物在运输途中毁损，应由谁承担损失？

28.快递未经收货人同意被放代收点后遗失，应由谁承担损失？

29.网络购买的二手商品能否“七天无理由”退货？

30.网络购物遇到“霸王条款”，可以主张无效吗？

31.未成年人给网络主播转账，家长该怎么办？

第三章 借款、还款明明白白

32.如何写一份规范的借条？

33.借款合同未约定还款时间，还款就没有期限吗？

34.给朋友借款时没有约定利息，还能主张利息吗？

35.借款利息可以预先扣除吗？

36.朋友之间借款，利息最高可以约定多少？

37.只有借条的情况下能否证明存在借贷关系？

38.父母为子女出资买房是赠与还是借贷？

39.借款合同什么情况下会被认定为无效？

40.借款人未按照约定还款，3年后出借人才起诉，能胜诉吗？

第四章 租赁、买卖房屋如何避坑

41.租赁合同未到期，房东卖房，租客该怎么办？

42.租客在出租屋内出事故，房东要承担责任吗？

43.中介将代管的房屋改造后群租，发生事故的，房东要承担责任吗？

44.房屋租赁合同到期，房东或中介不退还租房押金怎么办？

45.出租房甲醛超标怎么办？

46.租客可以拒绝房东或中介带人看房吗？

47.租客可以自行维修出租屋内的设施、设备吗？

48.租客可以擅自对承租房进行转租吗？

49.房东卖房，租客可以优先购买吗？

50.租客在房屋租赁合同到期后拒不搬出，房东该怎么办？

51.购买房屋，卖方不迁出户口怎么办？

52.签订购房“阴阳合同”，可能存在哪些法律风险？

53.开发商交付的房屋与销售广告不符，买方可以要求其承担违约责任吗？

54.开发商逾期交房怎么办？

55.购买的房屋面积“缩水”该怎么办？

56.房屋买卖合同签订后，房屋毁损、灭失的风险由谁承担？

57.开发商未取得商品房预售许可证，签订的房屋预售合同是否有效？

58.房屋所有权人一房多卖怎么办？

59.房屋产权证迟迟办不下来，卖方应当承担违约责任吗？

60.房屋买卖合同的解除权行使有期限吗？

61.房屋买卖合同签订后，一方能以未办理房屋产权变更登记为由主张合同无效吗？

62.房屋买卖中，买方迟延交付购房款，卖方可以要求解除合同吗？

63.小区公共区域的广告收入属于业主吗？

64.业主不交纳物业费，物业公司可以停止供水、供电吗？

第五章 生活中的侵权与维权

65.人身损害赔偿的范围和标准是什么？

66.打羽毛球时被球击伤，扣球的人要承担责任吗？

67.羽毛球馆地面湿滑导致接球时摔倒受伤，球馆经营者应当承担责任吗？

68.顾客在洗浴时摔倒受伤，洗浴中心应当承担责任吗？

69.顾客因抢购促销商品摔伤，超市应当承担责任吗？

70.七旬老人在游泳馆泳池内溺亡，游泳馆要承担责任吗？

71.居民在公园内悬挂晾衣绳致人受伤，公园管理者应当承担责任吗？

72.邻居在我家住宅附近栽种树木，影响采光怎么办？

73.楼上邻居私自将厨房改成卫生间，楼下住户应如何维权？

74.邻居擅改入户门朝向影响通行，应如何维权？

75.邻居家空调外机安装在我家窗户边，应如何维权？

76.对门邻居安装可视门铃，我有权要求拆除吗？

77.小区商店广告牌的灯光太亮影响居民生活，可以要求拆除吗？

78.孕妇因交通事故流产能否主张精神损害赔偿？

79.监护人侵害被监护人权利的，应如何承担责任？

80.小学生在校园受到人身损害，学校应当承担责任吗？

81.幼儿园学生在校园受伤，责任应由谁承担？

82.朋友聚会一起饮酒，有人醉酒后发生意外事故，朋友要承担责任吗？

83.饲养的宠物伤人，谁应当承担责任？

84.业主委员会在公众号上发布对业主的起诉状，合法吗？

85.物业公司将判决书公布在业主交流群，合法吗？

86.强降雨导致小区车库内车辆被淹，物业公司应当承担民事责任吗？

87.游客在旅游途中意外受伤，旅行社应当承担责任吗？

88.在网络平台上称呼已婚朋友的丈夫“老公”，违法吗？

89.已故亲属被造谣，可以要求赔偿吗？

90.车借给朋友后出了交通事故，由谁承担责任？

第六章 婚恋中的那些事儿

第一节 恋爱中的纠纷提示

91.恋爱期间赠与巨款，分手后能否要回？

92.恋爱期间表情达意的转账，分手后要返还吗？

93.分手后索要“青春损失费”合法吗？

94.分手后被频繁骚扰怎么办？

95.悔婚后，已经收取的高价彩礼要返还吗？

第二节 准备好结婚了吗

96.法定结婚年龄是多少岁？

97.去哪办理结婚登记？

98.举办过婚礼就算结婚了吗？

99.婚前隐瞒重大疾病，婚姻可以被撤销吗？

100.婚姻无效的情况下，双方生育的子女由谁抚养？

第三节 离婚纠纷如何好聚好散

101.协议离婚的基本流程是什么？

102.什么是离婚冷静期？

103.一份标准的离婚协议应具备哪些要素？

104.签了离婚协议就算离婚了吗？

105.离婚协议签订后，一方不履行协议该怎么办？

106.离婚协议关于财产的约定能否对抗法院强制执行？

107.协议离婚后就财产分割问题反悔，能请求撤销吗？

108.婚内签署“忠诚协议”，离婚时能否依据该协议分割财产？

109.诉讼离婚的，起诉有时间限制吗？

110.诉讼离婚应该准备哪些材料？

111.诉讼离婚有离婚冷静期吗？

112.夫妻感情破裂的判断标准是什么？

113.什么样的分居会被认定为感情破裂？

114.如何证明夫妻已经分居两年？

115.军人的配偶可以要求离婚吗？

116.无民事行为能力人如何提起离婚诉讼？

117.婚内被配偶家暴怎么办？

118.夫妻一方为家庭付出较多，离婚时可以要求补偿吗？

119.夫妻一方被家暴，离婚时可以要求赔偿吗？

120.离婚时发现子女非亲生可以要求赔偿吗？

121.离婚时，子女的抚养权归谁？

122.离婚后，子女抚养费如何计算？

123.离婚后发现抚养费不够，能要求增加吗？

124.离婚后直接抚养孩子的一方可以任意更改孩子的姓名吗？

125.离婚后，可以变更抚养权吗？

126.未成年子女可以要求父亲或母亲履行探望权吗？

127.夫妻一方离婚前私卖车辆，分割财产时是否予以少分？

128.离婚时隐藏、变卖夫妻共同财产会被罚款吗？

129.离婚时可以要求返还婚前给付的彩礼吗？

第四节 婚姻中如何守护财产、分清债务

130.夫妻可以约定婚内财产的归属吗？

131.夫妻一方婚内挥霍财产，另一方可以请求分割共同财产吗？

132.婚前个人所有的房屋在婚内因拆迁取得补偿款、回迁安置房，是否属于夫妻共同财产？

133.房改房是否属于夫妻共同财产？

134.婚前房产在婚后添加配偶为共有人，离婚时要均分吗？

135.婚前购买股票，婚后增值部分是否属于夫妻共同财产？

136.婚前与父母共有的房产，离婚时配偶能否要求分割？

137.婚后房产登记在夫妻一方名下，是否属于夫妻共同财产？

138.婚内购买、登记在未成年子女名下的房屋，离婚时可以要求分割吗？

139.离婚冷静期内新增的财产如何处理？

140.离婚时一方可以要求分割配偶将要继承的遗产吗？

141.一方父母在子女婚后出资首付款购买的房产属于子女的夫妻共同财产吗？子女离婚后该房屋如何分割？

142.婚前贷款购买房产，登记在自己名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时如何分割？

143.婚后购买的房产登记在夫妻一方名下，离婚时如何分割？

144.婚前借给别人的钱在婚后收回，离婚时会被分割吗？

145.父母在子女婚后为子女出资购房，子女离婚时如何分割？

146.父母在子女婚前为子女全款出资购房，子女离婚时如何分割？

147.婚后购买的保险，离婚时如何分割？

148.婚前购买的房产在婚后产生的租金收益是否属于夫妻共同财产？

149.夫妻一方从己方父母借钱，能否认定为夫妻共同债务？

150.夫妻一方婚内举债，另一方同意偿还借款，能否认定为夫妻共同债务？

151.夫妻一方婚内以个人名义举债，另一方有还款义务吗？

152.夫妻一方婚内以个人名义举债后转借给他人并收取利息，另一方有还款义务吗？

153.离婚后发现还有夫妻共同财产未分割，怎么办？

154.未经配偶同意，低价出卖共有房产有法律效力吗？

155.丈夫瞒着妻子多次向情人转账，妻子可以主张返还吗？

第五节 家庭和顺，有法可依

156.离婚后不直接抚养未成年子女的一方还有抚养义务吗？

157.双方未办理结婚登记，对非婚生子女有抚养义务吗？

158.如何认定继父母与继子女之间形成扶养关系？

159.对亲子关系有异议怎么办？

160.祖孙之间有抚养、赡养义务吗？

161.离婚后，子女长期由其祖父母抚养，生父母的抚养义务可以免除吗？

162.成年的弟、妹对兄、姐有扶养义务吗？

163.具有完全民事行为能力的成年人可以指定监护人吗？

164.监护人侵害被监护人权益的，可以撤销其监护人资格吗？

165.父母有权拒绝成年子女“啃老”吗？

166.子女未尽赡养义务，父母能否将遗产赠与别人？

167.子女之间约定了履行赡养义务的分工方式，父母可以向任一子女主张赡养费吗？

第七章 遗产继承的规则

168.法定继承人的范围和顺序是怎样的？

169.法定继承人对是否接受继承不明确表态，有什么法律后果？

170.什么情况下，继承人会丧失继承权？

171.法定继承、遗嘱继承、遗赠扶养协议发生冲突时怎么办？

172.如果解除遗赠扶养协议，扶养人能否追回已经支付的费用？

173.父母子女在同一起事故中死亡，其遗产应如何继承？

174.腹中胎儿可以继承遗产和接受赠与吗？

175.母亲先于外祖父去世，外祖父去世后，外孙子女有权继承外祖父的遗产吗？

176.儿媳对公婆有继承权吗？

177.多个继承人继承遗产应如何分配？

178.对被继承人生前照顾较多的继承人以外的人，可以分遗产吗？

179.什么样的人可以立遗嘱？

180.自书遗嘱应具备哪些条件？

181.代书遗嘱应具备哪些条件？

182.打印遗嘱应具备哪些条件？

183.录音录像遗嘱应具备哪些条件？

184.口头遗嘱应具备哪些条件？

185.什么情况下遗嘱无效？

186.第二顺序法定继承人能否作为代书遗嘱的见证人？

187.多份遗嘱之间存在冲突如何处理？

188.遗嘱可以附义务吗？

189.遗嘱中的必留份是什么？

190.立遗嘱后又反悔了，可以撤销吗？

191.遗产分割协议签订后可以反悔吗？

192.死亡赔偿金属于遗产吗？

193.死亡抚恤金属于遗产吗？

194.拆迁合户政策下父母遗留的房产属于遗产吗？

195.公房可以继承吗？

196.借用老人的工龄买房，老人去世后该房屋属于老人的遗产吗？

197.独生子女就一定能继承父母的全部遗产吗？

198.老人去世后无人继承的房屋归谁所有？

199.老人可以把遗产赠给居委会吗？

200.唯一继承人如何通过诉讼取得遗产？

201.法定继承与遗嘱继承同时存在，被继承人生前负债如何处理？

202.借款人去世，家人都放弃继承遗产，债务由谁承担？

203.继承人放弃继承权，还需要承担义务吗？

第八章 职场中的劳动权益保护

204.企业能拒绝录用乙肝病原携带者吗？

205.企业和员工约定将社会保险费直接支付给员工，有效吗？

206.员工不胜任工作，企业可以随意调岗吗？

207.企业经济性裁员可以随时通知员工走人吗？

208.劳动合同被企业违法解除后，员工能要求恢复劳动关系吗？

209.员工辞职须经用人单位批准吗？

210.公司拖欠工资，员工能解除劳动合同吗？

211.劳动合同约定每日工作8小时，包含午餐时间吗？

212.员工能以企业未缴纳社会保险费为由解除劳动合同吗？

213.员工离职后还能要求企业支付年终奖吗？

214.员工离职后，企业不出具离职证明怎么办？

215.员工离职未依约办理工作交接，要承担责任吗？

216.劳动合同终止后员工发现已怀孕，能要求续签劳动合同吗？

217.劳动合同到期终止，企业要支付经济补偿吗？

218.员工失职给企业造成损失，应如何赔偿？

219.“三期”女职工的工资该怎么发？

220.“三期”女职工严重违纪，企业可以解除劳动合同吗？

221.企业对“三期”女职工调岗、降薪违法吗？

222.企业欠缴社会保险费，员工能通过仲裁或诉讼要求补缴吗？

223.劳动合同约定企业可根据生产经营情况进行调岗，是否有效？

224.员工连续工作已满十年，企业是否必须续订劳动合同？

225.无固定期限劳动合同订立的条件有哪些？

226.企业违法不与劳动者订立无固定期限劳动合同，应承担什么责任？

227.劳动者提供虚假学历与用人单位签订劳动合同，应承担什么责任？

228.录用通知的工资与劳动合同不一致怎么办？

229.企业要求员工保守商业秘密需要支付费用吗？

230.如何证明员工在试用期内不符合录用条件？

231.企业发出录用通知后又反悔，劳动者应该怎么办？

232.远程加班算加班吗？

233.员工要求支付加班费，谁应承担举证责任？

234.陪客户喝酒致身体健康受损属于工伤吗？

235.企业为员工办理北京户口，约定服务期及高额违约金，员工在服务期内离职要按约定支付违约金吗？

第九章 刑法红线与刑事诉讼程序

236.酒后开车，会被追究刑事责任吗？

237.行人违反交通规则造成交通事故，会被追究刑事责任吗？

238.未经许可推销投资理财产品，会被追究刑事责任吗？

239.将银行卡借给他人使用并收取使用费，会被追究刑事责任吗？

240.娶不到媳妇找“媒人”买媳妇，会被追究刑事责任吗？

241.与现役军人配偶存在不正当男女关系，会被追究刑事责任吗？

242.打了执行公务的警察耳光，会被追究刑事责任吗？

243.吵架时将椅子扔出窗外，会被追究刑事责任吗？

244.在互联网上辱骂他人，会被追究刑事责任吗？

245.帮朋友做虚假证言，会被追究刑事责任吗？

246.捏造事实，提起民事诉讼，会被追究刑事责任吗？

247.分手后将前女友的私密视频发到网络上，会被追究刑事责任吗？

248.拒不执行法院生效判决，会被追究刑事责任吗？

249.离婚诉讼期间强行与妻子发生性关系，会被追究刑事责任吗？

250.在自家院子里种植罂粟用于观赏，会被追究刑事责任吗？

251.外出游玩时随手挖走植物，会被追究刑事责任吗？

252.下载、分享暴力恐怖视频，会被追究刑事责任吗？

253.不满14周岁的未成年人犯罪，能免于承担刑事责任吗？

254.犯罪后20年内未被发现，还会被追究刑事责任吗？

255.被取保候审后还会被追究刑事责任吗？

256.犯罪后自动投案但不如实交代，能从轻或减轻处罚吗？

257.被判缓刑后还需要在监狱服刑吗？

258.犯罪嫌疑人从什么时候开始有权委托辩护人？

259.刑事诉讼中的“黄金37天”是指什么？

260.犯罪嫌疑人有权核对讯问笔录吗？

261.检察院不起诉的案件会留案底吗？

262.什么是认罪认罚？

263.检察院的量刑意见就是最终的量刑吗？

264.被害人及亲属可以自己去法院提起刑事诉讼吗？

265.刑事案件一审、二审审理期限是多久？

266.对一审判决不服，上诉会被加重刑罚吗？

267.什么情形下可以暂予监外执行？

第十章 农村居民权益保护

第一节 土地承包纠纷提示

268.村民与村委会签订承包合同未经村民会议讨论决定，是否有效？

269.同一土地上签订了两个承包合同，谁能取得土地经营权？

270.他人在我的土地上种植树木，怎么办？

271.未经合法审批改变农用地用途的承包合同是否有效？

272.承包合同到期后承包地的地上物归属谁所有？

273.承包方擅自改变土地用途的，村集体可以解除承包合同吗？

274.承包地被征收可以获得补偿吗？

第二节 宅基地纠纷提示

275.遗嘱处分了宅基地及地上房屋，有效吗？

276.宅基地上的房屋可以卖掉吗？

277.农村宅基地及地上房屋可以抵押吗？

278.进城落户的农民能否继续保留宅基地使用权？

279.城镇居民能在农村买宅基地盖房吗？

280.宅基地被泥石流掩埋、灭失后怎么办？

281.村集体在什么情况下可以收回农民的宅基地？

282.同村村民之间签署的宅基地转让合同有效吗？

283.农民自愿退出宅基地后还可以再申请吗？

第十一章 如何准备打官司

284.借款合同纠纷案件如何起诉、立案？

285.法定继承纠纷案件应向哪个法院起诉？

286.通过诉讼方式离婚，应向哪个法院起诉？

287.买卖合同纠纷案件如何起诉？

288.发生网络购物纠纷，去哪儿起诉？

289.收到法院传票后应当做什么？

290.离婚案件当事人可以不出庭吗？

291.哪些材料可以作为案件的证据？

292.证人出具证言后，必须出庭作证吗？

293.如何撰写一份起诉状？

294.离婚案件不想公开审理，怎么办？

295.一审判决对我不利，我应该怎么办？

296.对方不履行生效判决，可以申请强制执行吗？

297.法院错误执行了我的财产，我可以提出异议吗？

298.成为失信被执行人有什么后果？

299.符合哪些情况可以申请法律援助？

300.申请法律援助应准备什么材料？