商业银行担保管理实务全指引电子书

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担保管理——信贷人员的基本功

第一编 贷前调查的担保管理

第一章 总则

1.担保管理的适用范围

2.“获得信贷”指标的要求

3.“获取金融服务”指标的要求

4.担保管理相关法律及意义

5.担保管理相关行业法律规定

6.担保管理相关行业行政管理规章及规范性文件

7.担保管理相关行业业务操作指引准则

8.担保方式的选择

9.担保审核的基本要求

第二章 保证担保的调查管理

1.保证的法定/适宜资格

2.不同单位组织担保资格

3.不宜接受的自然人保证人

4.保证人应提供的基本材料

5.对保证人的调查分析

6.保证担保的审查要件

7.普通有限公司的保证管理

8.国有独资公司的保证管理

9.中央管理企业的保证管理

10.上市公众公司的保证管理

11.一人有限公司的保证管理

12.全民所有制企业的保证管理

13.集体所有制企业的保证管理

14.农民专业合作社的保证管理

15.合伙企业的保证管理

16.个人独资企业的保证管理

17.公司分支机构的保证管理

18.专业服务机构的保证管理

19.外商投资企业的保证管理

20.学幼医养机构的保证管理

21.债务加入与连带保证的区别

22.抵/质押与保证可否参照适用

第三章 抵押担保的调查管理

1.抵押人法定/适宜资格

2.不同单位法人担保资格

3.可以接受的抵押物种类

4.不得接受的抵押物种类

5.不宜接受的抵押物种类

6.抵押物选择的基本要求

7.抵押担保必备基本资料

8.对抵押担保的调查分析

9.抵押物的市场价值评估

10.抵押额度及抵押率考量

11.抵押物必须现场查勘

12.可依登记取得抵押权

13.非依登记取得抵押权

14.抵押担保的审查要件

15.普通房屋的抵押管理

16.国有建设用地使用权的抵押管理

17.在建建筑物的抵押管理

18.集体建设用地使用权的抵押管理

19.房地一体的抵押管理

20.预售商品房的抵押管理

21.海域使用权的抵押管理

22.矿业权的抵押管理

23.林权的抵押管理

24.普通动产的抵押管理

25.特殊动产的抵押管理

26.浮动抵押的抵押管理

27.优于不动产抵押权的权利

28.优于动产抵押权的权利

第二编 贷后检查的担保管理

第四章 贷后检查担保管理

1.贷后管理——保证管理

2.贷后管理——抵押管理

3.贷后管理——担保置换

第三编 贷款更新的担保管理

第五章 贷款重组担保管理

1.贷款重组的定义

2.贷款重组遵循的原则

3.贷款重组的不同方式

4.贷款重组的制度依据

5.贷款重组的担保管理

第六章 贷款展期的担保管理

1.贷款展期的规定及法律风险

2.保证担保缺失展期的法律风险

3.抵押担保缺失展期的法律风险

4.必备担保缺失展期的消极影响

第七章 “借新还旧”的担保管理

1.“借新还旧”的规定及性质

2.“借新还旧”中的担保风险

3.贷款用途特别约定风险

4.特别告知义务的三个关键词

5.“借新还旧”担保风险规避操作

6.担保制度相关规则

附录 贷款三个办法

固定资产贷款管理办法

第一章 总则

第二章 受理与调查

第三章 风险评价与审批

第四章 合同签订

第五章 发放与支付

第六章 贷后管理

第七章 项目融资

第八章 法律责任

第九章 附则

流动资金贷款管理办法

第一章 总则

第二章 受理与调查

第三章 风险评价与审批

第四章 合同签订

第五章 发放和支付

第六章 贷后管理

第七章 法律责任

第八章 附则

个人贷款管理办法

第一章 总则

第二章 受理与调查

第三章 风险评价与审批

第四章 协议与发放

第五章 支付管理

第六章 贷后管理

第七章 法律责任

第八章 附则

后记