建设工程实务领域扛鼎之作，隆重推出第三版 根据民法典等新规范全面升级，案例更新 本书2015年6月次出版，2017年9月改版，改版至今业已数年，幸得广大读者喜爱，本书作者在此深表感谢。面世期间，本书陪伴各位读者从《人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释〔2004〕14号）到《人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》（法释〔2018〕20号）再到今天的《人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》（法释〔2020〕25号），法律更迭的脚步始终未停下，特别是近一年来，随着《中华人民共和国民法典》（以下简称《民法典》）的出台和实施，一系列法律法规及司法解释行了重要更新，与此同时，法院在审理建设工程纠纷案件时的法律依据和思路也都有所调整。鉴于此，我们特对本书做了部分修订。与第二版相比，第三版的修订内容主要有以下两方面：
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第三版序言
初版序言
第一章 施工合同的主体
综述：施工合同纠纷案件常见诉讼主体争议及司法处理原则
一、施工合同纠纷诉讼当事人主体资格的法律规定、实践做法和学说观点
二、司法实践中常见施工合同纠纷诉讼主体争议及司法处理原则
第二章 施工合同的效力
综述：建设工程施工合同的效力常见法律问题分析
一、建设工程施工合同无效的主要情形
二、与建设工程施工合同无效后处理有关的几个问题
第三章 施工合同工程价款
综述：建设工程施工合同工程款结算纠纷常见法律问题及司法处理原则
前言：建设工程价款结算的原则及依据
一、无效施工合同的工程价款结算的原则
二、“黑白合同”工程价款结算的原则
三、施工合同解除后工程价款结算的原则
四、工程变更价款确定原则
五、工程计量约定不明工程价款确定原则
六、“以送审价为准”的理解与适用
七、工程款利息的计算规则
结语：建设工程价款结算过程中应注意的问题
第四章 施工合同工程质量
综述：施工合同工程质量常见问题及司法处理原则
一、施工合同工程质量问题多发的原因
二、建设工程质量问题的基本特点
三、确定工程质量的方法与途径
四、法律法规及司法解释对于常见质量问题的规定及司法处理原则
第五章 施工合同工程工期
综述：施工合同工期纠纷案件的司法处理原则
一、工期的定义
二、实际开工日期的认定
三、实际竣工日期的认定
四、工期顺延（由发包人承担的工期延误）
五、工期逾期违约责任
六、工期纠纷的其他问题
第六章 建设工程专业分包
综述：建设工程分包合同纠纷案件常见争议及司法处理原则
一、建设工程施工分包概述
二、建设工程分包合同纠纷案件中的常见争议及其司法处理原则
第七章 施工合同的变更和解除
综述：合同的变更与解除常见法律问题分析
一、合同变更
二、合同解除
三、合同解除的程序和法律后果
四、情势变更
第八章 实际施工人的权利保护
综述：司法实务中对实际施工人权益的保护与限制
前言：作为概念与作为制度的“实际施工人”
一、法院如何认定“借用资质”
二、法院如何认定“转包”与“违法分包”
三、法院如何认定谁是实际施工人
四、无效合同如何折价补偿
五、约定的管理费如何处理
六、发包人的工程款应向谁支付
七、实际施工人的优先受偿权应否支持
八、实际施工人对外商事行为的效力如何
九、因实际施工人造成的工期或质量损失可否要求其赔偿
结语：司法规则与市场秩序的接轨
第九章 建设工程（造价、质量、工期）鉴定
综述：施工合同纠纷案件常见司法鉴定程序及司法处理原则
一、关于建设工程施工合同纠纷中司法鉴定程序的有关法律规定
二、《建设工程造价鉴定规程》为国内首个有关建设工程案件司法鉴定的行业标准，为司法鉴定确立了四项基本原则
三、司法实践中常见的施工合同纠纷司法鉴定争议及司法处理原则
第十章 施工合同其他类型纠纷
综述：施工合同其他类型纠纷
一、垫资纠纷
二、内部承包纠纷
三、建设工程价款优先受偿权纠纷
四、建设工程施工合同管辖纠纷
五、施工合同诉讼时效纠纷
第十一章 与建设工程有关的其他纠纷
综述：建设工程其他法律问题的司法处理
一、建设工程招标投标过程中的争议性问题
二、法院对于勘察设计案件的处理原则
三、法院对于工程建设过程中行政诉讼的处理原则
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