土地争议行民交叉裁判规则与案例解析电子书

第一章 土地权属争议裁决

第一节 土地权属争议类型

一、争议双方均未领取权属凭证的土地权属争议

二、一方或双方已领取权属凭证的土地争议

第二节 土地权属争议裁决的原则

一、“三个有利于”原则

二、诚信原则

三、利益平衡原则

第三节 土地权属争议裁决的若干规则

一、土地权属的占有取得

二、土地权属争议裁决的证据收集和审查

三、土地权属争议裁决中的行政裁量

第四节 土地权属争议裁决中的行民交叉问题

典型案例 1.4.1 民事诉讼中涉及土地权属争议的，应当先行由行政机关处理土地权属争议

第二章 农村宅基地管理

第一节 农村宅基地分配

一、农村宅基地分配的原则

二、农村宅基地分配的对象

三、宅基地使用权登记

第二节 宅基地使用权的转移

一、基于宅基地交换发生转移

二、基于宅基地上房屋继承发生转移

三、宅基地使用权的拍卖

第三节 宅基地使用权纠纷处理中的行民交叉问题

典型案例 2.3.1 非本集体经济组织成员无权提出确认宅基地使用权的申请

第三章 土地征收

第一节 土地征收批复

一、征地批复的重要性

二、征地批复与公共利益

三、征地批复的可诉性

第二节 征地补偿安置

一、征地安置补偿费

二、征地补偿安置协议

三、征地补偿安置中的评估

第三节 土地征收中的行民交叉问题

典型案例 3.3.1 承包人不明的情况下，征地机关将土地补偿款打入村委会账户并无不当

第四章 土地承包经营

第一节 土地承包经营的取得

一、土地承包经营的主体

二、土地承包经营的程序

第二节 土地承包经营纠纷的解决途径

一、土地承包经营纠纷的仲裁

二、土地承包经营纠纷的行政救济

第三节 土地承包经营纠纷的行民交叉问题

典型案例 4.3.1 行政机关审慎审查土地承包经营合同后核发的土地承包经营权证合法

4.3.2 存在争议的草原承包经营权不具备颁发草原承包经营权证和使用权证的前提

第五章 土地使用权出让

第一节 土地使用权出让的主体

一、土地使用权出让的主体

二、土地出让权受让的主体

第二节 土地使用权出让的方式

一、土地使用权协议出让

二、土地使用权出让招拍挂

第三节 土地使用权出让合同

一、土地使用权出让合同的性质

二、国有土地使用权出让合同的法律适用

三、国有土地使用权出让合同中的行政优益权

第四节 国有土地使用权出让中的行民交叉问题

一、国有土地使用权出让中先行后民的问题

二、国有土地使用权出让中的先民后行问题

三、国有土地使用权出让中行民交织的问题

第六章 土地登记

第一节 土地登记的程序

一、土地登记申请人

二、土地登记申请材料

三、土地登记申请的审查

第二节 土地登记错误

一、土地登记错误的更正

二、土地登记错误的赔偿与追偿

三、土地登记错误的司法裁判方式

第三节 土地登记中的行民交叉问题

典型案例 6.3.1 登记机关未认真审核，导致土地登记内容与土地实际情况不一致的登记行为应予撤销

第七章 土地开发利用

第一节 违法建设的处理

一、违法建设的处理机关

二、违法建设主体的认定

三、违法建设事实的查明

四、违法建设强制拆除中的赔偿

第二节 违法用地的处理

一、违法用地的处理机关

二、违法用地的举报与投诉

三、违法用地的处理

第三节 小产权房的处理

一、小产权房的法律规制

二、小产权房的补偿与赔偿

第四节 土地开发利用中的行民交叉问题

一、土地开发利用中的先行后民问题

二、土地开发利用中的先民后行问题

第八章 土地使用权的收回

第一节 国有土地使用权的收回

一、闲置土地收回

二、闲置土地收回的程序

三、闲置土地收回的补偿或赔偿

第二节 因公共利益需要的土地使用权收回

一、公共利益需要的确定

二、因公共利益需要收回土地的补偿

第三节 集体土地使用权的收回

一、集体建设用地使用权的收回

二、宅基地使用权的收回

第四节 土地使用权收回中的民行交叉问题

一、土地使用权收回中的先民后行交叉问题

二、土地使用权收回中的先行后民交叉问题