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前言
致谢
第一部分 中国医疗行业概览
第1章 中国医疗机构
医院
诊所
长期照护机构
未来趋势
第2章 医疗经济学
医疗服务的供求关系
医疗支出增加的原因
本章小结
第3章 医疗机构的竞争环境
行业内竞争
潜在竞争者进入的威胁
供应商讨价还价的能力
客户讨价还价的能力
替代产品的威胁
本章小结
第二部分 估值的基本原理和方法
第4章 估值基本原理
四个经济学原则
10个估值概念
本章小结
第5章 估值中需要注意的事项
确定项目参与方是否存在利益冲突
签署保密协议
确定估值的目标和目的
确定估值的范围
确定所有权
确定价值的层级
确定估值的条件或限制
确定估值基准日
确定采用的价值标准
确定价值的前提
设立项目里程碑
进行尽职调查
估值方法和技巧的选择
估值方法的协调以达成最终估值结论
编写估值报告
第6章 估值的方法
成本法
市场法
收益法
其他估值方法
不同医疗机构估值方法的考量
第7章 医疗机构融资及资本成本
医疗机构的融资
资本成本
资本成本的计算
本章小结
第三部分 医疗机构的估值
第8章 医院的估值
影响医院估值的独特因素
经济价值才是医院估值的基本
第9章 医疗集团及其分支机构的估值
医疗集团概览
医疗集团的组织架构对估值的影响
给医疗集团的分支机构和关联机构估值
第10章 门诊服务机构的估值
门诊服务机构的估值方法
门诊服务机构的估值逻辑
控制权的价值
估值结论合理吗
第11章 长期照护机构的估值
长期照护机构概览
中国长期照护机构的现状及其发展
护理院
护理院的估值
护理院的估值逻辑
支付方
最高最佳用途
第12章 初创医疗机构的估值
初创医疗机构估值的基本概念
初创医疗机构估值的陷阱
确定初创医疗机构的投前估值
对初创医疗机构应用传统估值方法的问题
给初创医疗机构估值的方法
期权池对估值的影响
本章小结
第四部分 医疗机构估值案例
第13章 医院估值案例：爱尔眼科
爱尔眼科财务报表分析
重构爱尔眼科的利润表
经营层面分析
业绩层面分析
管理层面分析
财务层面分析
股东权益回报率
小结
爱尔眼科利润表的调整和分析
预测爱尔眼科未来10年的利润表
预测爱尔眼科未来的现金流量
预测爱尔眼科未来的经营性营运资本
预测爱尔眼科的资产负债表
爱尔眼科的借贷计划表
用折现现金流法给爱尔眼科估值
第14章 门诊服务机构估值案例
日间手术中心估值
个体诊所估值
第15章 长期照护机构估值案例
背景
政策环境
监管
融资
医保政策
政府补贴
收治对象
竞争市场区域和竞争对手
预测未来供求
预测桃源养老未来床位利用率
预测桃源养老营业收入
预测桃源养老营运成本
计算桃源养老的自由现金流
估算折现率
桃源养老的估值
桃源养老营运成本正常化调整
第16章 互联网初创医疗机构估值案例：平安好医生
揭开平安好医生平台生态系统的面纱
复盘A轮融资估值逻辑
对平安好医生IPO估值
附录A 中国企业资本成本估计参数表
附录B 关于注册估值分析师认证考试
参考文献
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