万本电子书0元读

万本电子书0元读

顶部广告

公募REITs投资指南电子书

1.系统阐述了个人投资者投资REITs实现财务自由的路径与方法。 2.揭示了新冠疫情影响下的REITs投资市场趋势和在未来抵御类似危机的有效方法。 3.系统介绍了成熟、繁荣的新加坡REITs市场的现状和经验。 4.对于新兴的REITs市场行了大胆的预测,其中就包括中国内地刚刚建立起来的REITs市场,同时对全球REITs未来十年的发展趋势也做出了预测。 5.本书由中国REITs联盟合作翻译推广。

售       价:¥

纸质售价:¥49.20购买纸书

71人正在读 | 0人评论 6.3

作       者:[新加坡]叶忠英

出  版  社:中信出版集团股份有限公司

出版时间:2022-01-01

字       数:9.8万

所属分类: 经管/励志 > 管理 > 会计/金融投资

温馨提示:数字商品不支持退换货,不提供源文件,不支持导出打印

为你推荐

  • 读书简介
  • 目录
  • 累计评论(0条)
  • 读书简介
  • 目录
  • 累计评论(0条)
给个人投资者的REITs投资工具书。 这本书教给个人投资者,如何以系统的方式投资REITs。书中详细阐述了未来经济关于REITs的分析和发展趋势预测。告诉投资者不仅要在投资组合中配置表现良好的房地产投资信托基金,更要避免表现不佳的房地产投资信托基金消耗财富、时间和情感的价值陷阱。 作者深研究了市场使用的某些估值基准是如何被证明是错误的,并给出了投资者如何通过REITs实现增长的明确指导。由于无机增长一直是推动房地产投资信托价格上涨的一个重要因素,本书还深研究了房地产投资信托基金的收与详细的案例研究,供REITs从业者借鉴。<br/>【推荐语】<br/>1.系统阐述了个人投资者投资REITs实现财务自由的路径与方法。 2.揭示了新冠疫情影响下的REITs投资市场趋势和在未来抵御类似危机的有效方法。 3.系统介绍了成熟、繁荣的新加坡REITs市场的现状和经验。 4.对于新兴的REITs市场行了大胆的预测,其中就包括中国内地刚刚建立起来的REITs市场,同时对全球REITs未来十年的发展趋势也做出了预测。 5.本书由中国REITs联盟合作翻译推广。<br/>【作者】<br/>新加坡人,在领域内被称为“REITs大师”,曾通过投资REITs赚取了丰厚的收益,在40岁出头就实现了财务自由,提前退休。之后一直致力于新加坡REITs投资者教育工作,目前是REITs教育集团GCP环球的执行主席。 曾在新加坡主持了首届2016年亚洲REITs奖,并担任REITs的未来论坛主席和《财富》杂志亚洲REITs奖的主席,也是《财富》杂志2017年亚洲REITs奖的评审。同时还是新加坡企业奖——2017年投资者关系评审委员会委员,并于2019年共同主持了颁奖仪式。 也曾作为特别顾问为来自不同行业的多家公司提供上市前和上市咨询。过去31年里,多次为亚洲发银行、新加坡金融管理局、新加坡银行与金融研究所、新加坡交易所、新加坡中小企业协会、新加坡证券投资者协会和股票投资者设讲座。 中国REITs联盟执行会长和秘书长,北京睿信投资(REITrust Investment)董事长。 同时担任中国保险资产管理业协会不动产投资专委会顾问,中国房地产业协会金融专业委员会副秘书长,全联房地产商会REITs专委会秘书长,清华校友总会房地产行业协会常务副秘书长,清华大学五道口金融学院(不动产金融研究中心)兼职高级研究员。 曾就职于中信证券投资银行部房地产金融和REITs部门、金地集团稳盛投资助理总经理、美国华平(Warburg Pincus)投资房地产资产管理、通用电气资本(GE Capital)房地产部门。 清华大学五道口金融学院金融EMBA,曾获得清华大学经济管理学院与麻省理工学院Sloan商学院联合授予的国际工商管理硕士学位,同时拥有注册房地产估价师(CIREA)、国际注册商业房地产投资师(CCIM)、证券和基金从业人员资格等专业资格。 本科毕业于清华大学建筑系,获得美国俄亥俄州克利夫兰州立大学城市研究硕士学位并曾在密西根大学攻读金融学博士学位。20年证券从业经验,曾先后在美林证券(纽约)、美国角石房地产投资管理公司、美国信安金融集团从事REITs投资与研究;2008年加建信基金担任基金经理、海外投资决策委员会成员;2012年加嘉实资本,先后担任基金经理、房地产创新部总监、海外地产业务负责人;2017年在美创业并从事投资咨询工作。 <br/>
目录展开

中文版序一

中文版序二

中文版序三

原版序言

前言

第一章 REITs如何让你成为百万富翁

什么是REITs?

REITs的起源

REITs在亚洲腾飞

REITs在新加坡腾飞

REITs与房地产投资

REITs从行业创始以来的总收益

最初10年上市的新加坡REITs的总收益

新加坡REITs最近10年的年化总收益

最近10年上市的新加坡REITs的总收益

第二章 聪明的REITs投资者应该从疫情导致的危机中吸取什么教训

REITs股息的安全性

创造财富的关键是选对行业板块和REITs

掌握恐慌心理学

危机时刻REITs不是分散风险的好工具

黎明前的夜色最黑暗

总结

第三章 为什么你应该在投资组合里持有REITs

股息

总收益

流动性

分散投资组合

对冲通胀

财富多样化工具

透明的公司结构

第四章 如何评估REITs的业绩表现

运营损益指标

运营资产负债表的相关指标

第五章 你应该花多少钱来买入REITs

基于收益率的估值方法

市净率(P/BV)或价格/资产净值(P/NAV)

股息贴现模型(DDM)

资本化率模型(Cap Rate)

贴现现金流模型(DCF)

重置成本法

可比销售法

第六章 投资REITs的风险

再融资风险

利率风险

过度依赖资本市场

收入风险

集中度风险

流动性风险

第七章 投资者如何与REITs一起成长

内生增长

外延增长

第八章 如何分析REITs的收购

2019年的REITs收购

案例研究:吉宝数据中心信托成功的REITs收购

展望未来的REITs收购

第九章 我是怎样通过投资REITs实现财务自由的

市场会提供价值机会,但投资者需要知道什么时候才能抓住它

REITs的好坏和其拥有的资产一样

REITs的价值=持有的资产价值+ /-发起人的价值

评估管理能力——坚持做定性研究的艺术

REITs的成功收购——股价表现优异的核心

什么时候卖出REITs?

第十章 新冠疫情过后REITs的潜力

印度

菲律宾

中国香港

中国内地

新加坡

REITs的未来

总结

附录 新加坡REITs列表(共42只)

致谢

免责声明

译者后记

累计评论(0条) 0个书友正在讨论这本书 发表评论

发表评论

发表评论,分享你的想法吧!

买过这本书的人还买过

读了这本书的人还在读

回顶部