建筑工程计量与计价(第二版)电子书

第二版前言

项目1 工程造价概述

1.1 工程造价的含义

1.2 工程造价的特点

1.3 工程造价的计价类型

1.3.1 投资估算

1.3.2 设计概算

1.3.3 修正概算

1.3.4 施工图预算

1.3.5 合同价

1.3.6 工程结算

1.3.7 竣工结算

1.3.8 竣工决算

1.4 工程造价的计价特点

技能训练

项目2 工程造价的构成

2.1 我国现行建设项目工程造价的构成

2.2 设备及工器具购置费

2.2.1 设备购置费

2.2.1.1 国产设备原价

2.2.1.2 进口设备原价

2.2.1.3 设备运杂费

2.2.2 工器具及生产家具购置费

2.3 建筑安装工程费用的构成

2.3.1 按费用构成要素划分

2.3.2 按工程造价形成划分

2.4 工程建设其他费用的构成

2.5 预备费

2.6 建设期利息

技能训练

项目3 建筑工程造价计价依据

3.1 《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500—2013）概述

3.2 工程量清单

3.2.1 工程量清单的含义

3.2.2 工程量清单编制的一般规定

3.2.3 分部分项工程项目清单

3.2.3.1 项目编码

3.2.3.2 项目名称

3.2.3.3 项目特征

3.2.3.4 计量单位

3.2.3.5 工程量计算规则

3.2.3.6 补充项目编码

3.2.4 措施项目清单

3.2.5 其他项目清单

3.2.6 规费、税金项目清单

3.3 建设工程定额概述

3.3.1 按定额反映的生产要素消耗内容分类

3.3.2 按定额编制程序和用途分类

3.3.3 按管理权限和适用范围分类

3.3.4 按投资的费用性质分类

3.4 劳动定额

3.4.1 工人的工作时间分类

3.4.1.1 必需消耗的工作时间

3.4.1.2 损失时间

3.4.2 劳动定额消耗量的确定

3.5 材料消耗定额

3.6 机械台班消耗定额

3.6.1 机械工作时间分类

3.6.1.1 机械必需消耗的时间

3.6.1.2 机械损失工作时间

3.6.2 机械台班消耗量

3.7 预算定额人工、材料和机械消耗量的计算

3.7.1 预算定额人工消耗量

3.7.1.1 基本用工

3.7.1.2 其他用工

3.7.2 预算定额材料消耗量

3.7.3 预算定额机械台班消耗量

技能训练

项目4 工程量清单计价

4.1 工程量清单计价概述

4.1.1 工程量清单计价基本原理和方法

4.1.2 工程量清单计价的内容

4.2 定额计价

4.2.1 《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014版）简介

4.2.2 计价定额中定额子目的综合单价

4.2.3 工程类别划分

4.2.4 定额计价的原理、内容和程序

4.2.4.1 定额计价原理

4.2.4.2 定额计价内容

4.2.4.3 定额计价程序

4.3 清单计价与定额计价的关系

4.3.1 两种计价方式的区别

4.3.2 两种计价方式的联系

4.4 清单综合单价的确定

4.5 工程量清单计价程序

4.5.1 一般计税法计价程序

4.5.2 简易计税法计价程序

4.6 招标控制价的编制

4.6.1 招标控制价的编制依据

4.6.2 招标控制价的计价原则

4.7 投标报价

4.7.1 投标报价编制与复核的依据

4.7.2 投标报价的要求

技能训练

项目5 建筑面积计算

5.1 建筑面积的概念和作用

5.1.1 建筑面积的概念

5.1.2 建筑面积的作用

5.2 建筑面积计算规则

5.2.1 应计算建筑面积的范围及规则

5.2.2 不计算建筑面积的范围

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项目6 土方工程

6.1 土方工程清单计量

6.1.1 清单项目设置及其工程量计算规则

6.1.2 工程量清单编制

6.1.2.1 平整场地

6.1.2.2 挖沟槽土方

6.1.2.3 土方回填

6.2 土方工程清单计价

6.2.1 土方工程定额计量

6.2.2 土方工程定额计价

6.2.3 土方工程清单计价

6.2.3.1 清单综合单价

6.2.3.2 清单计价

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项目7 桩基工程

7.1 桩基工程清单计量

7.1.1 清单项目设置及其工程量计算规则

7.1.2 工程量清单编制

7.2 桩基工程清单计价

7.2.1 桩基工程定额计量

7.2.1.1 定额工程量计算规则

7.2.1.2 定额工程量计算

7.2.2 桩基工程定额计价

7.2.3 桩基工程清单计价

技能训练

项目8 砌筑工程

8.1 砌筑工程清单计量

8.1.1 清单项目设置及其工程量计算规则

8.1.2 工程量清单编制

8.2 砌筑工程清单计价

8.2.1 砌筑工程定额计量

8.2.1.1 定额工程量计算规则

8.2.1.2 定额工程量计算

8.2.2 砌筑工程定额计价

8.2.3 砌筑工程清单计价

技能训练

项目9 钢筋工程

9.1 钢筋工程清单计量

9.1.1 清单项目设置及其工程量计算规则

9.1.2 工程量清单编制

9.2 钢筋工程清单计价

9.2.1 钢筋工程定额计量

9.2.2 钢筋工程定额计价

9.2.3 钢筋工程清单计价

技能训练

项目10 混凝土工程

10.1 混凝土工程清单计量

10.1.1 清单项目设置及其工程量计算规则

10.1.2 工程量清单编制

10.2 混凝土工程清单计价

10.2.1 混凝土工程定额计量

10.2.1.1 定额工程量计算规则

10.2.1.2 定额工程量计算（导入项目实践）

10.2.2 混凝土工程定额计价

10.2.3 混凝土工程清单计价

技能训练

项目11 金属结构工程

11.1 金属结构工程清单计量

11.1.1 清单项目设置及其工程量计算规则

11.1.2 工程量清单编制

11.2 金属结构工程清单计价

11.2.1 金属结构工程定额计量

11.2.1.1 钢支撑制作

11.2.1.2 钢支撑安装

11.2.2 金属结构工程定额计价

11.2.3 金属结构工程清单计价

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项目12 屋面及防水工程

12.1 屋面及防水工程清单计量

12.1.1 清单项目设置及其工程量计算规则

12.1.2 工程量清单编制

12.2 屋面及防水工程清单计价

12.2.1 屋面及防水工程定额计量

12.2.1.1 定额工程量计算规则

12.2.1.2 定额工程量计算

12.2.2 屋面及防水工程定额计价

12.2.3 屋面及防水工程清单计价

技能训练

项目13 保温、隔热、防腐工程

13.1 保温、隔热、防腐工程清单计量

13.1.1 清单项目设置及其工程量计算规则

13.1.2 工程量清单编制

13.2 保温、隔热、防腐工程清单计价

13.2.1 保温、隔热、防腐工程定额计量

13.2.2 保温、隔热、防腐工程定额计价

13.2.3 保温、隔热、防腐工程清单计价

技能训练

项目14 装饰工程

14.1 装饰工程清单计量

14.1.1 清单项目设置及其工程量计算规则

14.1.2 工程量清单编制

14.2 装饰工程清单计价

14.2.1 装饰工程定额工程量计算规则

14.2.1.1 楼地面工程

14.2.1.2 墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程

14.2.1.3 天棚工程

14.2.1.4 油漆、涂料、裱糊工程

14.2.1.5 门窗工程

14.2.1.6 墙体隔热

14.2.2 装饰工程定额工程量计算

14.2.3 装饰工程定额计价

14.2.3.1 楼地面工程

14.2.3.2 墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程

14.2.3.3 天棚工程

14.2.3.4 油漆、涂料、裱糊工程

14.2.3.5 门窗工程

14.2.3.6 墙面保温工程

14.2.4 装饰工程清单计价

14.2.4.1 楼地面装饰工程清单综合单价

14.2.4.2 墙、柱面装饰工程清单综合单价

14.2.4.3 天棚工程

14.2.4.4 油漆、涂料、裱糊工程

14.2.4.5 门窗工程

14.2.4.6 墙面保温工程

技能训练

项目15 措施项目费

15.1 建筑物超高增加费

15.1.1 建筑物超高增加费清单计量

15.1.2 建筑物超高增加费清单计价

15.1.2.1 建筑物超高增加费定额计量

15.1.2.2 建筑物超高增加费定额计价

15.1.2.3 建筑物超高增加费清单计价

15.2 脚手架工程

15.2.1 脚手架工程清单计量

15.2.2 脚手架工程清单计价

15.2.2.1 脚手架工程定额计量

15.2.2.2 脚手架工程定额计价

15.2.2.3 脚手架工程清单计价

15.3 模板工程

15.3.1 模板工程清单计量

15.3.2 模板工程清单计价

15.4 垂直运输

15.4.1 垂直运输清单计量

15.4.2 垂直运输清单计价

15.5 施工排水、降水

15.5.1 施工排水、降水清单计量

15.5.2 施工排水、降水清单计价

15.5.2.1 施工排水、降水定额计量

15.5.2.2 施工排水、降水定额计价

15.5.2.3 施工排水、降水清单计价

技能训练

项目16 工程结算

16.1 工程价款结算方式

16.2 工程合同价款的约定

16.2.1 合同价款约定的一般规定

16.2.2 合同价款约定的内容

16.3 预付工程款

16.3.1 预付款的一般规定

16.3.2 预付款支付比例

16.3.3 预付款支付程序

16.3.4 预付款管理

16.4 工程计量

16.4.1 工程计量的一般规定

16.4.2 单价合同的计量

16.4.3 总价合同的计量

16.5 合同价款调整

16.5.1 法律法规变化引起的合同价款调整

16.5.2 工程变更和工程量偏差引起的合同价款调整

16.5.3 项目特征描述不符和工程量清单缺项引起的合同价款调整

16.5.4 不可抗力引起的合同价款调整

16.5.5 现场签证引起的合同价款调整

16.6 工程索赔

16.6.1 工程索赔的概念和特征

16.6.2 施工索赔成立条件和索赔程序

16.6.3 索赔计算

16.7 工程进度款中期支付

16.7.1 工程进度款支付额度

16.7.2 工程进度款支付申请

16.7.3 工程进度款支付程序

16.7.4 清单规范关于进度款支付的其他规定

16.7.5 工程进度款支付计算的具体步骤

16.8 工程价款的动态结算

16.9 竣工结算与支付

16.9.1 工程竣工结算编制和复核依据

16.9.2 办理工程竣工结算时的计价原则

16.9.3 竣工结算程序

16.9.4 结算款支付

16.9.5 质量保证金

16.9.6 最终结清

16.10 工程计价争议处理

技能训练

参考文献