建筑工程计量与计价电子书

前言

0 建筑工程计价概述

0.1 工程建设

0.1.1 工程建设的概念

0.1.2 工程建设的程序

0.1.3 工程建设项目的划分

0.1.3.1 按工程管理和确定工程造价的需要划分

0.1.3.2 按建设性质划分

0.1.3.3 按建设规模划分

0.2 建筑工程项目造价的构成

0.2.1 建筑安装工程费用项目组成（按费用构成要素划分）

0.2.1.1 人工费

0.2.1.2 材料费

0.2.1.3 施工机具使用费

0.2.1.4 企业管理费

0.2.1.5 利润

0.2.1.6 规费

0.2.1.7 税金

0.2.2 建筑安装工程费用项目组成（按造价形成要素划分）

0.2.2.1 分部分项工程费

0.2.2.2 措施项目费

0.2.2.3 其他项目费

0.2.2.4 规费

0.2.2.5 税金

0.2.3 设备及工器具购置费

0.2.3.1 设备购置费

0.2.3.2 工具、器具及生产家具购置费

0.2.4 工程建设其他费用

0.2.4.1 固定资产其他费用

0.2.4.2 无形资产费用

0.2.4.3 其他资产费用

0.2.5 预备费

0.2.6 建设期贷款利息

0.2.7 固定资产投资方向调节税

0.3 建筑工程计价含义

0.3.1 建筑工程计价的概念

0.3.2 建筑工程计价的特点

0.3.2.1 计价的单件性

0.3.2.2 计价的多次性

0.3.2.3 计价的组合性

0.3.2.4 计价方法的多样性

0.3.2.5 计价依据的复杂性

0.3.3 建设工程计价的类型及其作用

0.3.3.1 定额计价模式

0.3.3.2 工程量清单计价模式

0.3.4 影响工程造价的因素

能力训练

上篇 建筑工程定额计价

项目1 建筑工程定额计价基本知识

任务1.1 建筑工程定额

1.1.1 建筑工程定额概述

1.1.2 建筑工程人工、材料、机械台班消耗量定额的确定

1.1.2.1 人工消耗量的确定

1.1.2.2 材料消耗量的确定

1.1.2.3 机械台班消耗量的确定

1.1.3 建筑工程人工、材料、施工机械台班单价的确定

1.1.3.1 人工单价的确定

1.1.3.2 材料价格的确定

1.1.3.3 施工机械台班单价的确定

1.1.4 预算定额及使用

1.1.4.1 预算定额手册的内容

1.1.4.2 预算定额手册的应用

1.1.4.3 工料分析

任务1.2 建筑工程定额计价程序

1.2.1 建筑安装工程费用组成

1.2.1.1 直接费

1.2.1.2 间接费

1.2.1.3 利润

1.2.1.4 税金

1.2.2 取费标准与计取方法

1.2.2.1 工程类别的划分

1.2.2.2 建筑工程费用计算

1.2.2.3 费率适用范围

1.2.2.4 费用标准

1.2.3 定额计价模式下某建设项目计价表格（部分）

1.2.4 建筑工程定额计价的步骤

实训项目

项目2 建筑面积计算

任务2.1 建筑面积的概念及作用

2.1.1 建筑面积的概念

2.1.2 建筑面积的作用

任务2.2 建筑面积计算规则

2.2.1 计算建筑面积的范围

2.2.1.2 多层建筑物建筑面积计算规则

2.2.1.3 地下建筑物（图2-3）建筑面积计算规则

2.2.1.4 坡地建筑物的吊脚架空层和深基础地下架空层（图2-4）建筑面积计算规则

2.2.1.5 通道、门厅、大厅、回廊（图2-5）建筑面积计算规则

2.2.1.6 室内楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道井建筑面积计算规则

2.2.1.7 立体书库、立体仓库、立体车库建筑面积计算规则

2.2.1.8 舞台灯光控制室建筑面积计算规则

2.2.1.9 雨篷建筑面积计算规则

2.2.1.10 楼梯间、水箱间、电梯机房建筑面积计算规则

2.2.1.11 有永久性顶盖室外楼梯建筑面积计算规则

2.2.1.12 门斗、眺望间、观望电梯间、阳台、橱窗、挑廊、走廊、飘窗等建筑面积计算规则

2.2.2 不计算建筑面积的范围

任务2.3 技能训练

实训项目

项目3 土石方工程

任务3.1 土石方工程量计算

3.1.1 平整场地

3.1.2 挖土方

3.1.2.1 沟槽开挖工程量计算

3.1.2.2 地坑开挖工程量计算

3.1.2.3 土方开挖工程量计算

3.1.3 回填土

3.1.3.1 基础回填

3.1.3.2 房心回填

3.1.4 运土

3.1.5 地基钎探

任务3.2 土石方工程计价

3.2.1 人工土石方

3.2.2 机械土石方

任务3.3 技能训练

实训项目

项目4 桩与地基基础工程

任务4.1 桩基工程量计算

4.1.1 预制钢筋混凝土桩工程量的计算

4.1.2 灌注桩工程量的计算

任务4.2 桩基工程计价

任务4.3 技能训练

项目5 砌筑工程

任务5.1 砌筑工程量计算

5.1.1 砖基础

5.1.2 墙体

5.1.3 其他砌体

任务5.2 砌筑工程计价

任务5.3 技能训练

实训项目

项目6 混凝土及钢筋混凝土工程

任务6.1 混凝土构件工程量计算

6.1.1 混凝土基础构件工程量的计算

6.1.1.1 带形基础

6.1.1.2 独立基础

6.1.1.3 杯形基础

6.1.1.4 满堂基础

6.1.2 混凝土柱构件工程量的计算

6.1.2.1 框架柱工程量计算

6.1.2.2 构造柱工程量计算

6.1.3 混凝土梁构件工程量的计算

6.1.4 混凝土板构件工程量的计算

6.1.5 混凝土墙构件工程量的计算

6.1.6 其他混凝土构件工程量的计算

6.1.6.1 楼梯

6.1.6.2 螺旋楼梯

6.1.6.3 悬挑板（阳台、雨篷）

6.1.6.4 挑檐天沟

6.1.6.5 栏板

6.1.6.6 散水

6.1.6.7 防滑坡道

6.1.6.8 台阶

6.1.6.9 明沟

6.1.6.10 池槽

6.1.6.11 零星构件

6.1.6.12 混凝土后浇带

6.1.7 预制混凝土构件工程量的计算

任务6.2 混凝土构件的计价

任务6.3 混凝土中钢筋工程量计算

6.3.1 钢筋长度的计算

6.3.2 箍筋

任务6.4 混凝土中钢筋的计价

任务6.5 技能训练

实训项目

项目7 厂库房大门、特种门、木结构工程及金属结构工程

任务7.1 厂库房大门、特种门、木结构工程

7.1.1 厂库房大门、特种门、木结构工程工程量计算

7.1.1.1 木结构工程量的计算

7.1.1.2 特种门工程量的计算

7.1.2 厂库房大门、特种门、木结构工程计价

任务7.2 金属结构工程

7.2.1 金属构件工程量计算

7.2.2 金属结构工程计价

7.2.3 技能训练

项目8 屋面及防水工程

任务8.1 屋面防水工程量计算

8.1.1 屋面防水

8.1.1.1 瓦屋面

8.1.1.2 卷材及防水涂料屋面

8.1.1.3 型材屋面

8.1.2 屋面排水工程

8.1.3 墙、地面防水、防潮工程

8.1.4 变形缝

任务8.2 屋面防水工程计价

任务8.3 技能训练

实训项目

项目9 防腐、保温、隔热工程

任务9.1 防腐、保温、隔热工程工程量计算

9.1.1 耐酸防腐工程量计算

9.1.2 保温隔热工程量计算

9.1.2.1 屋面保温隔热工程量计算

9.1.2.2 墙体、柱子隔热层工程量计算

9.1.3 天棚保温吸音层工程量计算

任务9.2 防腐、保温、隔热工程计价

9.2.1 耐酸腐蚀

9.2.2 保温隔热

9.3 技能训练

实训项目

项目10 构件运输及安装工程、厂区道路及排水工程

任务10.1 构件运输及安装工程

10.1.1 构件运输及安装工程量计算

10.1.2 构件运输及安装工程计价

任务10.2 厂区道路及排水工程

10.2.1 厂区道路及排水工程量计算

10.2.1.1 道路工程工程量计算

10.2.1.2 排水工程工程量计算

10.2.2 厂区道路及排水工程计价

项目11 装饰装修工程

任务11.1 楼地面工程

11.1.1 楼地面工程量计算

11.1.1.1 楼地面面层

11.1.1.2 垫层

11.1.1.3 找平层

11.1.1.4 踢脚线

11.1.1.5 楼梯

11.1.1.6 台阶

11.1.1.7 栏杆、栏板、扶手

11.1.1.8 其他

11.1.2 楼地面工程计价

11.1.3 技能训练

实训项目

任务11.2 墙柱面工程

11.2.1 墙柱面工程量计算

11.2.1.1 外墙抹灰

11.2.1.2 腰线

11.2.1.3 内墙抹灰

11.2.1.4 独立柱及单梁抹灰

11.2.1.5 镶贴块料面层

11.2.1.6 墙、柱面勾缝

11.2.1.7 界面处理剂

11.2.1.8 墙柱饰面

11.2.1.9 隔断

11.2.1.10 玻璃幕墙

11.2.2 墙柱面工程计价

11.2.3 技能训练

实训项目

任务11.3 天棚工程

11.3.1 天棚工程量计算

11.3.1.1 天棚抹灰

11.3.1.2 天棚吊顶

11.3.2 天棚工程计价

11.3.3 技能训练

实训项目

任务11.4 门窗工程

11.4.1 门窗工程量计算

11.4.1.1 木门窗

11.4.1.2 钢门窗

11.4.1.3 铝合金门窗

11.4.1.4 卷闸门

11.4.1.5 防盗门、防盗窗、百叶窗、对讲门、钛镁合金推拉门、全玻门（无框和带框）、不锈钢格栅门

11.4.1.6 防火门、防火窗

11.4.1.7 实木门、装饰门

11.4.1.8 电子感应自动门、全玻转门及不锈钢电动伸缩门

11.4.1.9 门窗套

11.4.1.10 窗门窗贴脸

11.4.1.11 窗帘盒和窗帘轨道

11.4.1.12 窗帘

11.4.1.13 窗台板

11.4.2 门窗工程计价

11.4.2.1 普通门窗

11.4.2.2 装饰门窗

11.4.3 技能训练

任务11.5 油漆、涂料、裱糊工程

11.5.1 油漆、涂料、裱糊工程量计算

11.5.1.1 木材面油漆

11.5.1.2 金属面油漆

11.5.1.3 抹灰面油漆

11.5.1.4 项目中的隔墙、护壁、柱、天棚木龙骨及木地板中木龙骨带毛地板，

刷防火涂料工程量计算规则

11.5.1.5 裱糊工程

11.5.2 油漆、涂料、裱糊工程计价

11.5.3 技能训练

项目12 措施项目

任务12.1 脚手架工程

12.1.1 脚手架工程量计算

12.1.2 脚手架工程计价

12.1.3 技能训练

任务12.2 模板工程

12.2.1 模板工程量计算

12.2.1.1 现浇混凝土基础

12.2.1.2 现浇混凝土柱、梁、板、墙

12.2.1.3 现浇钢筋混凝土楼梯

12.2.1.4 现浇混凝土台阶

12.2.1.5 现浇钢筋混凝土悬挑的雨篷、阳台

12.2.1.6 挑檐天沟

12.2.1.7 零星构件

12.2.2 模板工程计价

12.2.3 技能训练

任务12.3 垂直运输费

12.3.1 垂直运输工程量计算

12.3.2 垂直运输工程计价

任务12.4 建筑物超高费

12.4.1 建筑物超高工程量计算

12.4.2 技能训练

任务12.5 大型机械一次安拆及场外运输费

12.5.1 大型机械一次安拆及场外运输工程量计算

12.5.2 大型机械一次安拆及场外运输工程计价

任务12.6 其他可竞争措施项目和不可竞争措施项目的计算

下篇 工程量清单计价

项目13 工程量清单计价

任务13.1 工程量清单编制

13.1.1 工程量清单概述

13.1.2 工程量清单的构成

13.1.3 工程量清单格式

任务13.2 工程量清单计价

13.2.1 工程量清单计价的概念

13.2.2 工程量清单计价的基本原理

13.2.3 工程量清单计价表格

13.2.3.1 工程量清单计价方法

13.2.3.2 工程量清单计价的标准格式

13.2.3.3 综合单价的确定

13.2.3.4 工程量清单计价与定额计价区别

任务13.3 工程量清单计算规范

13.3.1 工程量清单计算规范概述

13.3.2 工程量清单项目设置、工程量计算规则

任务13.4 技能训练

实训项目

附图

参考文献