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全球主要REITs市场法规汇编电子书

1. 对于试政策刚刚出台的现阶段的中国市场, 研究成熟全球主要REITs 市场的相关规则, 借鉴其中关于投资要求、分配规则、信息披露、市场监管、税收安排等方面的经验, 吸取其在发展历程中的相关教训, 有益于把控我国REITs 发展的整体方向, 并为具体政策的制定、基础设施公募REITs 试的落地提供借鉴与参考。 2. 本书编译了全球极富代表性和借鉴意义的REITs市场的相关法规,其中包括全球*大REITs市场——美国的税法典中不动产投资信托章节,亚洲*大REITs市场——日本的投资法人制度,国际化程度*高的新加坡集合投资计划守则房托基金部分,与我国同为发展中国家且单独推出基础设施投资信托基金(InvIT)的印度的InvIT法规和REITs法规,澳大利亚公司法管理投资计划部分,以及英国公司法不动产投资信托部分,并对中国香港、中国台湾的REITs市场的相关规定行了解读。这是一本专业机构和投资者系统了解REITs法规不可或缺的工具书。

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作       者:陈飞,韩志峰,张峥

出  版  社:机械工业出版社

出版时间:2020-09-28

字       数:29.0万

所属分类: 经管/励志 > 管理 > 战略管理

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随着2020 年4 月30 日中国证监会、国家发展改革委联合发布《关于推基础设施领域不动产投资信托基金(REITs) 试相关工作的通知》, 国内基础设施REITs 试正式起步, 这标志着公募REITs 正式登陆中国市场。对于中国证券市场发展而言, 这是一次里程碑式的跨越。他山之石, 可以攻玉。研究全球主要REITs 市场的相关规则, 学习先经验, 有益于引导我国在RIETs 领域积极探索, 为我国REITs 发展的整体方向与具体措施提供借鉴与参考。本书编译了全球极具代表性和借鉴意义的6 个REITs市场的相关法规, 其中包括REITs 起源地、全球*大的REITs 市场——美国, 亚洲*大的REITs 市场——日本, 国际化程度*高且与我国同为外部管理模式的新加坡, 与我国同为发展中国家且单独推出基础设施投资信托基金(InvIT) 的印度, *早创REITs 的国家之一—澳大利亚, 欧洲*大的REITs 市场——英国的法律法规, 以供后续政策持续完善与实务操作参考使用。<br/>【推荐语】<br/>1. 对于试政策刚刚出台的现阶段的中国市场, 研究成熟全球主要REITs 市场的相关规则, 借鉴其中关于投资要求、分配规则、信息披露、市场监管、税收安排等方面的经验, 吸取其在发展历程中的相关教训, 有益于把控我国REITs 发展的整体方向, 并为具体政策的制定、基础设施公募REITs 试的落地提供借鉴与参考。 2. 本书编译了全球极富代表性和借鉴意义的REITs市场的相关法规,其中包括全球*大REITs市场——美国的税法典中不动产投资信托章节,亚洲*大REITs市场——日本的投资法人制度,国际化程度*高的新加坡集合投资计划守则房托基金部分,与我国同为发展中国家且单独推出基础设施投资信托基金(InvIT)的印度的InvIT法规和REITs法规,澳大利亚公司法管理投资计划部分,以及英国公司法不动产投资信托部分,并对中国香港、中国台湾的REITs市场的相关规定行了解读。这是一本专业机构和投资者系统了解REITs法规不可或缺的工具书。 3. 本书由来自中国证监会、国家发展改革委、北京大学光华管理学院REITs课题组以及实务界的专家共同组织编写而成。主编团队包括陈飞|中国证监会公司债券监管部主任、证监会REITs试联合工作组组长;韩志峰|国家发展改革委投资司副司长;张峥|北京大学光华管理学院金融学教授、副院长;刘榕|中国证监会公司债券监管部副主任。<br/>【作者】<br/>陈飞 毕业于中国人民大学,法学硕士。现仼中国证监会公司债券监管部主任,证监会REITs试联合工作组组长。1998年2月加中国证监会,曾担任法律部处长、行政处罚委委员、山东证监局副局长等职务,参与了证券法等重要法律的起草工作,法律功底深厚,具有丰富的股票市场、债券市场与资产管理行业监管与实践经验。 韩志峰 国家发展改革委投资司副司长,先后毕业于北京大学和中国社会科学院研究生院,获经济学博士学位。长期从事投资管理工作,在改投资宏观调控,深化投融资体制改革,加强投资法规建设,鼓励民间投资,推广政府和社会资本合作(PPP),推动基础设施REITs等方面,具有丰富的实践经验和深厚的理论基础。 张峥 北京大学光华管理学院金融学教授、副院长,主要研究领域是金融市场与机构、不动产金融、资产管理,是北大光华REITs课题组的核心成员,国家发展改革委和中国证监会基础设施REITs联合调研小组成员,为推基础设施公募REITs试做出了卓有成效的工作。 刘榕 1994年7月中国证监会工作至今,长期专注于上市公司监管、稽查执法、债券市场监管等工作,历任上市公司监管部处长、上海专员办副专员、上市公司协会副会长等,现任公司债券监管部副主任,在公司治理、上市公司信息披露、固定收益市场等领域均有丰富的理论与实践经验。<br/>
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前折页

书名页

版权

前言

目录

第一部分 美国

一、市场情况与法规概述

二、法规编译(美国税法典不动产投资信托章节)

第二部分 日本

一、市场情况与法规概述

二、法规编译(日本投资法人制度)

第三部分 新加坡

一、市场情况与法规概述

二、法规编译(集合投资计划守则房托基金部分)

第四部分 印度

一、市场情况与法规概述

二、法规编译(印度InvITs法规)

三、法规编译(印度REITs法规)

第五部分 澳大利亚

一、市场情况与法规概述

二、法规编译(澳大利亚公司法管理投资计划部分)

第六部分 英国

一、市场情况与法规概述

二、法规编译(英国公司法不动产投资信托部分)

附录一 中国香港REITs市场及立法情况概述

附录二 中国台湾REITs市场及相关规定概述

后折页

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