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创意的坏习惯:14个地产传播"反行规"案例电子书

★ 14个精选传播案例 ☆ 14年广告生涯核心思路 ★ 14段“解题”音频 ☆ 无数脑洞故事 精准“狙”地产传播中的坏习惯, 有针对性地锻炼破常规、“异想天”的创意能力。 现在, 随中国地产“悬案”“难案”的超级“破案人”夏不飞, “亲历”14场精心“蓄谋”的“地产传播反行规事件”, 一起踏上“破案”之旅。

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148人正在读 | 0人评论 6.2

作       者:夏不飞

出  版  社:上海社会科学院出版社

出版时间:2020-08-01

字       数:17.1万

所属分类: 经管/励志 > 管理 > 市场/营销

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《创意的坏习惯》是一本非同寻常的房产广告营销案例的书籍。以作者多年积累的大量实例为基石,精挑14个营销传播案例,解剖案例背后构思过程,将营销方案的完整制作思路呈现给读者。本书还将尝试结合符合现代人阅读习惯的有声读物这一辅助形式,力求为读者更直观地梳理房产广告营销的手法和操作。   本书文字具有强烈的个人化风格表述,作者希望通过这种风格化的表达,更好的传递自己的营销理念。深浅出地帮助读者认识房产营销,引导读者对于行业传播行深思考。<br/>【推荐语】<br/>★ 14个精选传播案例 ☆ 14年广告生涯核心思路 ★ 14段“解题”音频 ☆ 无数脑洞故事 精准“狙”地产传播中的坏习惯, 有针对性地锻炼破常规、“异想天”的创意能力。   现在, 随中国地产“悬案”“难案”的超级“破案人”夏不飞, “亲历”14场精心“蓄谋”的“地产传播反行规事件”, 一起踏上“破案”之旅。   每个案例,均揭示案前思考、案中探索、案后反思技巧。 不给方案,只讲案例,逼你戒掉方案依赖症; 嬉笑怒骂,生动幽默,带你和策略“互为朋友”。 “哪有那么多灵光乍现,灵光乍现的路上,都是自否、坚持、痛苦、甚至自我怀疑……”<br/>【作者】<br/>夏不飞 正经介绍: 以策略见长,洞察力诡异。 中国地产“悬案”“难案”的超级“破案人”。 中国诸多百强地产企业特邀培训人。 中国著名地产付费知识平台 —“夏不飞创意日报”创始人。 不正经介绍: 修了4年飞机,干了15年地产传播。  网上我的方案及音频,传阅次数累积近百万次。 曾有甲方用16万一小时的价格,邀我“问诊”。 爱蹲坐全球各种马路牙子想稿子。 蹲坐过的马路包括:首都的长安街、 京都的花间小路、伦敦的肯辛顿高街…… 天生“反骨”,不循行规。 用“三个胖子”卖了长沙的铺王; 用“架”策略包装海南少见的山海项目; 用“迟钝”给中国著名大盘做了形象标签; …… 诸多“反骨”,书中详谈。<br/>
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序一 来自父亲的寄言

序二 耳边总有规矩在唠叨

第一章 小镇的误区

引言 一群假装出城的人

项目初接触 一个很“撩人”的小镇

初捋案情 偷懒的诱惑

打开小镇 四条“破案”线索

取舍标准 两张雷达图,一条水平线

取舍 是驴子是马,放进雷达线里比比

回到产品 躺下来的购物中心(SHOPPING MALL)

传播 续

小结:一堆创意的坏习惯

音频小作业:好像没有案名

第二章 学区房的误区

引言 学区房,卖成了学校房

项目初接触 一个卡壳的学区房传播

套路认知 双节棍

症结解剖 学会“节外生枝”

外脑激荡 那些“节外生枝”的案例

“节外生枝”的技巧 有头有脸

项目场景解剖 远赴“美国”,闯入“学龄家庭”

传播策略确定 褐石里,人人皆“小祖宗”

分场景贩卖 别人的所有,我的1/4

小结:一堆创意的坏习惯

音频小作业:“三得利”市场下的场景突围传播

第三章 自然别墅的误区

引言 学会哭笑打闹,才更懂“自然界”

项目初接触 一个“偷来”的项目

项目初接触 “现场型选手”的问题

传播症结 既然是现场选手,那就给你个现场

方向寻找 别丧失第一直觉的灵性

方向确定 一本国家地理杂志的角度

客群洞察 享受,和自然界一样多变的放肆

产品故事 做一本地理杂志,就做到底

传播 嘿,那本地理杂志,请开始你的讲述

小结:一堆创意的坏习惯

音频小作业:车展会里的房展会

第四章 热点土地的误区

引言 土地的脾气

跨海电话 一次免费旅行的邀请

区域思考 一线的明星都吃亏

新标签思考 博鳌魅力真的来自论坛吗?

博鳌的糖心 小镇的声音 小城的声势

项目的名 不谈国事,还谈啥

落地故事 不谈国事了,谈啥呢

小结:一堆创意的坏习惯

音频小作业:中科院旁的64栋

第五章 大盘的误区

引言 城市二次发育的模板

初接触 甲方,如妈妈式的唠叨

刨根问底 唠叨是对的,但问题是怎么唠叨

土地的本质 一块越级的土地

小沙粒传播 城里的月亮,看得到摸得着

小结:一堆创意的坏习惯

音频小作业:两个月亮的天空

第六章 集团品牌的误区

引言 品牌性格线的演变

两份作业 一个双细胞的品牌

洞察品牌 分不分,先看身世

本质界定法 第一步:什么是港湾?

本质界定法 第二步:港湾出身的,未来想给社会带来啥?

企业行为界定 6个字,管你10年

品牌输出 几场初心戏

小结:一堆创意的坏习惯

音频小作业:霸道而温柔的招呼

第七章 养老公寓的误区

引言 老年人最爱安静?

初接触 硬伤的葡萄园

硬伤的错误态度 遮羞布有用吗?

硬伤的正确态度 进攻营销

产品功能定位 在土地里,找到“再掌声”

传播的思路 化妆化全套

密友传播 农夫的300万元

小结:一堆创意的坏习惯

音频小作业:高铁站,卖给不需要高铁的人

第八章 山林别墅的误区

引言 中国地产,一个不缺“一”的行业

项目初接触 比一线还一线

项目复诊 熟透了不是好事

项目的位置 寻找“跳出山脚”的可能

项目的势能 山的三个孩子

产品再设计 山的故事讲到底

再反思 炫耀创作和使用者创作

小结:一堆创意的坏习惯

音频小作业:进山体验如何炒作

第九章 高铁公寓的误区

引言 自我否定的能力

初接触 三亚 高铁 100万元

第一直觉 说走就走

第二直觉 精致小行宫

客群分析 当你没方向的时候,回到客群去

传播形象 创造具象的小情绪

传播渠道 没有直觉,只有经验

进岛出岛传播 你好,海龟、候鸟

反思 小情绪背后的品质

小结:一堆创意的坏习惯

音频小作业:如果你来做这个项目

第十章 环都会圈项目的误区

引言 对标思维

初接触 环上海 双城营销

传播问题判断 两个非惯性

非惯性问题的反向解决 缩小分母

本地传播 放弃一半 搞定一半

上海传播 盯点

小结:一堆创意的坏习惯

音频小作业:如果你来做“碎片传播”

第十一章 城市品牌的误区

引言 多了两个字,却变了一个词

品牌初谈 四平八稳

城市品牌的前置思考 发行了30张专辑,也一直没有火

城市品牌的造法 不是融入城市,就是城市品牌

开造城市品牌 串羊肉串

城市品牌的“刺人行动” 填字游戏

小结:一堆创意的坏习惯

音频小作业:如何做个有责任的老男人

第十二章 区域品牌的误区

引言 区域品牌

名牌初谈 15、1、3

局势初判 人人都有时代的嗅觉

品牌的全能力 嗅觉不难 好手艺难

品牌反检 高频痛点 溢价隐藏感

区域品牌形象 半封情书 一本家书

区域品牌动作 继续情书 坚持家书

小结:一堆创意的坏习惯

音频小作业:

第十三章 新品类的误区

引言 发育的土地和产品

年第二次接触 冷静的创新者

2018年第三次接触 创新者 生意人

小结:一堆创意的坏习惯

音频小作业:这个项目,最后一篇软文

第十四章 新中式的误区

引言 干净的翻译

苏州老城里的初见 感觉,它在卖方圆几里的地

产品 贩卖方圆几里苏州的肌理

起名字 了解方圆几里苏州肌理的人

做形象 和方圆几里的一次招呼

说品牌 总与周遭土地做朋友的人

小结:一堆创意的坏习惯

音频小作业:继续干净地翻译

后记 哪有那么多灵光乍现

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