合同纠纷裁判规则理解与适用电子书

一、预约合同纠纷

001 契约型合伙合同的成立要件及预约合同的认定

【案件基本信息】

【基本案情】

【案件焦点】

【法院裁判要旨】[1]

【法官后语】[2]

002 违约责任与缔约过失责任的区分与适用

【案件基本信息】

【基本案情】

【案件焦点】

【法院裁判要旨】

【法官后语】

二、确认合同效力纠纷

003 合同通知解除行为效力的认定需审查合同效力及解除权行使人是否享有解除权

【案件基本信息】

【基本案情】

【案件焦点】

【法院裁判要旨】

【法官后语】

004 “一房多卖”案件中恶意串通签订的房屋买卖合同无效

【案件基本信息】

【基本案情】

【案件焦点】

【法院裁判要旨】

【法官后语】

005 无权处分后共有人追回房屋之救济路径选择

【案件基本信息】

【基本案情】

【案件焦点】

【法院裁判要旨】

【法官后语】

006 房屋买卖合同中受让人“善意取得”的认定标准

【案件基本信息】

【基本案情】

【案件焦点】

【法院裁判要旨】

【法官后语】

三、债权人代位权纠纷

007 债务人怠于行使债权，债权人为实现自身债权有权代位行使债务人对相对人的债权

【案件基本信息】

【基本案情】

【案件焦点】

【法院裁判要旨】

【法官后语】

四、债权人撤销权纠纷

008 夫妻财产约定不属于债权人可撤销的标的

【案件基本信息】

【基本案情】

【案件焦点】

【法院裁判要旨】

【法官后语】

009 债务人无偿转让不动产后再次发生转让不影响债权人撤销权的行使

【案件基本信息】

【基本案情】

【案件焦点】

【法院裁判要旨】

【法官后语】

010 夫妻间通过赠与方式办理产权变更登记的性质认定

【案件基本信息】

【基本案情】

【案件焦点】

【法院裁判要旨】

【法官后语】

五、债权转让合同纠纷

011 权利概括转让的风险承担

【案件基本信息】

【基本案情】

【案件焦点】

【法院裁判要旨】

【法官后语】

六、悬赏广告纠纷

012 “人工刷量”行为不应得到支持和鼓励

【案件基本信息】

【基本案情】

【案件焦点】

【法院裁判要旨】

【法官后语】

七、买卖合同纠纷

（一）分期付款买卖合同纠纷

013 分期购车合同“车贷服务费”收取的依据及其合理性的认定

（二）信息网络买卖合同纠纷

014 “七天无理由”退货权利不得滥用

015 网络购物合同纠纷中能否以《中华人民共和国食品安全法》为依据请求“十倍赔偿”

016 未经许可生产的食品能否认定为不符合食品安全标准

017 限时免单规则系合同的附条件履行条款

018 网络商户出售以旧充新商品构成消费欺诈应承担惩罚性赔偿

019 二手车销售隐瞒涉水事故构成欺诈适用三倍赔偿

020 职业打假人知假买假不应支持其十倍赔偿请求

021 网络电商平台商品销售价格欺诈行为的司法认定

022 《中华人民共和国食品安全法》第一百四十八条“但书”的理解与适用

023 不适用“七天无理由”退货的网络销售产品应有显著的确认程序且经消费者单次购买时确认

024 网购《购物须知》中管辖条款的效力问题

025 网络交易平台的责任

026 网络经营者主体分离应承担赔偿责任

027 符合买卖合同特性的网上“代购”双方之间不是委托代理关系

028 网络经营者将不能享受专柜保修服务的商品承诺为“行货”构成欺诈

029 网购“七天无理由退换货”条款的理解与适用

（三）买卖合同的标的物质量

030 买受人收货后未在约定质保期内或法定期间内提出质量异议，在出卖人催缴货款时再以质量问题主张先履行抗辩权的，不予支持

031 买卖关系与中介关系的区分与认定

032 因己方原因造成票据拒付的，债权人无权向债务人主张原因债权

033 非食药同源中药材不适用《中华人民共和国食品安全法》，存在欺诈行为的可另行解决

034 标的物隐蔽瑕疵的认定及违约责任范围的厘清

035 买卖合同中买受人提出的质量异议超过检验期间的不予支持

036 买受人应合理选择产品质量瑕疵责任的承担方式

037 出卖人分批交付标的物的，可采取前后批次对比的方法认定质量合格与否

038 合同未约定的事项，不得无故加重当事人的义务

039 买卖合同中买受人及时检验、异议和通知义务的履行以及法院对隐蔽瑕疵鉴定申请的审查

040 未约定质量标准的合同漏洞填补及鉴定申请的处理

041 销售者故意隐瞒真实情况销售瑕疵车辆，应承担法律责任

042 未告知售前检查处理信息且售前检查处理不当的法律责任

043 产品责任纠纷中产品质量缺陷的认定不以鉴定为前提

（四）买卖合同的订立

044 单位占有、使用买卖合同标的物应视为对无权代理人签订买卖合同行为的追认

045 通过电子邮件沟通的“合作方案”，能否认定成立新的合作协议

046 发票出票人与实际出卖人不一致时应对合同相对方进行实质审查

（五）买卖合同的效力

047 有权代理或表见代理情形下，行为人用印瑕疵不影响合同效力

048 非法获取个人信息的产品代销协议无效

049 买卖合同中消费者身份及欺诈行为的认定标准

050 基于通谋虚伪意思表示签订的合同不发生法律效力

051 “显失公平”的认定标准

052 欺诈、诱导未成年人大额消费的交易行为效力认定

053 以向卖方出具欠条方式促成交易买卖合同当事人的认定

054 超越代理权范围权益不受法律保护

055 “背靠背”合同条款应认定为附期限条款

056 超出经营范围售卖机动车的并不一定构成销售欺诈

057 合同意思表示真实的认定标准

058 买卖、变相买卖小客车指标合同的效力认定及法律后果

（六）买卖合同的履行

059 预约合同履行中选择权的转移

060 因抵押权人扣押车辆导致合同履行不能，买受人有权解除合同

061 合同当事人应为对方利益，按照约定和交易习惯适当全面履行合同义务

062 合同约定的行权条件因客观因素难以实现时应允许当事人行使权利

063 管辖权异议中合同履行地的认定

064 仅以他人转账凭证无法认定已履行债务

065 因他国禁止性规定而履行不能的买卖合同之准据法确定

066 合同履行期不明确的履行规则

067 买卖合同履行过程中“先履行抗辩权”的正确认定

068 违反合同附随义务不足以构成欺诈

069 卖方迟延交货时实际损失的认定与违约金调整的标准

070 合同先履行方部分履行义务的，后履行方不得对已受领部分行使后履行抗辩权

071 合同未约定付款期限时，诉讼时效期间的起算

（七）买卖合同的变更、转让和解除

072 拒绝交付随车文件可导致车辆买卖合同解除

073 债权转让中受让人申请替代当事人承担诉讼损害他人合法权益的，应不予准许

074 合同一方违反从合同义务和附随义务的，对方可以解除合同

075 以格式合同变更原合同约定的效力认定

076 出售不能上牌农用车，支持购车者返款还车主张

077 协议终止，结算条款未成就，不必然阻却支付剩余货款义务

078 间接代理内部关系不能约束善意第三人

079 涉嫌盗抢、诈骗的二手车买卖合同中买方享有法定解除权

（八）买卖合同的违约责任

080 买卖合同中违约金调整规则

081 违约后如何适用定金罚则

082 当事人遵守合约却因不可抗力致标的物毁损的法律后果

083 专业性合同当事人双方的注意义务对违约责任的影响

084 买卖合同中同时约定逾期付款利息与违约金的适用与调整

085 违约方对签约时已预见的损失应承担赔偿责任

086 柜台出租者对消费者应依法承担赔偿责任

087 可得利益损失应以一般理性人作为认定标准

088 买卖合同中加价条款的约定可以认定为违约条款

（九）买卖合同的证据与时效

089 被告的自认行为能否当然免除另一被告的责任

090 未载明付款时间的出库凭证的诉讼时效应综合判定

091 一定条件下交易方式、交易习惯可以作为判定事实的依据

八、拍卖合同纠纷

092 拍卖物瑕疵的责任承担

【案件基本信息】

【基本案情】

【案件焦点】

【法院裁判要旨】

【法官后语】

093 拍卖合同解除后委托人可否主张可得利益损失

【案件基本信息】

【基本案情】

【案件焦点】

【法院裁判要旨】

【法官后语】

九、采矿权转让合同纠纷

094 采矿权转让合同解除中的举证责任

【案件基本信息】

【基本案情】

【案件焦点】

【法院裁判要旨】

【法官后语】

十、房屋买卖合同纠纷

（一）商品房预约合同纠纷

095 商品房预约合同的违约责任

096 商品房预约合同与预售合同的区分

097 虽然约定了“换签条款”，但商品房预约合同不能直接转为本约

（二）商品房预售合同纠纷

098 虚假意思表示的商品房买卖合同之效力认定及法律后果

099 开发商虚假宣传之法律后果分析

100 严重影响正常居住使用的房产可以成为买受人拒绝收房及要求支付逾期交房违约金的理由

101 宣传广告需满足一定条件方可作为合同解除依据

102 对房屋交付错误均有过错的购房者与出卖人应按责任大小分担损失

103 开发商未履行书面通知义务是否应承担逾期交房违约责任

104 因同一持续性违约行为而分段主张违约金的认定

105 违约责任不对等的格式条款并不必然无效

106 在合同中约定违约金的情况下当事人是否有权不主张违约金而直接要求赔偿损失

107 商品房的交付是否应以人防、燃气等设施的验收合格为要件

108 如何认定《商品房预售合同》的性质

（三）商品房销售合同纠纷

1.合同的生效

2.订立、变更与解除

3.合同的履行

4.违约金与违约责任

5.拆迁安置房买卖

6.其他

（四）商品房委托代理销售合同纠纷

146 中介提供虚假情况应承担赔偿责任

147 法人工作人员行为是否属于职务行为的认定

148 无权代理人订立房屋买卖合同效力问题及违约责任的认定

（五）农村房屋买卖合同纠纷

149 明知存在法定无效事由又主张合同无效的法律后果

150 被拆除腾退人身份的认定思路

151 非同村集体经济组织成员之间订立的农村房屋买卖协议无效

152 以“其他形式”订立的农村房屋买卖合同效力应当结合当事人实施行为时的意思表示等因素进行综合判断

153 农村房屋买卖合同的效力及农村集体经济组织成员的认定

154 城镇居民购买农村房屋的合同不当然无效

十一、民事主体间房屋拆迁补偿合同纠纷

155 农村房屋买卖合同在被认定无效后对所涉房屋的正确处理

【案件基本信息】

【基本案情】

【案件焦点】

【法院裁判要旨】

【法官后语】

156 房屋质量问题索赔标准的认定

【案件基本信息】

【基本案情】

【案件焦点】

【法院裁判要旨】

【法官后语】

157 安置房屋实测面积与安置面积不一致时的处理原则

【案件基本信息】

【基本案情】

【案件焦点】

【法院裁判要旨】

【法官后语】

十二、供用电、水、气、热力合同纠纷

158 计量错误导致多收用电人电费的，供电人应返还多收电费

【案件基本信息】

【基本案情】

【案件焦点】

【法院裁判要旨】

【法官后语】

159 房屋改为自采暖可否免交市政供暖费

【案件基本信息】

【基本案情】

【案件焦点】

【法院裁判要旨】

【法官后语】

十三、赠与合同纠纷

160 亲属间赠与的财产有瑕疵的，应严格认定赠与人的责任

【案件基本信息】

【基本案情】

【案件焦点】

【法院裁判要旨】

【法官后语】

161 赠与人的继承人可在赠与房产过户前撤销赠与

【案件基本信息】

【基本案情】

【案件焦点】

【法院裁判要旨】

【法官后语】

162 无权处分并不必然影响赠与合同的效力

【案件基本信息】

【基本案情】

【案件焦点】

【法院裁判要旨】

【法官后语】

十四、借款合同纠纷

（一）金融借款合同纠纷

163 无过错抵押权预告登记权利人对商品房有权优先受偿

【案件焦点】

【法院裁判要旨】

【法官后语】

164 在借款合同中借款人处签名是否就能认定借贷关系

（二）民间借贷纠纷

165 恋爱期间转账的性质

166 夫妻共同债务中收款行为的意思推定与共同经营的实务认定

【案件焦点】

【法院裁判要旨】

167 夫妻一方借款超出家庭日常生活所需，但实际用于经营夫妻作为股东的公司，非举债一方从公司经营中获益，该债务应认定为夫妻共同债务

168 口头约定利息及夫妻共同债务认定

169 仅有债权凭证的民间借贷关系成立的认定

170 名为借款实为投资款的法律认定

171 非金融机构企业以借贷为常业对外出借资金的效力认定

172 股东签字借条上无公司签章不必然否定公司是借款人

173 未经金融监管部门批准从事放贷业务的机构与相对人订立的民间借贷合同无效

174 借款与委托理财之间的甄别

175 夫妻共同投资应承担共同还款责任

176 他人在借款合同上签字的效力认定

177 夫妻分居阶段的债务归属及借贷关系证据审查标准

十五、保证合同纠纷

178 合同的变更应经清晰明了并确认无疑的意思表示

【案件基本信息】

【基本案情】

【案件焦点】

【法院裁判要旨】

【法官后语】

179 以票据方式交付的自然人之间的借款合同成立要件认定

【案件基本信息】

【基本案情】

【案件焦点】

【法院裁判要旨】

【法官后语】

十六、储蓄存款合同纠纷

180 POS机刷卡退款交易中银行的法律地位

【案件基本信息】

【基本案情】

【案件焦点】

【法院裁判要旨】

【法官后语】

181 自助签约是否与书面合同具有同等效力

【案件基本信息】

【基本案情】

【案件焦点】

【法院裁判要旨】

【法官后语】

182 客户对银行是否存在违约行为的举证责任

【案件基本信息】

【基本案情】

【案件焦点】

【法院裁判要旨】

【法官后语】

十七、银行卡纠纷

183 发卡行与收单机构间合同关系的认定

【案件基本信息】

【基本案情】

【案件焦点】

【法院裁判要旨】

【法官后语】

十八、租赁合同纠纷

（一）房屋租赁合同纠纷

184 甲醛超标案件违约责任之界定

185 出租房屋的产权有瑕疵不应影响租赁合同效力

186 长期性合同违约方起诉请求解除合同的处理

187 出租人无权处分租赁标的物不影响房屋租赁合同的效力

188 违约方解除租赁合同应以支付违约金、赔偿损失代替继续履行

189 当事人可通过实际履行行为变更合同生效条件

190 合同目的无法实现，违约方主张解除合同可以支持

191 政府行为导致出租人瑕疵履行的违约责任认定

192 经营性房屋租赁合同中，出租方违反开具租金发票的义务导致承租方不能实现合同目的的，承租方有权解除合同

193 以无偿赠与使用年限的约定规避法定租赁期限的租赁合同效力应如何认定

194 触发房屋租赁合同解除条款是否一定能够解除合同

195 商业地产租赁合同约定租金高于市场现价属于情势变更还是商业风险

（二）建筑设备租赁合同纠纷

196 租赁合同主体的认定

十九、融资租赁合同纠纷

197 生物资产作为融资租赁合同标的物是否适格

【案件基本信息】

【基本案情】

【案件焦点】

【法院裁判要旨】

【法官后语】

二十、承揽合同纠纷

198 定作人对其雇员受损补（赔）偿后在承揽合同关系中享有追偿权

【案件基本信息】

【基本案情】

【法官后语】

199 对于无法继续履行的合同违约一方是否享有法定解除权

【案件基本信息】

【基本案情】

【案件焦点】

【法院裁判要旨】

【法官后语】

200 实际行为变更合同的认定

【案件基本信息】

【基本案情】

【案件焦点】

【法院裁判要旨】

【法官后语】

201 定作人变更技术要求及定作物交付搁置情况下的损失及责任认定

【案件基本信息】

【基本案情】

【案件焦点】

【法院裁判要旨】

【法官后语】

202 承揽人不能仅以艺术性追求为由对抗合同约定

【案件基本信息】

【基本案情】

【案件焦点】

【法院裁判要旨】

【法官后语】

203 双方消极履约行为导致承揽合同履行不能均应承担违约责任

【案件基本信息】

【基本案情】

【案件焦点】

【法院裁判要旨】

【法官后语】

204 存在漏算或者漏扣情形的结算协议是否应当得到支持

【案件基本信息】

【基本案情】

【案件焦点】

【法院裁判要旨】

【法官后语】

205 凭样品买卖合同与承揽合同的区分

【案件基本信息】

【基本案情】

【案件焦点】

【法院裁判要旨】

【法官后语】

二十一、建设工程合同纠纷

（一）建设工程施工合同纠纷

206 无效建设工程施工合同的参照结算问题

207 建设工程施工合同纠纷案件中“阴阳合同”的认定

（二）建设工程分包合同纠纷

208 建设工程合同质保金返还期条款与工程保修期条款的甄别与效力认定

二十二、运输合同纠纷

（一）公路旅客运输合同纠纷

209 承运人对乘客的救助义务不应无限扩大

（二）公路货物运输合同纠纷

210 公路运输合同中挂靠公司是否承担赔偿货物损失责任

211 货物运输合同中对保价货物的毁损、灭失按保价金额赔偿的相关内容应视为限制责任格式条款

212 履行货物运输合同因意外事故致押运人死亡的责任承担

（三）水路货物运输合同纠纷

213 挂靠经营时船舶登记经营人的法律责任

（四）航空旅客运输合同纠纷

214 航空旅客运输承运人安检验视义务的认定

215 电子客票下合同成立与格式条款的效力认定

二十三、保管合同纠纷

216 酒店消费者免费停车遭台风水浸的赔偿认定

【案件基本信息】

【基本案情】

【案件焦点】

【法院裁判要旨】

【法官后语】

217 立体车库停车合同性质的认定

【案件基本信息】

【基本案情】

【案件焦点】

【法院裁判要旨】

【法官后语】

二十四、仓储合同纠纷

218 动产质押监管合同的法律性质应参照具体案件认定

【案件基本信息】

【基本案情】

【案件焦点】

【法院裁判要旨】

【法官后语】

二十五、委托合同纠纷

219 委托合同的认定及任意解除权能否通过约定排除适用

【案件基本信息】

【基本案情】

【案件焦点】

【法院裁判要旨】

【法官后语】

220 自然人委托放贷的行为效力及法律后果认定

【案件基本信息】

【基本案情】

【案件焦点】

【法院裁判要旨】

【法官后语】

221 转委托的第三人超越代理权情况下受托人承担责任的认定

【案件基本信息】

【基本案情】

【案件焦点】

【法院裁判要旨】

【法官后语】

二十六、委托理财合同纠纷

222 无偿委托合同中信托产品发行方告知错误，受托人不应当向委托人承担责任

【案件基本信息】

【基本案情】

【案件焦点】

【法院裁判要旨】

【法官后语】

223 委托理财合同限制任意解除权的条款无效

【案件基本信息】

【基本案情】

【案件焦点】

【法院裁判要旨】

【法官后语】

二十七、物业服务合同纠纷

224 物业公司将他人房产纳入物业服务管理范围须经所有权人同意

【案件基本信息】

【基本案情】

【案件焦点】

【法院裁判要旨】

【法官后语】

225 举证责任分配与裁判尺度

【案件基本信息】

【基本案情】

【案件焦点】

【法院裁判要旨】

【法官后语】

226 物业服务涉及公共部分建筑物所有权的整体性，小区外的商铺也应遵守物业服务合同

【案件基本信息】

【基本案情】

【案件焦点】

【法院裁判要旨】

【法官后语】

227 物业服务企业可直接起诉制止业主违法搭建行为

【案件基本信息】

【基本案情】

【案件焦点】

【法院裁判要旨】

【法官后语】

二十八、中介合同纠纷[1]

228 居间合同是否成立的认定

【案件基本信息】

【基本案情】

【案件焦点】

【法院裁判要旨】

【法官后语】

229 房屋买卖的中介合同中诉讼主体、中介义务及违约责任的认定

【案件基本信息】

【基本案情】

【案件焦点】

【法院裁判要旨】

【法官后语】

230 购房参团费能否认定为居间服务报酬

【案件基本信息】

【基本案情】

【案件焦点】

【法院裁判要旨】

【法官后语】

231 无书面合同情形下居间合同主体的认定

【案件基本信息】

【基本案情】

【案件焦点】

【法院裁判要旨】

【法官后语】

232 股权众筹平台居间义务及违约赔偿范围的认定

【案件基本信息】

【基本案情】

【案件焦点】

【法院裁判要旨】

【法官后语】

233 房屋交易居间合同的违约责任应当包括合理的房屋价值损失

【案件基本信息】

【基本案情】

【案件焦点】

【法院裁判要旨】

【法官后语】

234 主要条款缺乏约定可视为专业居间方不适当履行

【案件基本信息】

【基本案情】

【案件焦点】

【法院裁判要旨】

【法官后语】

235 “跳单”违约行为的认定标准

【案件基本信息】

【基本案情】

【案件焦点】

【法院裁判要旨】

【法官后语】

236 未订立书面合同但存在事实法律关系的居间报酬如何认定

【案件基本信息】

【基本案情】

【案件焦点】

【法院裁判要旨】

【法官后语】

237 居间人违反如实报告义务应承担不利后果

【案件基本信息】

【基本案情】

【案件焦点】

【法院裁判要旨】

【法官后语】

二十九、合伙合同纠纷[1]

238 遭受其他合伙人人身伤害的合伙人退伙权依法应受保护

【案件基本信息】

【基本案情】

【案件焦点】

【法院裁判要旨】

【法官后语】

三十、农业承包合同纠纷

239 优先承包权是法定优先权还是优先缔约权

【案件基本信息】

【基本案情】

【案件焦点】

【法院裁判要旨】

【法官后语】

三十一、服务合同纠纷

（一）医疗服务合同纠纷

240 辅助生殖医疗服务合同关系成立后丧偶妇女有权要求继续履行

（二）旅游合同纠纷

241 上游合同因不可抗力致下游合同违约的责任认定

242 “组团社”与“地接社”的违约责任认定

243 旅行社的安全保障义务

（三）旅店服务合同纠纷

244 服务合同中违反安全保障义务的违约责任认定

【案件焦点】

【法院裁判要旨】

【法官后语】

（四）网络服务合同纠纷

245 单方变更格式条款在网络平台中的运用及效力

【法院裁判要旨】

246 电子商务平台对虚拟财产交易的安全保障义务

247 电子商务平台经营者依据平台规则对滥用退货权利消费者采取中断、终止服务措施具有合法性

248 网络游戏虚拟财产被盗后游戏运营商的责任认定

249 网络服务合同中电子签名法律效力的审查判定

250 网络直播中“打赏”行为的法律性质

（五）教育培训合同纠纷

251 预付式消费服务合同中消费者能否单方解除

252 消费者公益诉讼主体资格的认定

（六）电信服务合同纠纷

253 电信服务合同中价格条款的认定

254 被告为维护移动通信市场秩序，关闭原告的短信功能，是否违反电信服务合同

（七）法律服务合同纠纷

255 法律服务合同解除后的责任

（八）其他

256 电视频道常年播放广告合同中不必提供“各频道、每天、每时段的广告视频”载体证实合同义务充分履行

257 预付式服务合同的法律认定及单方解除权

258 预付卡消费纠纷中的法律适用规则

259 美容服务合同中消费欺诈的认定