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二手房装修改造常犯的110个错误电子书

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作       者:刘二子,代宁主编

出  版  社:机械工业出版社

出版时间:2016-09-26

字       数:15.2万

所属分类: 科技 > 建筑 > 建筑设计与施工

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每个做过二手房装修改造的人都有这样的经历,完成装修后,发现由于当初不了解关于装修改造的一些常识或者由于设计上一个小失误,导致后来出现许多大小不一的问题。这些问题有的会危及生命,有的则会让人生病。有些虽然没有这么严重,但是如果弥补的话要花费很多的时间,承担很大的经济代价,如果不弥补那你就不得不几十年来忍受这个失误带来的后果。这些问题让人心里不畅!   本书是一本面向广大二手房装修的业主的实用手册。书中详尽地介绍了二手房装修改造的各个环节容易犯的错误。熟悉了这些错误,读者也就熟悉了装修需要知道的基础知识和操作流程,例如,如何挑选材料、如何检验施工工艺以及相应的正确做法。本书让您明明白白做家装,清清楚楚搞监理,真正做到装修不上当! 前言 部分 二手房装修改造前的准备工作 001 章 二手房装修改造总流程介绍 001 装修是一件让人头疼的大事,其烦琐复杂的流程常常让业主无从下手。但是装修又是每个人都要经历的事情,既然躲不过去,不如提前做好准备,以备不时之需。本章将为您全面介绍装修的基本流程和操作步骤,让您一目了然,让装修变得轻松起来。 节 装修流程图 001 第二节 装修步骤 002 第三节 装修准备 007 第四节 二手房特有的拆除项目 008 第二章 二手房装修改造中各个环节的处理流程及注意事项 011 本章深分析阶段,对装修的各个环节逐一行介绍,并重指出常犯错误以及预防措施。在章掌握装修的整体框架后,本章将帮您摸清装修的每一条脉络,对每一部分行具体的操作和监控,尤其针对二手房的特别情况,做到有的放矢,使装修不再因为盲目而漏洞百出。 节 改水流程及其注意事项 011 第二节 改电流程及其注意事项 014 第三节 泥工流程及其注意事项 017 第四节 木工流程及其注意事项 018 第五节 涂装工流程及其注意事项 020 第二部分 二手房装修改造中常犯的110个错误 022 第三章 哪些失误危及生命安全 022 本章主要为大家介绍一些会引起生命危险的装修失误。包括私自改电、私改煤气管道、私拆承重墙等危险行为。因为缺乏安全意识和装修常识,您在装修中会留下许多安全隐患,而这些隐患将严重威胁您及家人的安全。所以本章将帮您把这些问题一网尽,避免装修给您带来严重的人身伤害。 1. 落地窗未安装护栏 导致家人坠楼 022 2. 私自改电 引起漏电 024 3. 电热水器无safe care标志 引发漏电 026   ——电热水器品牌推荐 027 4. 太阳能热水器没装避雷设备 导致电 028   ——太阳能热水器品牌推荐 030 5. 推拉门轨道突起在地板上 一个跟头滚下楼梯 030 6. 阁楼护栏高度不够 导致家人翻身坠楼 032 7. 劣质淋浴房引起爆炸 035   ——淋浴房品牌推荐 037 8. 私拆承重墙 导致楼房坍塌 037 9. 插座没有保险装置 幼童手指伸插座孔 040   ——关插座品牌推荐 042 10. 阳台封装固定不牢 造成塌落 042 第四章 哪些失误容易让人受伤 045 装修中很多小小的疏忽后可能给人带来超出想象的伤害,为了我们生活的安全舒适,装修细节一定不可忽视。本章主要为大家介绍一些会让人受伤的装修失误。如热水器、吊灯等安装不到位掉落伤人,这些都是可以提前解决的安全问题。 11. 施工不规范 导致吊顶成“掉顶” 045 12. 射灯未装变压器 导致射灯变“炸弹” 047 13. 浴霸未装在木龙骨上 导致浴霸从天而降 049   ——浴霸品牌推荐 051 14. 吊灯安装错误 掉下来砸中人 051   ——照明灯具品牌推荐 054 15. 大面积使用玻璃墙 碎裂伤人 054 16. 装修现场没有灭火器 导致火灾 056 17. 燃气热水器安装错误 引起爆炸 058   ——燃气热水器品牌推荐 060 18. 私自改动煤气管道 导致煤气中毒 061 19. 安装施工错误 导致窗帘杆坠落 062 20. 电路没有地保护 导致漏电伤人 064 21. 电线老化险致火灾 065 22. 阳台改装不当 造成安全隐患 067 第五章 哪些失误让人疾病连连 069 装修污染不可避免、无处不在,本章就主要分析装修中的污染问题以及对人身体健康的影响。装修中有哪些材料需要高度重视、哪些材料一直被人忽视,本章就将为您揭晓答案,并提供有效的防范措施,帮您有效避装修中的污染源。 23. 儿童房过度装修 引起白血病 069 24. 大理石选材不当 导致放射性污染 071 ——大理石品牌推荐 074 25. 房间装饰太明亮 引来光污染 074 26. 大量使用油性漆 导致有害气体中毒 076 ——油漆品牌推荐 077 27. 实木复合地板铺装不当 引起甲醛污染 078 28. 板式家具甲醛超标 引起室内污染 080 ——板式家具品牌推荐 083 29. 地砖太白 导致放射性污染 083 ——瓷砖品牌推荐 086 30. 防水涂料选不当 导致苯超标 086 ——防水涂料品牌推荐 088 31. 装修材料铅超标 导致铅中毒 088 32. 使用107胶封闭底墙 导致甲醛污染 090 33. 劣质坐便器含甲醛 引发“马桶癣” 092 ——坐便器品牌推荐 093 34. 安装低档油烟机 造成油烟污染诱发疾病 094   ——抽油烟机品牌推荐 096 35. 窗帘选不当 引起室内甲醛污染 096   ——窗帘品牌推荐 099 36. 环保材料累积叠加 室内污染严重 099 37. 检测合格后住污染大 原来是上了检测的当 101 38. 踢脚板铺完没通风 导致室内污染 102 第六章 哪些失误可让人蒙受很大损失 105 装修是一项费时、费力、费钱的大工程,对比各种装修省钱方案辈出,然而再精细算的装修,后总是超出预算,让人很是头疼。怎么才能在保质保量的基础上源节流呢?本章将为大家介绍一些容易引起浪费的工程,可能稍不留神的一个小错,就让您又多花几千甚至上万元。仔细看清这些误区,牢牢记在心里,装修不做冤大头! 39. 带着木工建材 质量差价格高 105   ——细木工板品牌推荐 106 40. 瓷砖两次出现色差 导致返工 107 41. 改电后验收不仔细 导致插座不通电 108 42. 实木地板安装不当 造成起拱和翘边 110   ——实木地板品牌推荐 112 43. 墙砖施工不当 导致空鼓 112 44. 墙壁拐角没贴阳角条 墙角易损坏 114 45. 私自改动暖气 造成供暖失衡 116 46. 冷热水管混 导致冷水管遇热破裂漏水 118 47. 卫生间墙体缝防水不到位 卫生间墙外面发霉 119 48. 墙漆选择不当 墙面出现色差 121 第七章 哪些失误带来极大不便 123 很多业主因为装修常识不足,装修时很多方面不懂,致使住去后才发现诸多不方便。本章将介绍这些会给生活带来不便的问题,让您避免这些失误,以免影响日后的生活质量。 49. 暖气管线全封闭 导致维修极不方便 123 50. 没有做隔音处理 使得隔断墙不隔音 124 51. 电线没穿管 更换电线难上难 126 52. 电源线与信号线同管铺设 导致电话上网互相干扰 128 53. 使用劣质断路器 一用电器关就跳闸 129 54. 选择放式厨房 家具油腻大难以清洁  131 55. 天窗没安装窗帘 房间像个大蒸笼 132 56. 厨房插座少 电器使用不方便  134 57. 包管没做隔音处理 卫生间传出流水声 135 58. 同时铺地板和地砖 没有消除高度差 136 59. 地漏排水处不是 卫生间“水漫金山” 138 60. 智能布线忽略了卫生间 日后生活多有不便 139 61. 露台上没水 养花浇水难 140 62. 忘了安双控关 灯关灯两头跑 142 63. 门吸距离柜门太近 导致柜门不能完全 143 64. 洗漱台不分高低 宝宝洗手不方便 145 65. 水龙头出水口向内倾斜 使用很不方便 146   ——水龙头品牌推荐 148 66. 楼梯木质踏步安装时没有留变形空隙 导致踏步变形 148 67. 省小钱没换好地漏 返臭味后悔莫及 150   ——地漏品牌推荐 152 68. 厨房烟道施工不严密 导致烟道返味 153 69. 空调洞向里倾斜 导致雨水倒流来 154 70. 电线槽好后未拍照 日后修理不方便 155 71. 插座被家具挡住 导致使用不方便 157 72. 电线回路简单 引来跳闸不断 158 第八章 哪些失误十分影响美观 160 本章列举了一些会影响美观的装修失误。装修时的一些不合理现象、不规范操作,会严重影响装修后的整体美观,给人带来郁闷情绪。读完本章,您一定会收获颇丰,在以后的装修中避免此类问题,收到更好的装修效果。 73. 装修冲动 导致家里装成了四不像 160 74. 厨房使用凹凸不平的瓷砖 导致橱柜和墙面触不严密 161 75. 饰面板和门套没有一起采 出现色差 163 76. 使用了不防霉玻璃胶 导致玻璃胶发黑 164 77. 卫生间的玻化砖用普通钻头孔 导致玻化砖裂缝 166 78. 灯光向上的吊灯 顶棚被烤变了色 167 79. 水池的边角防水处理不当 导致防火板台面变形 169 80. 人造石台面底部未用实木条底 导致台面裂缝 172 81. 卫生间墙壁防水高度不够 导致墙面衣柜发霉 173 82. 天窗下的墙面没做特殊处理 墙面遭损坏 175 83. 保温墙没做贴布处理 墙漆裂 177 84. 地砖和地板衔不好 导致扣条起边断裂 178 85. 勾缝施工不严格 导致砖缝变黑 179 86. 卫生间的门套未做防水处理 导致门套腐烂 181 ——木门品牌推荐 183 87. 木板与墙体直连 出现裂缝真难看 183 88. 铺贴技术不规范 导致壁纸裂缝 184 ——壁纸品牌推荐 186 89. 施工方法不对 导致石膏板顶棚裂缝 187 90. 施工不规范 导致瓷砖裂缝 188 91. 施工不规范 造成地砖空鼓、踩裂 190 92. 施工技术不严格 导致踢脚板剥离墙体 191 93. 使用劣质五金件 橱柜门没几天就坏了 193 ——橱柜品牌推荐 195 94. 违规铺装 造成地板缝处裂 195 95. 地板铺好后没有及时清洗 导致污渍渗地板里 197 96. 只图好看 玻璃顶棚难以清洗 198 97. 卫生间选用单层磨砂玻璃门 导致走光 200 98. 洗脸池下水未用弯管 导致返异味 202 99. 原沙灰墙没有铲除 导致墙面起皮 203 第九章 哪些顺序不能颠倒 205 在装修中,很多业主因为装修知识不足,致使很多装修顺序颠倒,不仅做了无用功,更是花了不少冤枉钱。本章将介绍一些不能颠倒顺序的装修步骤。“工欲善其事,必先利其器”,提前掌握的知识,做到未雨绸缪,那些装修中拆了重装、手忙脚乱的现象将统统扫清。 100. 先坐便器后量坑距 导致坐便器装不上 205 101. 卫生间管道检修时 发现没留检修孔 206 102. 忘留电源插座 液晶电视摆在电视柜上 207 ——液晶电视品牌推荐 209 103. 先装关插座面板后贴壁纸 触不严留缝隙 209 104. 先安装橱柜后安装抽油烟机 导致二者之间有较大缝隙 210 105. 先定客厅风格后沙发 导致风格不协调 212 ——沙发品牌推荐 214 106. 装修完了才安装空调的洞 214 ——空调品牌推荐 216 107. 装修前没有封闭下水管管口 导致下水管被水泥堵塞 216 108. 水龙头安装太低 回的台盆装不上 217 ——台盆品牌推荐 219 109. 图省事装修一次性付全款 过后有问题难解决 219 110. 电热水器安装时 才发现墙壁是空心砖 221
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前言

第一部分 二手房装修改造前的准备工作

第一章 二手房装修改造总流程介绍

第一节 装修流程图

第二节 装修步骤

第一步:了解装修市场

第二步:确定设计方案

第三步:装修施工

第三节 装修准备

第四节 二手房特有的拆除项目

一、一定不可以拆除的部分

二、可以拆除的部分

第二章 二手房装修改造中各个环节的处理流程及注意事项

第一节 改水流程及其注意事项

一、改水工程流程图

二、改水施工中的注意事项

三、装修中需要改水的部分项目

第二节 改电流程及其注意事项

一、布线工程流程图

二、电路改造中的注意事项

三、家装中可能要改电的项目

第三节 泥工流程及其注意事项

一、泥工工程流程图

二、泥工施工过程中的注意事项

第四节 木工流程及其注意事项

一、木工施工流程图

二、木工施工中的注意事项

第五节 涂装工流程及其注意事项

一、墙漆施工流程图

二、油工施工中的注意事项

第二部分 二手房装修改造中常犯的110个错误

第三章 哪些失误危及生命安全

1.落地窗未安装护栏 导致家人坠楼

2.私自改电 引起漏电

3.电热水器无safe care标志 引发漏电

电热水器品牌推荐

4.太阳能热水器没装避雷设备 导致电击

太阳能热水器品牌推荐

5.推拉门轨道突起在地板上 一个跟头滚下楼梯

6.阁楼护栏高度不够 导致家人翻身坠楼

7.劣质淋浴房引起爆炸

淋浴房品牌推荐

8.私拆承重墙 导致楼房坍塌

9.插座没有保险装置 幼童手指伸进插座孔

开关插座品牌推荐

10.阳台封装固定不牢 造成塌落

第四章 哪些失误容易让人受伤

11.施工不规范 导致吊顶成“掉顶”

12.射灯未装变压器 导致射灯变“炸弹”

13.浴霸未装在木龙骨上 导致浴霸从天而降

浴霸品牌推荐

14.吊灯安装错误 掉下来砸中人

照明灯具品牌推荐

15.大面积使用玻璃墙 碎裂伤人

16.装修现场没有灭火器 导致火灾

17.燃气热水器安装错误 引起爆炸

燃气热水器品牌推荐

18.私自改动煤气管道 导致煤气中毒

19.安装施工错误 导致窗帘杆坠落

20.电路没有接地保护 导致漏电伤人

21.电线老化险致火灾

22.阳台改装不当 造成安全隐患

第五章 哪些失误让人疾病连连

23.儿童房过度装修 引起白血病

24.大理石选材不当 导致放射性污染

大理石品牌推荐

25.房间装饰太明亮 引来光污染

26.大量使用油性漆 导致有害气体中毒

油漆品牌推荐

27.实木复合地板铺装不当 引起甲醛污染

原设施是否继续使用的判断标准

28.板式家具甲醛超标 引起室内污染

板式家具品牌推荐

29.地砖太白 导致放射性污染

瓷砖品牌推荐

30.防水涂料选购不当 导致苯超标

防水涂料品牌推荐

31.装修材料铅超标 导致铅中毒

32.使用107胶封闭底墙 导致甲醛污染

33.劣质坐便器含甲醛 引发“马桶癣”

坐便器品牌推荐

34.安装低档油烟机 造成油烟污染诱发疾病

抽油烟机品牌推荐

35.窗帘选购不当 引起室内甲醛污染

窗帘品牌推荐

36.环保材料累积叠加 室内污染严重

37.检测合格后入住污染大 原来是上了检测的当

38.踢脚板铺完没通风 导致室内污染

第六章 哪些失误可让人蒙受很大损失

39.带着木工买建材 质量差价格高

细木工板品牌推荐

40.瓷砖两次购买出现色差 导致返工

41.改电后验收不仔细 导致插座不通电

42.实木地板安装不当 造成起拱和翘边

实木地板品牌推荐

43.墙砖施工不当 导致空鼓

44.墙壁拐角没贴阳角条 墙角易损坏

46.冷热水管混接 导致冷水管遇热破裂漏水

47.卫生间墙体接缝防水不到位 卫生间墙外面发霉

48.墙漆选择不当 墙面出现色差

第七章 哪些失误带来极大不便

49.暖气管线全封闭 导致维修极不方便

50.没有做隔音处理 使得隔断墙不隔音

51.电线没穿管 更换电线难上难

52.电源线与信号线同管铺设 导致打电话上网互相干扰

53.使用劣质断路器 一用电器开关就跳闸

54.选择开放式厨房 家具油腻大难以清洁

55.天窗没安装窗帘 房间像个大蒸笼

56.厨房插座少 电器使用不方便

57.包管没做隔音处理 卫生间传出流水声

58.同时铺地板和地砖 没有消除高度差

59.地漏排水处不是最低 卫生间“水漫金山”

60.智能布线忽略了卫生间 日后生活多有不便

61.露台上没水 养花浇水难

62.忘了安双控开关 开灯关灯两头跑

63.门吸距离柜门太近 导致柜门不能完全打开

64.洗漱台不分高低 宝宝洗手不方便

65.水龙头出水口向内倾斜 使用很不方便

水龙头品牌推荐

66.楼梯木质踏步安装时没有留变形空隙 导致踏步变形

67.省小钱没换好地漏 返臭味后悔莫及

地漏品牌推荐

68.厨房烟道施工不严密 导致烟道返味

69.空调洞向里倾斜 导致雨水倒流进来

70.电线槽开好后未拍照 日后修理不方便

71.插座被家具挡住 导致使用不方便

72.电线回路简单 引来跳闸不断

第八章 哪些失误十分影响美观

73.装修冲动 导致家里装成了四不像

74.厨房使用凹凸不平的瓷砖 导致橱柜和墙面接触不严密

75.饰面板和门套没有一起采购 出现色差

76.使用了不防霉玻璃胶 导致玻璃胶发黑

77.卫生间的玻化砖用普通钻头打孔 导致玻化砖裂缝

78.购买灯光向上打的吊灯 顶棚被烤变了色

79.水池的边角防水处理不当 导致防火板台面变形

80.人造石台面底部未用实木条打底 导致台面裂缝

81.卫生间墙壁防水高度不够 导致墙面衣柜发霉

82.天窗下的墙面没做特殊处理 墙面遭损坏

83.保温墙没做贴布处理 墙漆开裂

84.地砖和地板衔接不好 导致扣条起边断裂

85.勾缝施工不严格 导致砖缝变黑

86.卫生间的门套未做防水处理 导致门套腐烂

木门品牌推荐

87.木板与墙体直接连接 出现裂缝真难看

88.铺贴技术不规范 导致壁纸裂缝

壁纸品牌推荐

89.施工方法不对 导致石膏板顶棚裂缝

90.施工不规范 导致瓷砖裂缝

91.施工不规范 造成地砖空鼓、踩裂

92.施工技术不严格 导致踢脚板剥离墙体

93.使用劣质五金件 橱柜门没几天就坏了

橱柜品牌推荐

94.违规铺装 造成地板接缝处开裂

95.地板铺好后没有及时清洗 导致污渍渗进地板里

96.只图好看 玻璃顶棚难以清洗

97.卫生间选用单层磨砂玻璃门 导致走光

98.洗脸池下水未用弯管 导致返异味

99.原沙灰墙没有铲除 导致墙面起皮

第九章 哪些顺序不能颠倒

100.先买坐便器后量坑距 导致坐便器装不上

101.卫生间管道检修时 发现没留检修孔

102.忘留电源插座 液晶电视摆在电视柜上

液晶电视品牌推荐

103.先装开关插座面板后贴壁纸 接触不严留缝隙

104.先安装橱柜后安装抽油烟机 导致二者之间有较大缝隙

105.先定客厅风格后买沙发 导致风格不协调

沙发品牌推荐

106.装修完了才打安装空调的洞

空调品牌推荐

107.装修前没有封闭下水管管口 导致下水管被水泥堵塞

108.水龙头安装太低 买回的台盆装不上

台盆品牌推荐

109.图省事装修一次性付全款 过后有问题难解决

110.电热水器安装时 才发现墙壁是空心砖

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